丽晶湾开始种树了，进来看图~~

太子湾

5月5日，周日下午，再次去丽晶湾看盘进展，目前已开始种树了。工人们当时正在现场修建枝条。据介绍，这是名为“沙坡”的树木。工人说，当天下午6点前要完成12棵树的种植。

百度了下，沙坡树又称朴树，落叶长寿乔木，冬枯春发。朴树树冠圆满宽广，树荫浓郁，最适合公园、庭园作庭荫树。也可以供街道、公路列植作行道树。

不过我想，要是换成桂花树，会不会更好呢？桂花树的清香很好闻哈。

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1号楼望出去，河对岸有塑胶跑道的，就是莫干山小学的祥符校区。如果这里架桥过去，孩子读书就很方便啦。
当然，据说丽晶湾的小学是莫干山小学本部校区。看了下地图，离丽晶湾有2公里，而且要穿石祥路，过汽车北站，实际孩子上学并不如这所分校方便。

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那天去看盘的时候，发现我所购楼层正在养水。据工人说，房子都已经做过养水测试。这次，他们又随机抽查了部分楼层，进行养水复查。有问题的话，就进行补漏修复。

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这是地下车库。据售楼处最近消息，目前车库对外报价17万一个。

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1，关于错层阳台。错层阳台是丽晶湾最麻烦的一个事情。6米挑高，一是楼上楼下没有隐私；二是无法晾晒衣服。

售楼处说，错层阳台要封闭搭建的话，只能小区业主，等业主委员会成立之后，再做是否搭建的投票表决。售楼处是不管也不会来做业主协调的。

而业主委员会普遍是小区交付一年之后成立。以丽晶湾整体2013年12月31日完成交付来说，难道至少要等到2014年底才能搭建阳台么？

对于业主的麻烦在于，小区交付之后就可以装修，难道要等装修完了，之后再铺设钢筋，在挑高阳台封闭搭建么？这样会极大影响业主的生活。能同步是最好的。

如果售楼处能做业主的协调，由业主掏钱，统一承包给一家阳台施工单位，这样也可以确保整体楼层搭建风格的统一，以及建筑的安全性。

挑高阳台：优点：6米挑高阳台的入户采光好。
缺点：1，上下层没隐私；  

2，不安全；楼上可挑楼下。  

  3，不便于晾晒衣服；封阳台，可以把缺点都解决，最重要的是，牺牲一个房间的采光，获得另一个阳台空间，在寸土寸金的现在，这可是最大的实惠。因此，我同意封阳台。

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建议：1，最好是在包赠送空间的同时（包空间本身是验房后由丽晶湾指定的装修公司来包的），由该装修公司统一封阳台。

否则，a，业主自搭，会有各种邻里冲突和不安全因素。

   b,要等业主委员会成立（2/3以上业主代表），再来搭建，每家装修时间不一，也会极大困扰邻里生活。

2，可以协调所有业主，根据奇数层和偶数层，再追加一笔装修费用。因当时奇数层和偶数层价格不一，多出钱的偶数层，在装修费用时可以少出一部分以显公平。

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2，关于1号楼交付时间：

  2号、3号楼是第一期房源，按照合同约定，会在8月份交房。1号楼二期房源，虽然看起来都已经完工，但后续流程仍比较长，据说仍会在合同约定的12月31日前交房。

  本来我都已经在挑装修公司了，目前看来还得延期。售楼处人员说，1号楼8月份无法交房的概率是“8成”。

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封阳台的想法不错的

klisman

品质很不错,但是位置的确有点偏

hetozju_ming

封阳台一定要做混凝土板，这样才能多个阳台

hetozju_ming

封阳台一定要做混凝土板，这样才能多个阳台

hetozju_ming

封阳台一定要做混凝土板，这样才能多个阳台

华数在线

莫干山路小学=农民房小学，花200万读民工学校，有才的。

hzsnd

是沙朴树吧！