银行店大欺客 提前还贷收违约金非国际惯例

热心的邻居

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<P ><FONT face=宋体>房贷利率上调，部分消费者选择<a href="http://bj.house.sina.com.cn/focus/loan/index.html" target="_blank" >提前还贷</A>，一些商业银行随即表示会对提前还贷的违约行为进行惩罚，收取一定比例的违约金。<p></p></FONT></P>
<P ><FONT face=宋体>　　昨天下午，中国市场学会信用工作委员会组织召开提前还贷与信贷市场规范发展研讨会。会上，一方认为银行制定的提前还贷收取违约金的条款排除了消费者权利，属于霸王条款，银行收取违约金是“店大欺客”；银行方面则认为收取违约金合情合理又合法，因为提前还贷势必增加银行的人力成本，打乱银行的资金安排计划，提前还贷收取违约金是国际惯例。<p></p></FONT></P>
<P ><FONT face=宋体>　　北京市法学会房地产分会秘书长李公田说，提前还贷是否构成违约，主要还应该看合同的约定，如果双方约定提前还贷构成违约，那么这种行为就要收取违约金；如果合同没有约定，借款人可以提前还贷，并且应该向银行缴纳较少的利息。<p></p></FONT></P>
<P ><FONT face=宋体>　　武汉大学法学院教授孟勤国说，银行对提前还贷收取违约金是一个伪命题，所谓的“国际惯例”是站不住脚的。他以自己在美国期间搜集的实例证明，在美国提前还贷是不收违约金的。</FONT></P>
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副主任

<P>       我们以后都会遇到这个问题，多了解点法律知识是很管用的。顶！</P>