33万方梧桐蓝山首次大考交出精彩答卷

海滨遁形 · 发表于 2013-9-12 18:32

三年美丽之约，宏阔的想像变为丰满的现实
随着今夏一期的集中交付，酝酿3年之久的33万方大盘??钱塘梧桐蓝山 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)，终于瓜熟蒂落，由宏阔的想像变为丰满的现实。从真石漆、花岗岩和彩铝窗搭配的优雅立面，到长达40米的超大露天泳池，以及遍布园区的广袤草坪，梧桐蓝山正在表达出我们与城市的最亲密关系。
梧桐蓝山作为临平新城第一代基于地铁规划的住区，无论被归入"梧桐系"或"绿城系"的出品，都更多地诠释了"优质"这一经济学概念。它虽不以豪宅自矜，却在万元左右的平价区间之内，将厚重的质地、唯美的外观和全龄化名校资源尽皆囊括。二期仍以90-173方为主的中位数户型，将使其成为杭州新兴主流家庭的理想大本营。??

梧桐优雅依旧，临平新城地铁时代的首个品质范本
7栋Art?? Deco高层建筑，14000方庭院，约1000余套房源。在夏日的艳阳下，当钱塘o梧桐蓝山一期终于大幕全开，人们发现自己仿佛来到了某个欧洲的高级住宅区，喷泉、银杏树列、露天泳池、方形草坪和大片起坡的树林，疏朗铺陈于威仪挺拔的建筑间，为这个紫薇花盛开的季节镀上梦幻的光芒。
作为一个33万方的旗舰级大盘，梧桐蓝山2010年初首次开盘，是临平新城第一代基于地铁规划的住区。因为距地铁一号线临平站只有千余米，梧桐蓝山不再囿于副城的区位，首次引入著名的钱塘"梧桐系"产品，将主流客群瞄准了杭州主城区的家庭。??
钱塘房产2006年开发的梧桐公寓，是杭州地产史上无法跳过的一页，这个由6栋多层、小高层、高层组成的楼盘，园区细部装饰细腻丰富，开了杭州Art?? Deco风格高层公寓的先河。在风雅的文教区内，钱塘第一代"梧桐系"产品以古典意象和精到品质，成为城西众多中产阶级的最爱。
梧桐蓝山作为"梧桐系"的升级产品，摩登气息与梧桐公寓可谓一脉相承。不过，相比体量小巧的梧桐公寓，占地135亩的梧桐蓝山更具地铁大盘的包容性，不仅囊括了中产家庭和年轻刚需等多元化客群，也首次引入了露天泳池、风情商街等全新元素。??
从今年6月起，位于临平新城的钱塘o梧桐蓝山首次交付。从地铁临平站出来向西步行10几分钟，就能看到梧桐蓝山气场强大的建筑群。建筑主体墙面采用暖色的真石漆，宽大的基座饰以天然石材，营造出一个装饰丰美繁茂、气质坚实华贵的住区形象。整个小区从世纪大道向内大幅退进，形成一条20米宽、近300米长的"步行商业大街"。路面上全部铺以石材，花钵和花坛框定出成排的汽车泊位。四周交织混杂的汽车、非机动车和行人，到了这一段突然就安静从容起来。??
毫无疑问，梧桐蓝山已然是地铁一号线上最具空间趣味性的优质住区。它与城市界面日趋现代摩登的临平新城同声同气，藉每小时运送上万人的地铁与主城无缝"粘合"；更重要的是，12000元的单价和大量精致的90方户型，使其拥有无比诱人的居住可实现性。??
尺度超乎常格，隐蔽工程不惜成本，延续"绿城系"基因
钱塘房产与绿城集团有极深的渊源，曾合作开发过云栖蝶谷等经典名盘。此次梧桐蓝山的开发，仍然邀请绿城东方设计院执案设计，后期由绿城物业服务整个园区；不可避免地，梧桐蓝山在营造上也有"绿城系"的典型特征--不惜成本追求品质。??
走进刚刚交付的钱塘·梧桐蓝山一期，映入许多人脑海的第一个词就是：大气。已交付的7栋住宅，架空层高度达到4.8-5.6米之间，而杭州多数高层住宅的架空层只有4.5米左右。梧桐蓝山的单元大堂更是达到惊人的50方，面积是同类楼盘的2倍左右；大堂墙地面铺贴天然大理石，饰以繁复的门套线，天花板吊顶加水晶灯，高敞华丽的观感不输多数豪宅。??
