包不包阳台、做不做露台顶棚？

log · 发表于 2005-4-23 22:51

包不包阳台、做不做露台顶棚？
 
==============================================
1 包全部阳台/露台顶棚（为补救户型缺陷、为安全、为增加面积、为统一外立面风格要包）
2 包部分阳台/做部分露台顶棚
3 为了外立面子好看 坚决不包
4 如果要多算面积就不包， 不算面积坚决包
5 看情况随大流再决定包不包
==============================================
 
临近交房，户型上的缺陷带给业主的困惑更加惹人心烦。
狐狸木木mm的帖子是一例，阳台突出问题和露台无顶棚问题同样讨论了很久。
近日又有多位邻居电话来讨论这个问题，甚至有业主提到要在墙上挖洞增加采光的问题！
故发此贴请大家再讨论一次。
 
户型上的缺陷通常在装修时可以采取些补救措施，
所以，在临近交房、装修设计的时候，
 
受影响的业主更加迫切需要明确的知道这些问题能不能尽早解决――这问题对设计方案有重大影响；
 
如果不能统一意见，到时候各个业主各自为政，一家一个风格也许对整个小区的风格破坏更加严重。
 
请大家给予宝贵意见；如果赞同的业主较多，偶会在下月中旬出面联系一下物管和开发商相关人员，看看他们能不能出面协调统一一下，或者争取业主和他们一起开个座谈，相互交流一下意见，为后期入住创造一个良好的开端。

狐狸木木 · 发表于 2005-4-24 08:14

再次向ＬＯＧ致敬．我赞成二楼挑出的阳台统一包．一是解决安全问题，二是解决积水问题．其他如果考虑外立面效果，倾向不包．其实，我们在网上呼吁ＫＦＳ对明显存在的问题统一解决，也是为了整个小区的形象．避免因为以后不得不改的缺陷而破坏了小区整体形象．

log · 发表于 2005-4-24 12:55

一些以往包阳台的相关讨论：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=126856" target="_blank" >也说露台的事</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=126856" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=126856</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=155713" target="_blank" >二楼阳台挑出的问题始终是个隐患</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=155713" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=155713</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160791" target="_blank" >不包阳台的理由</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160791" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160791</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=159454" target="_blank" >二楼阳台挑出的问题其实不难解决（饶经理请进）</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=159454" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=159454</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160392" target="_blank" >快交付了，阳台包不包？</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160392" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160392</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161313" target="_blank" >坚决反对包阳台</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161313" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161313</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160782" target="_blank" >我也来说说2楼的阳台</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160782" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160782</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161170" target="_blank" >关于阳台挑出，包阳台，开西门，太阳能等问题的一揽子解决方案</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161170" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=161170</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=118040" target="_blank" >我决定了不装太阳能和包阳台</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=118040" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=118040</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160379" target="_blank" >北面的阳台太窄了</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160379" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=160379</A> <a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=153666" target="_blank" >二楼阳台突出的安全隐患问题（讨论）</A><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=153666" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=153666</A>

住在紫金 · 发表于 2005-4-24 16:56

要求包阳台

住在紫金 · 发表于 2005-4-24 17:06

尤其是二楼,要求统一

tt8148 · 发表于 2005-4-24 17:10

无论如何,我是坚决要包我家六楼的露台的,否则安全无法保障;KFS由于设计或更改户型而带来的安全隐患不应由业主来承担.

tt8148 · 发表于 2005-4-24 17:11

或者做一个顶蓬会更美观.

QQ小仙 · 发表于 2005-4-24 21:34

是的。不包的话，顶楼小露台几乎就是一个接水的漏斗。起码，顶棚要做一下的。

wubi6667 · 发表于 2005-4-24 23:27

<DIV class=quote>以下是引用QQ小仙在2005-4-24 21:34:43的发言：

是的。不包的话，顶楼小露台几乎就是一个接水的漏斗。起码，顶棚要做一下的。</DIV>
同意

LIDAI · 发表于 2005-4-25 08:35

如果要包阳台,为了小区外立面美观统一, 应该统一包阳台.马上要交房了, 大家快要装修了,建议版主组织调查一下是否要包阳台.

pjb0225 · 发表于 2005-4-25 21:18

坚决要包，尤其是1楼和2楼，一楼架空层基本入地，阳台形如虚设，与公共绿地没什么区别，二楼阳台部分突出，也有安全隐患，试问到底是楼房的外立面美观重要还是业主的生命和财产重要，与其亡羊补牢，不如防患于未然。平安浙江，和谐社会需要大家的努力。

正类 · 发表于 2005-4-25 23:27

包、半包、全包关系2楼住户安全的大事情，安全问题压倒一切，家是每个人的堡垒，没有人愿意在堡垒中提心吊胆。 这里不仅突出部分的楼上搁置物的坠落问题，还很大程度涉及相邻住户之间以及楼下似乎可以很方便地爬入。好象但凡自家涉及这个凉台的xdjm都赞成全包。这个问题在装修过程中如果不统一，各家会按各自的设计模式来解决，即使一开始不通过；时间长了也会想各种方法来包，这样十分影响小区美观。因此，全包是比较实际的，也才能真正达到统一和美观。 至于半包，我觉得时间长了会有很多家自己想办法全包，这样就影响了美观。

lgprj · 发表于 2005-4-26 01:00

春雪苑小高层8层,南北2个阳台玻璃隔档，家有老人和小孩，阳台不安全，我是一定要包的，最好统一一起包！

ahua6695 · 发表于 2005-4-27 10:54

坚决要包的

抵制日货 · 发表于 2005-4-27 12:19

六楼的露台一定要做顶棚的。

<img src="attachments/dvbbs/2005-4/2005427121924452.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2005-4/2005427121924452.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

wwq · 发表于 2005-4-27 13:53

你们说统一包，是不是我不想包的也要统一包？

alian · 发表于 2005-4-28 10:34

<DIV class=quote>以下是引用wwq在2005-4-27 13:53:19的发言：
你们说统一包，是不是我不想包的也要统一包？</DIV>

统一包阳台为的是外立面的统一美观，否则，就无所谓了，谁爱包谁包。其他业主谁也无权要求你包起来，这应该是物业或是KFS的要求。

双黑 · 发表于 2005-4-28 11:18

我要我儿子能自由自在地在阳台晒太阳，所以坚决要包

pjb0225 · 发表于 2005-4-28 12:15

<DIV class=quote>以下是引用双黑在2005-4-28 11:18:02的发言：
我要我儿子能自由自在地在阳台晒太阳，所以坚决要包</DIV>
你好像没投票

pjb0225 · 发表于 2005-5-1 20:13

版主，交房最早是16号，能不能提前和物业谈一下了

		自动登录	找回密码
密码			注册

包不包阳台、做不做露台顶棚？

包包包——我们的地盘，我们做主