老小区“伤疤”多“缝补”事关你我

陌生人D

近年来，随着城市化水平提高，人居环境不断改善，一些新的住宅小区陆续建成。与其相比，以前建成的老小区，无论在基础配套设施、建筑质量，还是在空间布局规划、居住环境等方面都存在较大差距。在众多老小区中，环境卫生、无处停车，已成为当下的大难题，虽多次整治，但基础设施落后、缺乏物业管理、卫生差等问题仍较为突出。针对这一情况，区电力局等单位代表与南苑街道河南埭辖区签订“双报到”党建共建协议书，以居民的需求为出发点，辖区内各单位的互动、联动、联建、帮建为辖区老小区“添砖加瓦”。


　  市民纷纷提意见

　  据初步统计，在临平建于上世纪八十年代末至九十年代中期的老小区有20个，主要包括中临弄、铁路平房、四维公寓、环岛公寓、木材公司宿舍、燃气公司宿舍等。

　  陈先生对笔者说：“我们小区的环境比较差，“三乱”现象屡禁不止，垃圾随处可见，尤其是狗和小孩随处拉屎尿尿，问题十分严峻。小间出租现象也十分严重，这些小间本来的功能就不是用于居住，没有卫生设施，变成住房后带来一系列的卫生问题。”

　  董女士说道：“现在我们老小区大多是开放式小区，没有围墙，没有物业管理，安全管理难度大，偷盗发生率高，很缺乏安全感。”

　  整治有困难

　  统一设置宣传栏、公示栏，有效杜绝乱涂乱画现象。改造公共厕所，增添垃圾箱，及时清运垃圾，保持小区环境整洁，做好增绿补绿工作，对符合物业管理条件的老小区实行准物业化改造，增设停车位，及时跟进物业管理。老小区在近几年的陆续完善改造中，虽然取得一定成效，但与群众要求相比，还存在距离。改造需要投入巨额资金，仅靠财政投入远远不够。受资金、原小区布局规划等因素的制约，老小区改造工作只是局部进行。

　  后续管理维护难度较大。一方面，由于老小区住户普遍收入不高，一部分还是低收入人群、弱势群体，虽然老小区物业费标准低，但物业费收取仍存在一定困难。另一方面，一部分人对物业管理的期望值很高，认为实施了物业管理，就要享受高档次的服务，一旦物业服务没有及时跟进，就会出现矛盾关系，甚至拖欠物业费。

　  改造需多方联动

　  老小区改造工程是一项综合性系统工程，需要强有力的组织支撑。从墙体美化、灯光亮化、小区绿化、环境净化等各方面着手，在整治老小区时，不仅仅是修修路，补补坑，而应全面升级硬件设施，并对各类违规行为进行整治。

　  老小区建设时间早、规模大，随着时间的推移，过去的规划设计、建设标准与其他新建小区差距越来越明显，现行的管理模式和运行机制也存在一些突出问题，致使小区整体人居环境较差。老小区改造工程是重大民生工程之一，靠的是大家的一起努力。

西瓜牛奶不加冰

那是挺不安全的 需要改造啊 何年马月就不知道咯

西瓜牛奶不加冰

临平一家人

西瓜牛奶不加冰 发表于 2013-8-16 15:06
那是挺不安全的 需要改造啊 何年马月就不知道咯

ZF就知道托拉