世茂西西湖质量问题频出 高层仍在“躲猫猫”

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老问题没解决，新问题层出不穷，而开发商却一直在“躲猫猫”。眼下，世茂西西湖一期五六百户业主处境尴尬。

自6月30日以来，世茂西西湖的业主，因为宣传册上一座景观桥“莫名失踪”、北区水系墙景观变成草坪、房屋质量等问题坚决维权，与开发商进行了3场谈判，均未果。

“他们（开发商）以为出了张书面函就行了，可是我们要的是解决问题！”在世茂西西湖一期售楼处连守了5天的业主林女士说，从上周五开始，售楼处除了销售人员，她再没有见到世茂高层出来过。

尚未验收的新房问题频出 业主感慨万千称心情沉重

刚刚过去的周末，维权业主的心里特别烦。关于那座失踪的景观桥、被“狸猫换太子”的水系墙等问题都还没有得到解决，尚未验房收房的新房子却不断被爆出存在各种质量问题。

上周五晚上下了一场不大的雨，时间也不是很长，但世茂西西湖的几个地下车库又淹水了，北区的陈先生第二天下午蹚着水下到20号楼的地下车库，“积水足足有40公分深！”

陈先生说，积水一直无法排出，后来开发商的人找了抽水泵抽了很久。周日下午，陈先生带记者走了一趟20号楼，顺着楼梯往下走，扑面就是一股带着水腥气的霉味，不太明亮的灯光下，车库地面有一洼一洼的水坑，有些地方积的水还能淹过脚背。

“我怀疑这地下车库几乎没做排水，这以后要是天一下雨就这样，我们还怎么停车啊，你看马上台风季就来了呀。”20号楼的业主余女士将记者带到车库通往电梯的走道，沿路指着头顶墙角处潮湿霉花了的角落，“潮气太重，我看着这里是干不了的，这没交付就这样，往后不是霉得更厉害！”

而18号楼的业主除了忧心地下车库的问题，还要烦恼顶楼漏水和门庭沉降的问题。2单元业主邹先生在周日下午请了专业的验房团，验房人员刚准备走进单元楼，就发现单元门进门台阶似有沉降的现象，有一道宽约两厘米的裂缝，几乎横向贯穿了整级台阶。

“他们说，这应该算是很严重的沉降了。”邹先生又指了指18号楼1单元的顶楼，一直到前天下午，还有渗水从顶楼滴滴答答落下，而好几幢单元的电梯间也有漏水情况，“我们都不敢坐电梯了。”

业主代表张大姐整理了这几天来业主们陆续发现的各种问题，用“感慨万千”来形容他们这几天的沉重心情，“除了地下车库和18号楼的沉降、渗水，小区将近一千米的沿河围栏太低存在安全隐患，24幢1楼业主层高只有2.83米，没有达到合同中的3米标准，有业主随机测量了17幢的台阶，第二格有26公分，而第三格却只有20公分；这还不去算那些坑坑洼洼的贴砖、裸露在外的开关电线，这样的房子像是开发商说的‘可以交付’了吗？”

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付了钱的阳台成“空中楼阁” 白纸黑字合同只能仅供参考？

除了房屋质量问题，15号、16号、17号楼的业主这两天还因为北阳台的问题要找开发商说理。

17号楼的刘小姐最先投诉：“买房子的时候，销售承诺，次卧北面的阳台半卖半送，我们只要付一半面积的钱，这阳台就是我们的，以后可以包起来，合同上也明确写着2厅2户双入户门，阳台写明了两个。”但6月30日，有去收房的业主发现，北阳台成了消防通道，销售明确表示，阳台通向走道的那扇门钥匙由物业掌握，以后业主也不能将阳台包起来。

“这就是说，我们交了一半钱的阳台，本来属于我们的阳台，莫名其妙就不属于我们了，合同上写的‘住户出一半面积送阳台’难道只是唬人的吗？”刘小姐说，3幢楼共252户人家都遭遇了这个问题，他们很想不通，如果说此前世茂可以拿“宣传资料”来搪塞景观桥和水系墙的问题，那么合同上白字黑字写明的东西，“难道也是仅供参考？”

昨天下午，15号楼的林女士带着记者上了15楼，她说她有个14个月大的孩子，北边的次卧本来就打算做儿童房的，“原来想阳台包起来以后连着次卧就是封闭式的空间，可现在通楼道的门钥匙不给我们，门换不了防盗的，阳台也不能包了，哪天要是什么人从另一个门进来，或者我们孩子自己开门到阳台去，我们的安全又怎么保证？”

“一半的阳台，我们付了大约一万六左右。如果这个阳台不是我们的，那合同上写着两个阳台，另一个在哪里呢？这明摆着的销售欺诈呀！”林女士愤愤地说。

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╭ァ蝶ルゞ

今天再次去验收房子。出了电梯门的时候，听到哗哗的流水声。开始以为是哪家邻居在养水呢，就没怎么注意。然后自顾自的开始验自家的房子。发现没有水了，于是到处找阀门。结果找到阀门的时候，我惊了——原来哗哗的流水声，是从这里传来的耶，原来不是哪位邻居在养水哦。

你们猜：这是怎么了？