超大的体量和仅15%的建筑密度，让梧桐蓝山得以尽情展现其庭院艺术。目前，一期约14000方的中央花园已经呈现方的前庭院已经呈现，草坡树阵一路铺陈，美不胜收；最迷人的是花园焦点位置的露天泳池，长40米，宽20米，远超普通小区的标准短池规格。120米长的中轴水系从露天泳池一直连缀到法式喷泉广场，10棵大银杏树如仪仗拱卫。??
在这个如城市公园般美丽开阔的花园里，到处都是巨大的几何图案草坪，其中最大的一块面积达到1560平方米。它们从来不会竖起"请勿踩踏"的牌子，而是欢迎居民来这里晒太阳、玩飞盘、和狗儿嬉戏，或是和孩子一起伸开两手转圈圈。精心营造的亲密参与性，尽显开发商的丰富营造经验。??
比起立面、公共空间和园林这些显性元素，更令人赞叹的是梧桐蓝山的隐蔽工程品质。梧桐蓝山一期主楼楼板的含钢量达到65公斤/平方米，而目前杭州一般高层住宅(包括众多外来大鳄的产品)楼板的含钢量只有45公斤/平方米左右。更高成本的投入，意味着梧桐蓝山的结构更安全，品质更耐久。??
杭州多数新住宅的景观覆土层在1-1.2米，而梧桐蓝山平均景观覆土深度超过1.5米，造坡堆高普遍大于2.5米，局部高点覆土超过地下室顶板4米以上。覆土越厚，意味着景观单方造价越高，也意味植被的成活率更高。同时，为保证地下室顶板负荷安全，梧桐蓝山还在堆坡内采用了高科技的轻质填充材料，仅这一项就增加单方造价400元。??
从"特勤快修队"到"名校教育链"，打造全方位居住体系
尽管品质已足够傲人，钱塘·梧桐蓝山却不以豪奢为炒作卖点，而是倾力于打造业主入住后的"全方位居住体系"。也就是说，不仅是为业主呈奉一个漂亮的居住容器，更在交通、教育、购物和服务等方面皆达到令人满意的状态。??
目前中国的住宅建造还是手工操作，一些空鼓、误差等小毛病不能完全避免。所以，在一期交房前3个月，梧桐蓝山的工程人员就开始测试空鼓和做渗水试验；在业主拿到钥匙前，每套房子至少进行3轮的反复验收。为提高业主的满意度，梧桐蓝山还将成立一支"交房特勤快修队"，业主拨通热线电话反映问题后，保证24小时内对问题进行回复，3天内上门进行维修。??
在业主入住后的漫长岁月，绿城物业将为梧桐蓝山提供最体贴的服务。在2011年和2012年中国指数研究院的"中国城市居民居住满意度调查"中，绿城物业蝉联优秀物业企业第一名。此次，梧桐蓝山还将引入绿城园区服务体系，配置有健康服务中心、健身房和棋牌室，服务细节多达近百项。??
吸引许多新杭州人的，还有梧桐蓝山的"全龄名校本部"学区概念。梧桐蓝山未来的小学学区，将会是省重点小学临平一小本部，其前身是1908年创立的"临平学堂"。梧桐蓝山的初中学区，则是省重点初中临平一中本部，今年余杭区高考的第一高分即出自该校。新杭州人只需购买一套梧桐蓝山即可落户，让孩子拥有名校环绕的9年黄金教育链。??
依托7.5平方公里的临平新城，梧桐蓝山未来无论购物休闲还是交通出行，都堪称完美。临平新城是以地铁零换乘区域为核心的"临平CBD"，采用国际上流行的TOD模式(Transit-oriented?? Development)，区内规划的各种超高层建筑和购物中心，几乎都密集于地铁临平站附近。在梧桐蓝山不远处，银泰城和西子综合体地块都已经动工。
对梧桐蓝山的一期业主而言，一种优雅而优质的生活已触手可及；而梧桐蓝山这个33万方的Art?? Deco地铁大盘，才刚刚揭幕1/2的醇香。即将全面推向市场的梧桐蓝山二期，仍会主打90方二房二卫和126方三房二卫的热门户型。如果说一期的交付实景提供了最大的信心保证，那么等待二期业主的仍有众多令人激动的事物：几年后开业的64万方银泰城、日渐成熟的300米风情商街、与一期合璧的二期超万方花园……

