萧山闻堰板块VS余杭闲林板块

闷油瓶-

看到这个标题，可能会想萧山怎么跟余杭做对比，其实在我买房之前，就在这两个地方纠结，同样都是风景优美潜力巨大，好环境下选哪个板块来买房，现在来比较一下：
   
“跨出西湖，大步迈向钱塘江”是杭州近年来发展的主要方向，闻堰镇，被称为“三江活码头”，也是湘湖新城的核心基础区域，这里不仅拥有悠久的历史、美丽的风景、便利的交通，同时也具备非常宜人的居住环境，加之北部不远滨江高新产业园高速膨胀的居住需求，这块区域受到了众多白领精英置业者们的青睐。
     
而余杭的闲林板块位于余杭市西南，杭徽公路两侧，北接仓前镇，南临富阳市，东与杭州市接壤，西与余杭镇中泰乡相连。与申花路板块、三墩板块等一起，形成了大城西房产板块的概念。闲林板块以良好的居住前景走入了发展商的视野，基于优越的生态环境，闲林在购房者心目中成为了“休闲、生态、自然”的代名词。

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萧山闻堰板块VS余杭闲林板块第一回合：
     
闻堰板块VS闲林板块，这两个板块一南一西。在区位上相差甚远在仔细了解后会发现他们有许多共同点。闻堰与闲林，都是在杭州主城区边缘的板块。这两个板块相较于主城区是价格低洼。闻堰主打江景牌和湖景牌、闲林主打山景牌和水景牌。萧山区闻堰镇正以城市化与高新化“两轮驱动”迎来了新一轮的发展机会。而闲林则是“创新极核、居住新城、湿地水乡”为特色的杭州大都市西部的现代化生态新城区。

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萧山闻堰板块VS余杭闲林板块第二回合：
   
闻堰跟闲林板块的商业配套在未来都有很好的规划。但从目前的现状来看，闲林板块已有的配套较闻堰板块完善一些。这是由于众多开发商进入闲林板块较早、大型的开发商鉴于责任感和长远的发展目标发展自力更生建成了许多配套、闲林板块楼盘密集扎堆形成强大的人气造成的。但是随着闻堰板块的旧城改造，闻堰的配套在将来的几年内会快速的发展。成长势头不可小看。

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萧山闻堰板块VS余杭闲林板块第三回合：
   
交通上，闻堰板块主要依靠冠山隧道、一桥与主城区链接。之江大桥的开通会增进与之江、主城区的联系。而闲林主要通过02省道与主城区链接，随着入住率的不断提高，交通已略显拥挤。就两个板块的未来来看，都将有地铁到达，交通便捷。但是就目前来看，闲林板块较闻堰板块主要是赢在公共交通。像闲林有K345、K356、等多路公交车与主城连接，另外金成集团、翡翠城、新明半岛都开通了业主班车。闻堰板块目前还没有较为便捷的公共交通。

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萧山闻堰板块VS余杭闲林板块第四回合：
   
杭州的城市规划是城市东扩，旅游西进。闲林板块拥有十分丰富的旅游、生态资源，山水景观资源，这构成了闲林板块的一大优势。在未来，闲林板块讲会成为杭州西部宜居的卫星城。闻堰由于被纳入到湘湖新城的规划当中，成为湘湖新城的“新生力量”。在定位上，闻堰板块一个以旅游为主，集商贸、居住、休闲、度假、研发为一体的国际化休闲新城。政府对板块的关注度方面，闻堰板块略胜一筹。

马小甲

分析很到位