梧桐蓝山楼盘销售以赠送空调为名暗藏消费陷阱

Ignativs

本人二年前与杭州洲际房地产开发有限公司签订了《购房合同》，约定购买梧桐蓝山。我对购买很犹豫，但开发商赠送3万元的中央空调打动了我。

           当时如果不赠送空调，我就不会买房。这个承诺后来体现在了这份《购房合同》附件四第10条：“赠送品牌中央空调”。没有任何人或者条款告诉我需要承担中央空调的安装费用，更没有告知安装费用是多少。

              在今年交房验房后，开发商才口头告知说中央空调的安装需要业主自己负责。至于是多少呢？连口头都没有通知。之后我问了指定安装方，安装费用4500元左右。如不在指定的这家公司安装，供货方不保修。

             我认为由业主承担这笔安装费用不合理：理由有五：
1、开发商承认空调是供给业主的房屋配套设施的一部分。见《致用户说明书》，该说明书中的第二页写到“该空调系统作为房屋配套设施的一部分，用户不可移至别处使用”。既然该空调是房屋配套设施的一部分，安装达到可用标准就是开发商的责任啊。

2、通常理解中空调购买的价款中均包含了安装费用。就像去饭店吃饭，可不可以收筷子碗的使用费用？可以的，什么情况下可以？明确告知收这个费用，且告知要收多少，认可了，可以收。同样道理，安装是获得空调使用价值不可缺少的一个环节，在购房时不告知消费者需要支付安装费用就侵犯了我的权益。

3、该购房合同是由开发商提供的格式合同，根据合同法规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。因此当出现了两种理解的时候，应当按照利于我的解释去理解。

4、开发商赠送中央空调其明知安装空调将发生费用，但却未告知安装费用需要由业主承担，因此具有故意隐瞒了订立合同有关的重要事实。这不是消费陷阱又是什么？在合同附件四的第9条写到“电梯：日立电梯”，没有写安装，难道该电梯是放着不安装吗？我当然认为中央空调也是安装好的。

5、开发商当时说赠送空调价值3万，但是我获赠空调的裸机价格约为2万，其中尚有1万的差价，这部分差价就是安装费用。

           综上，事件的线条是：先说赠送，等签了合同，再说还要付多少钱。你要后悔，我有合同；你要使用，我就赚钱。请问消费者的知情权呢？选择权呢？开发商需要明白一点，赠送不是没有规则的。我提出两个解决方法：1、安装费用由开发商负责。2、退房。因为我买房子时就是冲着中央空调的，而开发商故意隐瞒了对订立合同有关的重大事项使得我做出了违背心意的事，因此要求退房。

helloworld_wei

买房子，送空调，结果不安装，安装还收取高额费用。

支持楼主，我也是小区的业主。

§书虫§

小小评论员

我 写的来这了

wolailiao

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共同问题：质量问题严重，却通过了质监站的检验

   矛头 指向 质监站

找出了问题的根源，我们该怎么办？

根据历史的经验，我们将失败

弱势的业主们，伟大领袖教导我们，团结一切能够团结力量，找准目标，把所有的力量对准  质监站， 我们才有胜利的可能。

弱势的业主们，我们还有市政府、省政府、中央。。。。。。，相信政府、相信党，忠于革命、忠于党。。。。。。

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