翰墨的专用房标准太低

zjut001

最近去参观了浙江大学的最近分配的房子，与我们翰墨表面上明显存在的主要差别有：
1、他们是双层中空玻璃，一次到位，并已经安装了所有的沙窗。
2、阳台违栏上用的也是双层粘合玻璃，但可以明显的看到两块玻璃都有明显的CCC标记（3C标记）。
3、阳台上的移门用的是双层中空玻璃，并有明显的CCC标记（两块都有）。
4、自来水管用的是4分镀锌管，厨房和厕所都有水龙头。
5、下水用的是铸铁管，表面已经做过处理（黑色）。
6、网线和电话线已通到内部房间。
7、一楼是架空层，可能是公共活动场地（可能不是全部都是），进门比较宽敞。
8、地下自行车库的进道在楼外，坡道比较缓，可能符合国家标准的吧。
9、公共楼梯走道的台阶，铺了大理石，我们的仅仅是电梯口是大理石的。
10、房间内的地面比翰墨的做得平整和光滑。
11、从表面的做工上看，比我们翰墨的仔细；翰墨的门窗上的边框许多地方已经受到碰撞变形。
……

没有从更细微的地方去看，不知其他还有什么差别，不知是否会存在设计上的 Beg。

autumnboy

浙江大学。。。差距太大了啊。。。不用比了，人比人气死人

autumnboy

bug

hzacai

:(

caxays

镀锌管好像不是好东西哦，国家应该已经禁止用镀锌管做自来水管了！:)

zjut001

原帖由 caxays 于 2008-1-24 08:55 发表
镀锌管好像不是好东西哦，国家应该已经禁止用镀锌管做自来水管了！:)

镀锌管还是好东西，就是价格高而被塑料管替代了，在压力高的地方，还是要用镀锌管或者铁管、钢管的，如：高层的水管要用镀锌管。
翰墨的塑料管，在楼下（地下室的管道）压力较大，容易出现漏水现象，有些楼的地下室的水管已有漏水现象了。

你看一下翰墨的消防水管全是铁管，没有用塑料管的，就是要可靠性高。从使用寿命上来说也是镀锌管长，塑料管容易老化变形。
翰墨的卫生间有三根粗的塑料下水管，管道与水泥间的密封，时间一长，若塑料变形将会造成密封不严，而漏水，楼下就要倒霉了。

内心人

原帖由 autumnboy 于 2008-1-23 21:44 发表
浙江大学。。。差距太大了啊。。。不用比了，人比人气死人

:emo49_

daiyongming

原帖由 autumnboy 于 2008-1-23 21:45 发表
bug

beg、bug不重要。入住新房保持个快乐心情很重要（心态调整好，更是为了自己），当然该维权的还要维权。
常怀感恩之心。
感谢业主的很多经验之谈，很多热心邻居们，感谢新房，thanks giving。

zjut001

补充差别：
11、浙江大学是先交预付款（1000元/平米），装修入住质量确认后，再交所有余款；翰墨是先交了所有购房款，一年后才收房，钱早已交了，因而丧失了房屋质量验收的权益。浙大的模式需要大量的流动资金，可见浙大的经济实力。
12、翰墨是部分房屋结顶就开始房房交钱；浙大是基本全部完工可以装修时才开始选房分房，这样可以更全面的了解房屋的结构和内在的质量。浙大的模式更人性化，翰墨的模式是为了尽早的收到开发资金和利润。
13、浙大的这样处理可以对KFS对房屋质量有一定约束作用，翰墨的模式造成KFS对质量可以不尽负责，以至造成现在从设计到施工存在种种问题

screen

显然在浙大眼里，教师的地位就是不一样啊

autumnboy

不一样的，这个房的性质在开始的时候不一样。他们教师和行政的地位也不一样的。

zjut001

已有近十年的城西的府苑新村的房子，一楼是半高的自行车库或者叫储藏室，每户都已经分隔好了有电灯，二楼开始才是住户，自行车、电动车根本没有进出困难的问题，这还是10年前设计的！
翰墨的设计太没有水平了！太没有水准了！！
有时候想起来真是恼火，花了我们这么多米，买了这么一个从设计到施工问题层出不穷的房子，还有那个不平等的霸王协议，咳
:L :@

daiyongming

[em59]

zjut001

补充差别：
14、浙大的新房子，公共楼梯的窗户也是用的中空双层玻璃！