超面积的业主请注意了

XIAOXIAOLAOSHU · 发表于 2008-1-5 18:30

本人周六下午去收房子，结果发现房子多超4个平方。用开发商的话说，几乎所有的跃层都超面积的。但是同个单元的相同户型的都是缩小面积的，也就是说是退钞票的。询问得房率他们不说，还说自己去算吧，难道相同的房子得房率不一样吗？这个很难让人接受。是不是开发商觉得买约层的比较有钱，可以敲诈一下呢？？？建议所有超面积的业主们联合起来！！！

XIAOXIAOLAOSHU · 发表于 2008-1-5 18:36

我的疑问是：跃层的得房率是多少？跃层的公摊面积是怎么计算的？工大的声音很大，其他高校的老师也应该提高维权意识！！！

憨木乡邻 · 发表于 2008-1-5 19:23

顶
请问已收房的TX拿到了《测绘单位实测面积明细》了吗？

QQLP · 发表于 2008-1-5 19:44

我们也超面积了，139变成140.52，郁闷

QQLP · 发表于 2008-1-5 19:49

测面积是杭州测绘局测的，杭州仅此一家，人家如果再来测，面积不一样，那等于是承认自己前面测错了，承认这个错误，大概会引发杭州其他小区业主对于测量面积的怀疑，都闹起来，测绘局吃得消吗？所以，我想，测绘局肯定不会给你重测，重测了也不会承认自己的错误。这个就是行业垄断，你拿他没辙不是吗》？？

hzacai · 发表于 2008-1-5 20:55

房子的公摊我觉得还是偏大的。我们是经济适用房，又没有会所之类的东东，公摊怎么还那么大呢？

zhucezhuanyong · 发表于 2008-1-6 06:47

原帖由 QQLP 于 2008-1-5 19:49 发表
测面积是杭州测绘局测的，杭州仅此一家，人家如果再来测，面积不一样，那等于是承认自己前面测错了，承认这个错误，大概会引发杭州其他小区业主对于测量面积的怀疑，都闹起来，测绘局吃得消吗？所以，我想，测绘局肯 ...

此处要更正一下，测面积不是由政府机关（测绘局）来测，完全公司化运作，你可以找另外一家重新测，如果测出来有较大出入，完全可以走法律途径的

zjut001 · 发表于 2008-1-6 11:39

开发商、设计单位是按照140平米内标准设计和做的，现在实际超过140 ，那就可以认为是施工错误造成的，可以追究责任，因为140是一个量变到质变的分界线。

小和山主人 · 发表于 2008-1-6 11:48

施工在允许误差3%以内都是允许的,算算看,有没有超出?超出了就可以陪钱了.

XIAOXIAOLAOSHU · 发表于 2008-1-6 20:28

建议大家联合起来反映情况

青藤 · 发表于 2008-1-6 23:15

请楼主不要乱开重复的主题贴。

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超面积的业主请注意了

浙江科技学院购买跃层的朋友们注意了

超面积的业主朋友们