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我的一个小姐妹跟她男朋友恋爱2年，今年5月份终于开始谈婚论嫁了。中国人结婚首先考虑的就是买房，一个月下来陆陆续续看了几个楼盘，都不是很满意。地段好的价格太贵承受不起，稍微远一点的怕上班不方便，位置能接受的户型又太差，虽然为买房的事情折腾了很久，但毕竟是第一次买房，小两口还是很谨慎。 就在上周，我跟小姐妹在电话里聊起买房这个事，她就向我打听现在有没有比较好的楼盘。做广告的怎能不关注杭州楼市，恰好最近在网上和公交站看到很多万科北宸之光的广告，感觉还不错。大概因为万科口碑一直都很不错，而且还是90方精装修，觉得还是挺适合小两口的，就推荐她去看一下。小姐妹强力要求我周末陪他们一起去，好不容易熬到周末可以休息有点不想去，但是上次在微博上看到地产界某权威人士说“三个月内没去看过万科北宸之光示范区的就不算一个合格的地产人”，所以还是决定去看看这个据说是万科史上最牛的示范区。 我强调必须让我睡饱觉才能陪他们去看房，所以我们是下午去的。我们去之前还咨询了一下路线，从西湖文化广场上上塘高架，一路畅通，15分钟左右到了勾运路下口下去开到通运路右转100米左右就看到“宸天地”几个醒目的大字。一直以为勾庄是很远很偏的地方，现在看来倒真心觉得不远，我就在环球中心上班，走高架上班相当方便啊。 走进北宸之光商业街示范区果然有眼前一亮的感觉，我估摸着万科把一半的商业街都打造出来了，塞拉味、第五食堂、喜士多……看上去就像是已经营业了，整条商业街营造的氛围就很时尚很小资，非常受年轻人喜欢。虽然网上也看到北宸之光商业街的照片，但是现场实景远比照片好看，连围挡设计都那么霸气，捷群平面设计就是牛X啊！目测整条商业街应该有一百多米长。 走到最里面就是售楼处了，进去找到了之前打电话咨询路线的置业顾问。进售楼处的第一感受是这是我见过的最大最个性最创新的售楼处，我还是第一次看到把博物馆搬进售楼处的。听置业顾问介绍是说万科造房传承的是江南制造那种精工细作的精神，打造适合人居住的好房子。客观说，万科品牌在杭州市场上还是很有竞争力的。做这行的多少有点了解，万科在市场上一直都口碑不错，西溪蝶园、良渚文化村、草庄西岸卖得都很好。我观察了一下售楼处，总体感觉很有调性，桌椅和灯具设计都非常个性，沙盘超级大，不知道是哪家模型公司做的，很少能把沙盘做得这么漂亮的，非常上档次，顿时对楼盘加深好感。 置业顾问介绍好沙盘就带我们上二楼看样板房，我们看的第一个样板房是90方边套的户型。不得不说万科的装修很人性化，门口设计了一个入户挂钩，想想平时买完东西拎着大包小包，很难腾出手掏钥匙，有这么一个挂钩，确实很方便。从这么一个小细节就可以看出万科真的很用心。进去玄关设计了一个很实用的玄关柜，设计一个很实用的旋转鞋柜，可以360度旋转，两边都可以放鞋子，实用性很强。这个户型有个非常大的亮点，客厅和餐厅是一体式设计，边上有个5.3米的超级大飘窗，客厅看起来非常大，都可以开party了，不用担心坐不下，我看飘窗睡2个人也没问题。卧室和书房都设计了飘窗，既实用采光又好。 紧接着我们又看了北宸之光的工法样板房，不得不说这也是我看过最牛逼的工法样板房，对房子的每一个施工步骤和每一种施工材料都进行一一展示说明，看过才知道原来房子的构造这么复杂，难怪都说装修是个很累人的事。做这么个工法样板房，让你看得清清楚楚，好让客户放心，这点倒是很值得其他开发商借鉴。 另外，还看了130方的样板房，130方客厅有个比90方还大的飘窗，四房设计。由于我们主要是奔着90方去的，所以就大概看了一下。 看了一圈下来，看得出小两口已经很心动了，问了一下价格，说价格还没定，预计是16000—18000，在两人的预算范围内。其实我也蛮心动的，如果说这是一个刚需盘，绝对算得上是一个相对高端的刚需盘，如果不是在余杭区，我想价格不会低于18000的，连方正荷塘月色都卖20000以上了，无论品牌还是品质，北宸之光都远超荷塘月色。而且万科物业在市场上口碑一直很好，好的物业也是可以提升楼盘价值的。就在北宸之光南面，万达广场正在建设当中，好像说明年就要开始营业。我感觉未来这里升值空间会非常大，自住和投资都是非常好的选择。顺便问了一下学区情况，说是万科业主可以优先入读安吉路良渚实验学校，远是远了点，不过好像说是比卖鱼桥小学好。 看完样板房，置业顾问说现在有存2万抵4万的认筹活动，说是以后不买可以退的。我和小两口小讨论了一会儿，想想房子确实不错，先认个筹也无妨，所以他们当场就刷卡交了钱，这次他们倒很果断。等价格定下来再决定吧，如果价格不超18000，我会建议他们买的。现在变成我很纠结了，我跟男友原打算明年买房结婚，要不要提前买呢？当天回家就跟我男人说，咱们要努力赚钱，我们也要买房！！！ | 
发表于 2013-7-15 16:34
