振杰入驻一年后的感想 --盼业委会回复

xcgang · 发表于 2013-9-3 11:12

作为一个2004年入住左岸的第一批老业主之一。对左岸的物业多少有点发言权的。也难免有些感慨。

首先需要说明的是，自己应该算对物业没有什么高要求，原来的同益、现在的振杰，都没有大的矛盾，物业费都正常交的，包括同益最后走的那一次。

但多年住下来，对于物业肯定很多不满。所以去年业委会推荐现在的振杰，也随大流真的期待新的物业有大的改观。

但一年下来，回头来看一年前振杰和业委会的承诺，就类似看笑话。（下面是在小区群里的发言，不想整理了）：

现在的振杰跟原来的同益根本就不是一个层次的物业。所以同益的那些不足，都是它那个层次上的不足，而换成现在的振杰后，才发现很多问题都是匪夷所思的。类似超市和农贸市场的感觉。原因天天去超市，大家可能也会抱怨超市哪里哪里卫生不合格，哪里哪里要改进。  然后现在改成到农贸市场，大家一下傻眼了：根本不是某些地方改进的问题，整个档次就差出几条街了。

同益的差，属于欧尚、联华、小超市这类的差别，大家好坏是有，还不小，但还都是超市。振杰就根本一农贸市场。根本不知道大型（我也不知道左岸算不算得上大型，姑且算吧）商品房物业怎么做的。

原来这么多年，大家对同益抱怨很多，但没多少人去关心花花草草，没想到游泳池的水可以脏成现在这样（那时候嬉水池小孩玩得多欢），没想到垃圾箱臭水横流。如同健康的人分不清自己的胃和肝，原来没注意到的正常运行的，现在全成了问题！

而原来的问题（业委会鼓动大家淘汰上家的），振杰解决了哪些？业委会应该给出一个点对点的回复。

在群里，对于业委会，我是这样说的：

  对于业委会鼓动业主们，引入振杰：我好心分析，也是不懂业务，不知道这里面水这么深，物业业务差距这么大。如果不好心的揣测一下，那就不好说了。

附带举一个  栗子：

7月份，去办理游泳月票，看很多外面的人也在办（不要问我为什么能看出来，我只能说：是个正常的人都能看出来），就去物业反馈，一屋子的人，其中一50来岁的，看起来很像领导，脱了鞋，脚架在椅子上，慢条斯理跟我打官腔。我现在唯一后悔的是，当时只是斥责他，让他穿好鞋再说话，而不是拿起椅子砸过去！

如果这样的管理者还在，还是这些人，还是这样的管理水平，对于接下来一年的物业期待，大家还是省省吧。

还是会寂寞 · 发表于 2013-9-3 11:18

非常诚恳的帖子，我们业主都对振杰已经忍无可忍了，坚决要求滚蛋！

tangtang3 · 发表于 2013-9-3 11:38

振杰滚蛋

左岸冰力猪 · 发表于 2013-9-3 13:13

振杰滚蛋，要求大型物业公司进驻，就算物业费高一点也没关系。

dd_jiejie · 发表于 2013-9-3 15:11

振杰滚蛋！

zhuj · 发表于 2013-9-4 07:21

感觉连农贸市场都不如，完全像西门出去，丽水路上的路边菜摊。真不知当初那些硬要把它说成和超市一个档次的人是为了什么?我们真当运气不好啊!碰到一个抬不起的阿斗。

Lorraine · 发表于 2013-9-4 22:51

振杰的管理水平的确是太差了，应该说太忽悠人了，这个绿化卫生搞成什么样子了，脏乱差，每天晚上还有那么多翻垃圾的，搞的臭气熏天。

Lorraine · 发表于 2013-9-4 22:53

适当提高点物业费，请专业点的物业公司进驻，好好搞好小区环境，好歹左岸曾经也干净整洁过。

臭兔兔 · 发表于 2013-9-6 10:03

关键是要振杰明白：我们小区是商品房小区！不要管理成回迁房的模式！

臭兔兔 · 发表于 2013-9-6 10:05

说重点：监控修好的没？一年的。。。

臭兔兔 · 发表于 2013-9-6 10:05

真不如上家的管理档次

雾风 · 发表于 2013-9-6 12:11

臭兔兔发表于 2013-9-6 10:05
说重点：监控修好的没？一年的。。。

监控还在铺设线路，上个月开始进场的好像

臭兔兔 · 发表于 2013-9-6 15:42

与楼主同感，同样是左岸的老业主，2005年交房入住，名城物业--同益物业--振杰物业，感觉小区整体档次层层下降，，，才几年功夫，居然管理成了晚上打更的小区！噪音不说，推卸责任不说，怎么和拱宸桥80年代五层楼的没有物业只有居委会的厂里分的老房子小区一样的？？？
我们也是从不拖欠物业费的，但眼前小区的管理景象太让我们业主心寒了。。。

hzdymy · 发表于 2013-9-6 23:33

大家看看当时要换物业的帖子，我觉得民意被少数人绑架了。

mczhcdh · 发表于 2013-9-8 10:34

jinxyz · 发表于 2013-9-10 07:36

哪个打官腔的?我来砸!

还是会寂寞 · 发表于 2013-9-11 22:02

引进振杰就是个噩梦

xcgang · 发表于 2013-9-12 08:42

jinxyz 发表于 2013-9-10 07:36
哪个打官腔的?我来砸!

据新来的徐主管说是他们的一副主任。现在已经调走了。

海云山雨 · 发表于 2013-9-13 01:07

噩梦

苍花 · 发表于 2013-9-18 17:59

振杰滚蛋，聘请绿城或者滨江

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