万家星城的价格下来了，金色黎明的价格上去了！

正式瓜佬儿 · 发表于 2013-3-28 12:30

本帖最后由正式瓜佬儿于 2013-3-28 12:34 编辑

万家星城 1 128.19平米 21158元

cindy618 · 发表于 2013-3-28 12:39

瞄了一眼最新开的4栋价格，感觉一期尾盘买的还是值得的emo_FD0

正式瓜佬儿 · 发表于 2013-3-28 12:42

曙光之城也好，金色黎明也好，总得来说价格应该高于万家星城。

口……水 · 发表于 2013-3-28 13:06

用万家星城1套房的价格说事，太牵强了。

上升双子 · 发表于 2013-3-28 13:08

等金色黎明的整体均价破两万了，才是其真正的价值得以体现的时刻

st000623 · 发表于 2013-3-28 13:48

星城的配套肯定比黎明，曙光要好一些！

口……水 · 发表于 2013-3-28 13:53

st000623 发表于 2013-3-28 13:48
星城的配套肯定比黎明，曙光要好一些！

现在看如此，5年以后难说，差不多的可能性很大。

口……水 · 发表于 2013-3-28 14:34

wuxiaochao85 发表于 2013-3-28 14:09
城东新城土地出让都还没完成，5年，你乐观了。

黎明比星城更具区位优势，发展潜力更大。

至于是否5年就能赶上，当然是我的估计。

绿野仙洲 · 发表于 2013-3-28 16:51

正式瓜佬儿发表于 2013-3-28 12:42
曙光之城也好，金色黎明也好，总得来说价格应该高于万家星城。

曙光之城连带精装修销售均价总共也就18400不到
如果去掉曙光之城精装修3000/2，那么曙光全部毛胚均价不到17000
而万家星城全部毛胚销售均价已经接近21100

绿野仙洲 · 发表于 2013-3-28 16:58

st000623 发表于 2013-3-28 13:48
星城的配套肯定比黎明，曙光要好一些！

以前是这么认为，但是大银泰杀进来之后
曙光的配套就在星城之上了

上升双子 · 发表于 2013-3-28 20:26

哈哈，黎明、曙光的两大铁杆粉丝瓜老儿和仙洲都出现了，很难得呀！

zz818 · 发表于 2013-3-28 21:23

要不瓜老儿和仙洲PK一下

徐xu1976 · 发表于 2013-3-30 23:25

钱景还不错

0524 · 发表于 2013-3-31 06:52

都是屌丝房，比个P啊

0524 · 发表于 2013-3-31 06:52

都是屌丝房，比个P啊

上升双子 · 发表于 2013-3-31 09:33

0524 发表于 2013-3-31 06:52
都是屌丝房，比个P啊

其实单从均价上来说绝对是黎明屌丝多，这是不争的事实emo_9A2

James00008 · 发表于 2013-4-11 10:03

上升双子发表于 2013-3-31 09:33
其实单从均价上来说绝对是黎明屌丝多，这是不争的事实

一期小户型比例不大，主力户型120到130方，应该还算是改善型为主吧。

James00008 · 发表于 2013-4-11 10:06

正式瓜佬儿发表于 2013-3-28 12:42
曙光之城也好，金色黎明也好，总得来说价格应该高于万家星城。

我理解的意思是假如这几个楼盘同时开盘，采取同样的销售策略，价格上是曙光，黎明要高于星城，其实这也是为什么星城房闹的原因之一

上升双子 · 发表于 2013-4-11 15:28

James00008 发表于 2013-4-11 10:03
一期小户型比例不大，主力户型120到130方，应该还算是改善型为主吧。

高架边五幢屌丝楼刚需比例高达75%（只有第三幢因中间套是110方比例降到了50%），同协路边的6、10、14也有50%的刚需比例

上升双子 · 发表于 2013-4-11 15:29

James00008 发表于 2013-4-11 10:06
我理解的意思是假如这几个楼盘同时开盘，采取同样的销售策略，价格上是曙光，黎明要高于星城，其实这也是 ...

星城是花城的升级版，B

黎明是海岸的平民版，B+

但最后做出来的效果哪个好，还真不好说

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