招聘启示

政苑第2届业委会 · 发表于 2013-6-2 17:19

我是纸老虎 · 发表于 2013-6-2 17:59

为什么一定要60岁以下呢？

不含萧余 · 发表于 2013-6-2 22:03

本帖最后由不含萧余于 2013-6-2 22:05 编辑

一般性文件，也要请外人付费请人来做？莫非业委会成员是一帮饭桶或是一帮官老爷吧？或者是有意照顾下关系户？为人家特意腾个职位？不知道第一届业委会是怎么撑过来的。看到过一些小区、楼盘的业委会公告栏，人家根本不用电脑，直接用毛笔字写通知、发公告。人家业委会生活在旧社会？

呵呵，说到底，我还是支持付费请人。业委会钱多，人不一定傻。

不含萧余 · 发表于 2013-6-2 22:09

请人及报酬，要过个业主大会这个程序的！不要前错未纠正，又犯新错。

xxhhdd · 发表于 2013-6-2 23:07

雇人可以，但花多少钱，要公告！！

业余爱好者 · 发表于 2013-6-3 09:31

不含萧余发表于 2013-6-2 22:03
一般性文件，也要请外人付费请人来做？莫非业委会成员是一帮饭桶或是一帮官老爷吧？或者是有意照顾下关系户 ...

业委会的工作人员,从第一届业委会成立时起,一直有的,有一个专门的文书一类的工作人员会方便不少

hzzypj · 发表于 2013-6-3 11:42

应该有个章程，什么事都要按章程办。
不是上届有的就是合法的。
章程是要全体业主讨论通过才能实施的。业委会不要想怎么干就怎么干，要有规矩，对广大业主、对法律都要有敬畏之心。尤其涉及用钱的事，业委会更要民主、慎重。
可有可无的人尽量不要配，节省人力开支成本吧。

lin1956 · 发表于 2013-6-3 17:46

是的一定要公示我们哟普知情权的，为什么报纸上文书大约1900一个月，明明是700啊。

lin1956 · 发表于 2013-6-3 17:49

为什么要面谈啊是不是又搞什么鬼啦

不含萧余 · 发表于 2013-6-3 21:14

要前错未纠正，又犯新错。

青龙山 · 发表于 2013-6-3 21:40

不含萧余发表于 2013-6-3 21:14
要前错未纠正，又犯新错。

>法律解读

业委会主任不是法人

《杭州市物业管理条例》规定，业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施管理的自治组织。

“业委会主任和法人的概念不同，只是业主的代理人，行使日常事物的管理职能。”浙江五联律师事务所的焦堂罡说。

没有经过被代理人的承认，代理人的行为只是个人行为，和被代理人没有关系，焦堂罡表示：“凡是小区内类似共建配套设备这样的重大决定，业委会必须得到业主大会的授权才能代表全体业主。”

《浙江省物业管理条例》第十五条规定，业主委员会需要讨论、决定的事项应当于会议召开三日前在物业管理区域内公告，听取业主和非业主使用人的建议和意见。

第十一条规定业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权数二分之一以上通过。业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则等事件作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数三分之二以上通过。

xxhhdd · 发表于 2013-6-3 22:40

多少钱一个月？

不含萧余 · 发表于 2013-6-4 17:41

没有经过法定程序的事项，由业委会主任及参与决策业委会成员个人买单，不得动用业委会经费。

xxhhdd · 发表于 2013-6-4 23:22

多少钱一个月？

lin1956 · 发表于 2013-6-5 09:26

不含萧余发表于 2013-6-4 17:41
没有经过法定程序的事项，由业委会主任及参与决策业委会成员个人买单，不得动用业委会经费。

对头

xxhhdd · 发表于 2013-6-5 11:47

多少钱一个月？

不含萧余 · 发表于 2013-6-5 15:12

与法定程序有关，与钱多钱少无关。

xxhhdd · 发表于 2013-6-5 18:16

好的

不含萧余 · 发表于 2013-6-5 23:28

把老百姓当傻瓜的官是最蠢的官，对业委会也是如此。

jbing · 发表于 2013-6-6 08:46

多招几个吧，享受一下退休之前没有过足的官瘾。
最好再配个九台车，招九个专职的驾驶员。业委会的领导多忙啊。

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