不敢稍 · 发表于 2013-9-12 20:04

本帖最后由不敢稍于 2013-9-13 10:11 编辑

越来越多的杭州人看好这里

闪光的尘埃0 · 发表于 2013-9-12 20:04

本帖最后由闪光的尘埃0 于 2013-9-13 09:43 编辑

一起的房子我看了是很好的！！我想二期也一定会很好！

古深冬 · 发表于 2013-9-12 20:05

本帖最后由古深冬于 2013-9-13 10:19 编辑

闪光的尘埃0 发表于 2013-9-12 20:04
一期的房子我看了是很好的！！我想二期也一定会很好！

杭州市区的房价是非常贵的，早就有在临平买房的想法了

舟泊南池雨 · 发表于 2013-9-12 20:05

本帖最后由舟泊南池雨于 2013-9-13 09:44 编辑

一定要HOLD住！跟别的小区的房子比起来我觉得还这个要便宜多了！

不知道从啥 · 发表于 2013-9-12 20:05

本帖最后由不知道从啥于 2013-9-13 10:22 编辑

舟泊南池雨发表于 2013-9-12 20:05
一定要HOLD住！跟别的小区的房子比起来我觉得还这个要便宜多了！

给我总体的感觉就是这里的绿化搞的不错

小笨蛋高 · 发表于 2013-9-12 20:05

本帖最后由小笨蛋高于 2013-9-13 09:45 编辑

不看不知道，一看真奇妙，这的环境简直就是仙境啊！

新风时光0123 · 发表于 2013-9-12 20:06

这样的感觉还还行，这样有升值空间的房子还行！！！

辣翅了011 · 发表于 2013-9-12 20:06

本帖最后由辣翅了011 于 2013-9-13 10:31 编辑

从地理来看临平的前景还是不错的

云台盛多 · 发表于 2013-9-12 20:06

本帖最后由云台盛多于 2013-9-13 09:49 编辑

这里的交通这么好以后不管去哪都会很方便的

朋友红色的 · 发表于 2013-9-12 20:07

本帖最后由朋友红色的于 2013-9-13 10:33 编辑

辣翅了011 发表于 2013-9-12 20:06
从地理来看临平的前景还是不错的

看来真的应该多多的了解下临平的情况

模板成绩 · 发表于 2013-9-12 20:07

对这样有升值空间的房子很感兴趣，详细的内容得去网上查一下！

水洞闪光弹 · 发表于 2013-9-12 20:07

这样有升值空间的房子感觉很有意义啊！

热傻劲儿 · 发表于 2013-9-12 20:08

本帖最后由热傻劲儿于 2013-9-13 09:50 编辑

我也来支持一下就冲这周围的环境！

绿阴深 · 发表于 2013-9-12 20:08

这样有升值空间的房子红的速度好快啊，我还真有点跟不上呢。

三实打实 · 发表于 2013-9-12 20:08

第一次看到这样有升值空间的房子时，我就被吸引啦。

诗圣杜00 · 发表于 2013-9-12 20:08

本帖最后由诗圣杜00 于 2013-9-13 09:51 编辑

啥都不必说了，据我了解这里的房子有一定的升值空间！

东风来个 · 发表于 2013-9-12 20:09

热傻劲儿发表于 2013-9-12 20:08
我也来支持一下这梧桐蓝山的房子。

这样有升值空间的房子应该都是大家的最爱吧。

反光焚 · 发表于 2013-9-12 20:09

本帖最后由反光焚于 2013-9-13 09:52 编辑

赶紧来了解下，看看大家都这么说我再决定！

贡献度穿西 · 发表于 2013-9-12 20:09

东风来个发表于 2013-9-12 20:09

真的很想深入了解这样有升值空间的房子。

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