关于物业选聘

chenjunhz · 发表于 2013-8-23 12:52

各位业主，本人不太关心物业选聘的这些事情，昨天单元门贴了选聘物业的大幅文件，看了一下，很生气。找来找去，好在我们的网上有个业主论坛，讲几句：
1）折腾了2年，同益走了，振杰来了，原来你们才签了1年的合同，我每年的1月1日把1年的物业管理费交了，老是中途换物业，什么意思？下半年的物业费又要去找发票，这么不稳定，动荡啊!
2）我住进来6年了，好像物业费一分钱未涨，奇怪，工资涨了，物价涨了，房价涨了，物业费不涨，业主委员会为大家考虑节省大家的钱包是好事。要马儿跑得快，又要马儿不吃草，这个观念你们一定要改，1元不到的物业费，我家200平方，好像物业费不到2000，具体记不得了，我杭州另外一套房是南都物业管的，80平方米物业费2500多，比一比吓哦一跳，我们现在的小区什么都是修修补补的，再过几年与蚕花园一样了，一副残败样子；
3）振杰进来，第一个月样子还可以，之后我很怀念同益，失望。不说了，大家都在看，没有一点比同益好。小区是大家的家，左岸当年在拱墅区还是一个不错的楼盘，如今的残败与物业管理差有很大的关系；
4）我们小区年纪大的人多，如何如何我们都听说过，我们尊重你们表达个人意见和本身具有的业主权利。我觉得这个基础上还应该尊重其他人的基本权利，整天把会所（会所是全体业主的）搞成像个棋牌室，还来几个小钱的，为老要有点为老的样子；物业维修基金1分不让动，这个钱又不是个人的，放在那边政府花，再过5年这点钱办不了什么事情了，道理很简单的嘛，通货膨胀还在继续吗？何苦呢？10年后这些钱恐怕办不成修不成一件物业了，到时摊到你头上的钱更多，是吗？

所以，建议业主委员会要选个好的物业，也要遵循经济规律和管理原理。有点想卖了左岸的房，想想邻居6年了舍不得，发言几句，望大家共勉。

雾风 · 发表于 2013-8-23 14:42

说得对，换了物业唯一的好处就是我们有钱装监控了，其他没好到哪里去，不过涨物业费估计有点难，得多少人通过才行，振杰不争气，第一年要做好现在谈涨价么还好说说

dd_jiejie · 发表于 2013-8-23 14:57

我听说我们的梅主任要走了，一年的账还没有公布呢？

chenjunhz · 发表于 2013-8-23 15:20

dd_jiejie 发表于 2013-8-23 14:57
我听说我们的梅主任要走了，一年的账还没有公布呢？

建议别再计较那点账本，没几个钱，吵来吵去没意思，只要把小区管好，几个钱算什么，管不好谈钱可耻。

左岸冰力猪 · 发表于 2013-8-24 08:31

如果再用这个振杰物业，小区名声臭掉后，还还来买左岸二手房？那么势必左岸的房价会掉！！掉的都是我们业主自己的财产啊！！！而这个掉财产就是因为我们用了一个不作为的物业！！哪怕物业费贵一点，也要请好的物业公司来，小区搞好了，名声上去了，这么点物业费，小区房价涨100一平米的话就回来了，大家觉得对么？所以希望业委会仔细考虑一下。
还有就是，这次就算振杰再口口声声说会改进改进，大家也别相信了，一年了，没有更好只有更差！所以不会再信振杰了！

城市猎人1979 · 发表于 2013-8-26 10:13

搞来搞去搞不好，业委会也伤心的了！

tangtang3 · 发表于 2013-8-26 13:41

叫绿城来

左岸一朵花 · 发表于 2013-8-26 17:27

其实换物业从一开始就是某些人为了自己的利益,问题是换了物业能把小区搞好也就算了,可悲的是这邦人达到了自己的私利又损害了全体业主的利益,光拿钱不干事,可恨不可恨,至于物管费在同年代不同地区的房屋物管费来比,左岸真不算低,这么大的一个小区和入住率,再加上停车费摊位费广告费等等,不要太好,轮都轮不到,我不知道楼主说物管费该涨是自己生活太好还是有点悲怜他人,因为当初本小区的物管费就定的太高.

还是会寂寞 · 发表于 2013-9-2 22:04

非常中肯的帖子，感同身受！！

城市猎人1979 · 发表于 2013-9-4 09:02

9月4日了，没有等来选票

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