浅谈自己觉得的跃层优缺点，买了就别后悔

老爷不老

在临平的房子看了不少，感觉就是一点，临平的kfs好喜欢做跃层哦，珑园，对面的檀府，还有鼎悦府。而且跃层的确卖的比平层要好不得不说，跃层的确招年轻人的喜欢，买不起别墅，自己家里有个小楼梯爬爬体验一下不是也很好？关于跃层，我也做了一下小小的总结，欢迎大家一起探讨。

优点：
1、赠送面积多。作为一个80后，同样是90平方米的户型，你是会选择平层还是跃层？很明显的就是选跃层。年轻人绝对是90方小户型的最大消费群体。 在售的跃层户型通常以“超大赠送面积”作为卖点吸引了年轻购房者。平摊下来的每平米价格会比平层要低，以较低的价格获取较高的使用面积谁不喜欢呢。

2、干扰少，创意多。除此之外，跃层户型还非常受到另一类年轻人的青睐。由于购房成本较高，不少年轻人还是选择跟父母住在一起。可是，两代人不同的作息方式总会引发一些矛盾。可以爸妈住楼下，自己住楼上。这样既不会相互影响，又可以随时照顾爸妈。 kfs赠送的挑高露台既可以隔成两个房间，也可以改成小书吧或是露天酒吧。这是平层没有办法达到的效果。

接下来说说缺点缺点：

1、价格较平层略高。同时开盘销售平层和跃层两种户型的楼盘中，跃层户型一般比平层户型贵大约1500—2000元/平方米左右，两者在总价上相差约15万元左右。
2、装修成本高于平层。单纯从价格来说，购房者似乎是占到了便宜。但是，将90方户型扩展至120方甚至更大的时候，装修面积也随之扩容。
3、室内隔层存安全隐患。业主自己隔层的话就算是违章建筑，倘若有人举报或者相关部门前来查处，业主是需要缴纳罚款甚至拆除违章部分的。 更为重要的是，一旦隔层问题交由业主自己来完成，那么隔层的安全问题也就落到了业主自己头上。隔层有很多种选择，钢板、现浇板、甚至木板。只用木板，业主不放心；可是整幢楼的住户都用现浇板，那么这幢楼的荷载就会受到挑战，安全隐患同样存在。
这个也是我们珑园跃层目前面临的最大问题……||||违章……