梧桐蓝山对阵檀府，临平两大刚需盘PK

小不点阿布

很多人会说为什么会拿梧桐蓝山和赞成檀府来比，两个的价格貌似还是有点差距的。
但是当你仔细研究，就会发现这两个盘有很多的相似之处，这也是我对那这两个盘进行对比的一个原因。
首先，两个盘都是主打刚需，以90方左右的户型居多。
其次，檀府和梧桐蓝山的盘相对来说还是比较大的。
最后，檀府算是临平老城楼盘的一个代表之作，同样的，梧桐蓝山也代表了临平新城。

这只是我本人的一些观点，有什么观点可以大家一起探讨一下，也可以作为正在犹豫买老城还是买新城的买房者的一个参考。

首先，来看看赞成檀府和梧桐蓝山的地理位置。

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有很多人搞不清楚临平新城和老城的分界点在哪里，其实也没有太明确的分界点，差不多以地铁站可以作为一个分界点，西面是新城，东面是老城。
檀府的位置其实已经在老城的边缘了，离地铁站的远近也是一目了然的事情。
如果打算坐地铁上下班，那么土著很淡定的告诉你，买新城会比较方便公交换地铁再换公交，这种太折腾人了

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其次就是看价格。梧桐蓝山：均价11800元/平方米赞成檀府：折后起价7788元/平方米，土著估计均价大概是在9000左右。
如果你手里的可以拿出来的首付低于30万，那么就不用考虑了，买檀府吧在价格上赞成檀府还是很有优势的。

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然后我们来看看户型，说实话我觉得现在90方小三房的户型设计其实都有点雷同

户型这个东西其实真的每个人的个人感觉都是不一样的，但是两个户型有一个共同的缺点就是北面的采光不足，这点买这两个户型的人要注意！！书房的面积也不是很大，做房间应该是没有希望的！！
再来说说优点，梧桐蓝山的户型的优点就是可变性强，它的书房可以单独作为书房，也可以被包进主卧里做一个衣帽间或是其他什么的，不一定非要做成3室，这点很实用。檀府书房和卧室之间是承重墙，动不了……檀府的样板房我看过，最大的印象就是那个厨房，如果家里要开伙，绝对还是需要这么大的厨房的，很实用。梧桐蓝山的小了点，估计住久了东西多了，厨房就不够用了……

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最后，来说说最最重大的区别，学区！！
说起来都是享受临平新城老城两边的配套，但是学区这个是没有办法共享的！！

学区：
梧桐蓝山：
小学：临平一小

临平整体的教育质量都不错，但是相对来说，还是梧桐蓝山的学区稍微好一点。小学和初中都是省重点

总结：
户型上两者相差不大，如果开车的话，其实距离大概也在15分钟的样子，如果说资金充足的话可以考虑梧桐蓝山，毕竟位置相对于檀府来讲会好一点；反之，买檀府，檀府的性价比更高一点

Mr.Tiger~

优势在哪里