上尚庭照片（2013.10.3日交付后照片更新在19页）

woshimaizia · 发表于 2013-5-17 12:36

mimi0329 发表于 2013-5-16 14:45
亲,入户花园啊，有门的

这块本来就是公摊，有门就变成你家了吗？其实那个门的作用是把你们家关在里面，因为中间套前面的电梯是中间套专用的，你们家最好自己买绳梯。有门的啊，亲！！！

mimi0329 · 发表于 2013-5-17 13:15

woshimaizia 发表于 2013-5-17 12:36
这块本来就是公摊，有门就变成你家了吗？其实那个门的作用是把你们家关在里面，因为中间套前面的电梯是中 ...

你应该是中间套的业主吧，这地方确实是公摊的，但问题是KFS自行修改了中间套的设备阳台，有台空调外机放在自家门口，是谁都不舒服的吧，所以希望KFS整改得到位些，业主间绝不是对立的，这个本是开发商的问题，还没交房呢，就造成业主间的矛盾，以后肯定烦心

woshimaizia · 发表于 2013-5-17 13:22

mimi0329 发表于 2013-5-17 13:15
你应该是中间套的业主吧，这地方确实是公摊的，但问题是KFS自行修改了中间套的设备阳台，有台空调外机放在 ...

空调机放在公摊面积不合理吗，那你说放在哪里合理呢，怎么整改呢。
买房的时候室外机放在哪里本来就没确定，所以不存在自行修改一说，这本来就是刚定下来的。

mimi0329 · 发表于 2013-5-17 13:26

karen0218 发表于 2013-5-17 12:34
这个入户花园是整栋楼的公摊的，不属于边套户型的，所以放中间套的空调也无可厚非

是觉得KFS这样的整改得不得当，和原先的宣传有别，造成业主不必要的困扰，拜托，大家都是业主没必要敌对，只是希望开发商处理得当

yefeng9881 · 发表于 2013-5-17 13:35

mimi0329 发表于 2013-5-16 14:43
那8号楼中间套的空调外机放哪儿呢,入户花园没了????

放在楼梯间里面

yefeng9881 · 发表于 2013-5-17 13:38

woshimaizia 发表于 2013-5-17 13:22
空调机放在公摊面积不合理吗，那你说放在哪里合理呢，怎么整改呢。
买房的时候室外机放在哪里本来就没确 ...

设计的时候空调位是确定的，但开发上后来为了提供中间套得房率，把放在中间阳台的设备平台改成阳台，送给中间套以增加卖点。变相的增加容积率。

yefeng9881 · 发表于 2013-5-17 13:42

口水快手小呆发表于 2013-5-17 01:31
阿步兄，很高兴与你这样的热心人成为邻居。

但作为一名准业主，我只是觉得这样上来就挂“奇葩”的帖子 ...

不要自欺欺人了，上尚庭本来档次就不高。一个四流的开发商，能做成这样就很不错了。幸运的是09年土地升值了两三倍，不然成烂尾楼也是很正常的。

woshimaizia · 发表于 2013-5-17 13:46

yefeng9881 发表于 2013-5-17 13:38
设计的时候空调位是确定的，但开发上后来为了提供中间套得房率，把放在中间阳台的设备平台改成阳台，送给 ...

设计图纸没见过，买房合同上阳台就是阳台，不是设备平台，售楼小姐给我说放哪里工程部没确定下来。
要是当时说放中间套就好了，我晚几个月买就降价了。

yefeng9881 · 发表于 2013-5-17 13:48

yefeng9881 发表于 2013-5-17 13:35
放在楼梯间里面

这里的空调位都取消了，所以中间套的空调位只能放在边套的门口了。

mimi0329 · 发表于 2013-5-17 14:05

yefeng9881 发表于 2013-5-17 13:35
放在楼梯间里面

放楼梯间里合理吗，不知道其他幢楼是不是这么整改

woshimaizia · 发表于 2013-5-17 14:07

yefeng9881 发表于 2013-5-17 13:48
这里的空调位都取消了，所以中间套的空调位只能放在边套的门口了。

嗯，好的，只能放在边套门口了。
离边套门有多远，离中间套门有多远。

xjm_188 · 发表于 2013-5-17 15:10

室外机放在边套的入户花园，既难看，又不可避免地产生噪声污染，再者有可能会引起邻里纠纷，这不应该是中顺开发高档小区的初衷的，还是请开发商认真听取业主意见进行整理，既能放得下中间套的室外机，又能避免入户花园放室外机的囧事，免得留下日后争端的后患

hdzzm · 发表于 2013-5-17 15:39

你妹的，门口放邻居的空调外机，必须整改啊，中顺！

h步行者 · 发表于 2013-5-17 19:53

口水快手小呆发表于 2013-5-17 01:31
阿步兄，很高兴与你这样的热心人成为邻居。

但作为一名准业主，我只是觉得这样上来就挂“奇葩”的帖子 ...

我是业主我可以有我的观点，你也一样。杭州哪个个小区中间位置种了水杉你能找到吗，如果都没有你说奇葩吗？你喜欢水杉我也不会反对你，网上确实是什么样的人都有的地方，因为在这里可以自由表达你我不同观点。还有如果你有兴趣，可以发个贴投票看多少人反对和支持水杉种在小区中心位置。感谢你回我的帖

h步行者 · 发表于 2013-5-17 19:58

h步行者发表于 2013-5-17 19:53
我是业主我可以有我的观点，你也一样。杭州哪个个小区中间位置种了水杉你能找到吗，如果都没有你说奇葩吗 ...

在秋冬可以看到图片一样的

saggitary · 发表于 2013-5-17 20:28

你们中间套的都只从自己利益考虑，有没有考虑过我们边套？边套每方贵1-2000元，就是让你们把室外机放我们家门口的？？

hahaha0000 · 发表于 2013-5-17 20:38

一般来说边套价格高是因为南北通透，而不是占用公摊面积。如果想不通只能和开发商打官司了。不过不能得到法律的保护。

hahaha0000 · 发表于 2013-5-17 20:45

其实水杉也挺不错的，虽然新小区种的较少，但大众的审美并不代表标准。不过开发商的确挺抠门的，又不是叫种海枣树，换几颗银杏花不了多少钱，至少能迎合多数人的口味

xjm_188 · 发表于 2013-5-18 00:03

中间套的业主反应过激了些，没说不让装室外机，就是觉得开发商应该合理放置室外机，总不能放人家门口，将心比心，把边套的室外机放中间套门口，你们肯吗？我们只是说大家现在把问题向开发商提出，尽量整改，避免以后邻里纠纷，至于有业主所谓的电梯是中间套的，那就请把电梯装到您的室内吧。

xjm_188 · 发表于 2013-5-18 00:11

况且就这么点公摊面积边套的也不会有什么独享的贪念，只要不是放室外机，大家完全可以按室内面积比例分摊使用，门口放邻居家的室外机不是一幢两幢，而是小区一半以上的楼房大户型住户都会遇到的问题，我们应该积极和开发商沟通要求解决。中间套的业主也稍安勿躁，我们边套只是向开发商提我们的合理要求。

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