对于网店和群租，可借鉴杭州红街公寓的方案

金水湖 · 发表于 2013-7-30 14:28

本帖最后由金水湖于 2013-8-3 21:50 编辑

对小区网店和群租提高物业费和能耗费”——两者都按商铺物业费标准2.5元/平方米收取，网店能耗费按普通住宅的3倍收取，群租能耗费按房内隔了几间就收几倍，不清楚户数的按普通住户的五倍收取。

这个方案在2012年底的业主代表大会上，以98.3%的高票通过。

“群租户和网店对电梯频繁使用，如果不多收他们费用，对其他业主不公平。”娄主任说。

方案实施4个月下来，效果明显，有一半的网店和群租户被这样的高收费吓走。

上个月，有个二房东准备装修房子群租，物业帮他算了下物业费和能耗费，二房东想了想不合算，打消了群租的念头。

而这仅仅是个开始。娄主任说，接下来还会有措施。

小区将在6月底改造门禁系统，到时候，每户只发三张门禁卡，开网店和群租的一律不予增加门禁卡，而这门禁是天新社区和派出所牵头做的跟身份证信息挂钩的IC卡，无法复制。

“打个比方，一家网店只发三张门禁卡，总不可能每天晚上有人下来帮另一个人刷卡开门吧，这对他们来说，难度增加了不少。”娄主任说。

要事体 · 发表于 2013-7-30 15:47

西湖茶楼 · 发表于 2013-7-31 14:07

hznjtl · 发表于 2013-7-31 18:50

泉霖 · 发表于 2013-7-31 20:22

:emo176_

rgzhou · 发表于 2013-8-1 08:26

在新洲估计又会因为1.7%的人反对而不能实施。晾衣架和医疗服务中心就是先例。

swatt · 发表于 2013-8-1 08:36

这个做法应该来说是公平合理的。但最大的问题是如何实施落实？网店和群租的认定标准是什么？谁来认定？网店和群租拒缴怎么办？对于群租，杭州并没有禁止，也没有相应的规范。在这些问题搞不定的情况下，写进去也是枉然。

lifeloser · 发表于 2016-11-7 19:15

红街公寓到底怎么样好不好

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