经营性收支情况报告

左岸振杰物业

物业服务项目经营收支情况报告（包干制）

   左岸花园  小区（大厦）全体业主：

本小区（大厦）实行包干制收费方式，根据省、市《物业管理条例》及《关于加强对物业经营性收益管理的通知》等有关规定，共用部位、共用设施设备经营收支情况应每半年至少公布一次。为更好接受全体业主的监督，现将 2012 年 8 月 1 日至 2012 年 12 月31 日的收支情况予以公布，时间为15天。有异议的业主，可与本物业服务企业联系咨询，联系人：  王耀明  ；咨询电话： 88304998 。

                                                                           单位：元

项      目		本期发生额	合  计	备 注
一、共用部位、共用设施设备经营收入	1.经营用房租金	238680.00	614130.00
	2.停车泊位费	163100.00
	3.广告收入	148350.00
	4.其他收入	64000.00
二、共用部位、共用设施设备经营支出	1.经营成本		329422.49
	2.物业分成	82563.5
	3.业主大会、业主委员会工作经费	10000
	4.补充房屋共用部位、共用设施设备维修资金	77051.5
	5.税费	63706.69
	6.游泳池费用	65892
	7.水电能耗费	30208.8
	8.其他支出
三、本期收支结余			284707.51
四、历年收支结余

  

物业服务企业名称（盖章）：                          公布时间： 2013年 2 月 15日

物业服务项目经营收支情况报告（包干制）

   左岸花园  小区（大厦）全体业主：

本小区（大厦）实行包干制收费方式，根据省、市《物业管理条例》及《关于加强对物业经营性收益管理的通知》等有关规定，共用部位、共用设施设备经营收支情况应每半年至少公布一次。为更好接受全体业主的监督，现将 2013 年 1 月 1 日至 2013 年 6 月30 日的收支情况予以公布，时间为15天。有异议的业主，可与本物业服务企业联系咨询，联系人：  王耀明  ；咨询电话： 88304998 。

                                                                           单位：元

项      目		本期发生额	合  计	备 注
一、共用部位、共用设施设备经营收入	1.经营用房租金	167927.5	409987.5
	2.停车泊位费	187360
	3.广告收入	39850
	4.其他收入	14850
二、共用部位、共用设施设备经营支出	1.经营成本		197914.8
	2.物业分成	54944.85
	3.业主大会、业主委员会工作经费	5478.2
	4.补充房屋共用部位、共用设施设备维修资金	52589.5
	5.税费	43688.52
	6.游泳池费用
	7.水电能耗费	41213.73
	8.其他支出
三、本期收支结余			212072.7
四、历年收支结余			284707.51

  

物业服务企业名称（盖章）：                          公布时间： 2013年 7 月 15日

baby0122

小区车位天天都是停满的，而且还有些车是档着别的车的，小区总计有多少车位，车库有多少，地上每辆车每月100块，车库是如何收费？请物业关于停车泊位费说明再详细一些。

左岸振杰物业

小区路面停车位原350个左右，经我们物业合理挖掘资源，现450个左右。车库属于业主产权，不收取停车费用。

云儿

别的不清楚，但泊车位收入才这点根本就不可能，小区地面停车位450个，一个月就45000了，光正规车位半年收入就有45000*6=27W，还不包括那些非车位停的车，不一样也是收费的。如果按公布的这个收入，我们停车表太容易哦，正规车位都停不满的

云儿

还有游泳池的费用支出，既然都是业主养着的，收入却是承包商拿去的，那不是更不应该让外来人使用了吗？否则不是拿业主的钱给外来小区的人造福利？？？就不明白，好多小区的泳池都不对外开放的，管理的也挺好，为什么我们小区就管不起来？

雷震天

这个帐太明目张胆了

baby0122

云儿 发表于 2013-9-4 13:53
还有游泳池的费用支出，既然都是业主养着的，收入却是承包商拿去的，那不是更不应该让外来人使用了吗？否则 ...

游泳池的问题物业一直回避，从6月30号开始卖票时就把问题反映给他们，他们2个月没有任何有效办法，就全体业主眼看着外来人员大模大样进来，物业一楼换衣服，然后再去淋浴房洗澡的一条龙服务，没有一个小区公开这样做的，只有左岸。而且左岸这么多年也只有今年对外承包，对外开放，上了新闻检查不合格，振杰物业公然默认，无视业主的声音，物业没有歉意，还百般推拖，居然在工作报告里美化自己的工作