用品质来塑造品牌

babble · 发表于 2005-4-27 13:02

今天的一则与品牌和品质的价值的报道，非常值得深思。绿城宋卫平的理念还是非常值得肯定，这也是为什么绿城的房子有如此好的口碑的原因。相信我们的六合KSF，除了设计的创新和艺术之外，应该还有品质的一流。同时我们也非常希望看到六合在天寓建设和投入上确立丰碑，树立自己的良好品牌形象，做到KFS和业主的双赢。
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三月，国务院出台“国八条”，央行提高逾期房贷利息；四月，省人民政府专门召开电视电话会议，要在全省范围内稳定住房价格，完善城镇住房保障体系……一系列的政策变化牵动着浙江楼市的神经，引发了浙江房产开发商们的深层思考：房产企业如何实现可持续发展？而通过品牌建设，以诚信和品质提升美誉度，获取持续的竞争优势成了我省房产界的共识。

房产业自身发展需要

房地产行业发展初期，地段和价格对顾客的选择起主导作用，品牌影响还不是太大。但现在，市场已经发生了很大的改变，品牌越来越成了顾客消费的导向，没有品牌的房产企业就缺乏竞争力。创名牌成了房产业自身发展的需要。

房产品牌的作用是显而易见的。如绿城房产在浙江乃至中国市场都享有很高的知名度，在消费者心中“绿城”就等于是好房子的代言。绿城认为，主宰中国房地产事业之长胜者、长远者，唯有品牌。

金成房地产集团董事长吴王楼认为：品牌不仅仅是企业的标识系统，而且是一种传递信任、实现追求和诚信自律的载体，是企业做大做强的风帆。

绿都控股集团董事长邵法平说：“好房子就是一个无形的广告，绿都房产正是在不断地推出优质房产的同时，不仅扩大了自己的消费群，也打出了自己的品牌。我们的目标就是哪怕只要有一点点营利，都要诚心诚意地做好我们的产品，抓好品质，回报社会！”

用品质来塑造品牌

现在买房考虑更多的是什么？一位买房者告诉记者：“我会考虑房产商的品牌，还有价钱。品牌代表房子的质量，价钱要我们能承受的。”从消费者的话里，我们不难看出在消费者心目中房产品牌更多的是代表房子品质。

正如绿城集团宋卫平董事长说：“作为房产品开发企业，如何从提升城市品质的角度出发，去关注城市发展的种种要求，现阶段基本上要靠我们自己，即靠我们的社会责任感去把握。我们正试图把城市作为一种文明现象加以理想地认识，把住宅产品作为城市品质的一部分来营造。在速度与品质、利润与品质的关系层面上，品质始终是第一位的。”对房产企业而言，不应该仅仅关注具体的、一城一池的市场，企业要“所谋者在大”，就要以城市、文化的建设为己任。房产企业不仅要做好“圈地”工作，更要积极打造品牌，做好“圈人”工作，保证房产品质。

以品牌赢得竞争优势

国家对房地产企业的宏观调控政策，目的在于防止房价上涨过快，涨幅过大，调整优化商品房的供应结构，强化市场法制管理。所以现在是房地产行业内部重组的最好时机，通过重组，通过制度创新，通过塑造品牌，提高行业的综合竞争力。中国房地产已经进入品牌竞争时代，这无疑将推动房地产企业实现质量效益型的转变。

以品牌赢得竞争优势是房产企业必然的选择。对于大的房产企业来说，最重要的是在诚信的基础上，提升品牌，实现企业规模扩张。而对于小的企业，可依托大品牌公司，形成联盟，比方把自己有限资金入股到大公司开发的某一项目中去，既可以盘活手头资金得到一定回报，又可在与大公司合作中提高自己的各方面能力。

“浙江的房地产是全国影响最大的一支房产大军，不管是大城市还是偏远地区，都可见这支大军的身影。”这是让人振奋的一个事实。但让人遗憾的是，浙江却缺乏全国都很有知名度的品牌开发商。与全国一流的房地产品牌企业相比，浙江的房地产公司还存在一定的差距。比如万科等全国一流企业在房产开发上已进入了标准化、工业化生产阶段。在自身的品牌经营推广方面，浙江的开发商一直比较低调，缺少像万科一样的品牌推广体系。做大做强品牌房产，不断赢得竞争优势，我省房地产企业，任重道远！

sulala · 发表于 2005-4-27 22:58

这就是真知灼见和鼠目寸光的区别，做事如同做人，人品必定决定作品。修合无人见，存心有天知，高下之分立现。六合的第一个脚印，其实已经决定未来。天寓之于六合，成败之眼。有理由期待。[em05]

xiyi1363 · 发表于 2005-4-28 08:51

不知道这里有没有去上海看过六合已开发完楼盘的,我当时没想太多,不过品牌是需要品质去积累的,并非一朝一夕.

minini · 发表于 2005-4-28 12:32

天寓在上海开发的楼盘叫什么，我想从网上查寻、了解一下，以增加对天寓的信心

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