。。。。。。公积金问题求救，有图有真相

舞动幸福

本人，80年后屌丝一枚，最近看中了老余杭的大*海*楼盘，想用公积金贷款（省公），2012年1月前每个月交的是332（公司+个人），2012年1月后每个月交的是720（公司+个人），但是2012年1月至2012年10月是以补交的形式给我交的（请见下图），我想问问论坛的高人， 我现在能贷款多少钱？ （有的人说是30万 因为补交的不能算，有的说是50万） 烦啦 因为我只有贷款50万才能买的起房！谁能告诉我我到底能贷款多少钱？谢谢了，好人有好梦

舞动幸福

jinqishi

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。
　　2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
　　3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
　　自2012年10月1日起至2013年9月30日止，职工月缴存额高于132元（含）、低于454元，最高可贷额度为15万元；职工月缴存额高于454元（含）、低于1088元，最高可贷额度为30万元；职工月缴存额高于1088元（含）的，最高可贷额度为50万元。

liub505

各有关单位：

   根据杭州住房公积金管理委员会《关于进一步完善住房公积金信贷政策的通知》（杭房公委〔2008〕4号）规定，现将调整2012年度杭州市住房公积金可贷额度及月缴存额标准的有关事项通知如下：

    一、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2012年10月1日起月缴存额在132元（2011年杭州市市区最低月工资标准1310元×5％的2倍）及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。

    二、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2011年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准（54408元），可贷额度限额的相应月缴存额标准为：

    1．职工月缴存额低于454元（2011年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准54408元/12×5％的2倍）的，最高可贷额度为15万元；

    2．职工月缴存额高于454元（含）、低于1088元（2011年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准54408元/12×12％的2倍）的，最高可贷额度为30万元；

    3．职工月缴存额高于1088元（含）的，最高可贷额度为50万元；

    4．职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。

    三、上述可贷额度及月缴存额标准自2012年10月1日起执行，至2013年9月30日止。





杭州住房公积金管理中心

二○一二年九月二十四日

liub505

必须职工月缴存额高于1088元才能贷款50万，你这个不够的。
还不清楚“职工月缴存额高”是总额（公司和自己合计）还是职工自己交的？如果是按照职工自己交的算，那你就更加不够了

舞动幸福

我是省公的  月缴存额≥487元  满一年    就能贷款50万  现在的问题是我补交的月份 （1-10月份）   省公算不算的 ？

liub505

舞动幸福 发表于 2013-3-16 17:28
我是省公的  月缴存额≥487元  满一年    就能贷款50万  现在的问题是我补交的月份 （1-10月份）   省公算不 ...

省公的月缴存额是按合计缴存算的吗？
市公的月缴存额看最低贷款额度很像是按个人缴存算的。

fule@163.com

liub505 发表于 2013-3-16 17:31
省公的月缴存额是按合计缴存算的吗？
市公的月缴存额看最低贷款额度很像是按个人缴存算的。

如此蛋定，买好了吧~

烦少

如果是公司整体公积金缴纳额度上调，公积金办是认可的。

如果只是个别人或者少数人上调额度，公积金办是不认的。这样的话，必须是要从补交开始重新满一年才能按照新的额度核准贷款额度。