万科·北宸之光南面两宗姊妹商住地出让 总体量达25万方
余政储出[2013]25号,即上园路南锦江路东地块,东至冯家浜路,南至祥园北路,西至锦江路,北至上园路,出让面积66998平米,可建面积167495平米,起价105824万元,折合楼面起价6318元/平米。
余政储出[2013]26号,即上园路南冯家浜路东商住地块,东至总管路,南至十字港,西至冯家浜路,北至上园路,出让面积36275平米,可建面积83433平米,起价57297万元,折合楼面起价6867元/平米。
勾庄板块是几个热门刚需板块之一,自去年万科以4430元/平米底价抢滩入驻后(>>>拿地回顾),11月滨江掷16.6亿包揽北宸之光西侧两宗商住地,综合楼面价6256元/平米(>>>拿地回顾)。随后,今年2月龙年最后一场出让融科与金地苦战86轮以8302元/平米逆袭主城的楼面价摘得滨江•万家名城西侧地块(>>>拿地回顾),这也许是出于万达入驻北软(>>>万达入杭回顾)的利好,但同时也可能是储备告急,无奈补仓之举。
大鳄相继扎堆,板块大热的地方不止勾庄。今年2月龙湖8886元/平米刷新丁桥地价纪录之后(>>>龙湖拿地回顾),3月港中旅7940元/平米与龙湖为邻(>>>港中旅拿地回顾),但是在最近一场主城出让会上,丁桥宅地遭冷遇(>>>佳苑拿地回顾)或许让我们看到了市场回归理性。勾庄这两宗姊妹商住地成交结果会怎样,今年土地市场一直很热的情况下是否会再创新高,等出让现场来为我们揭晓答案。
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