之江东路九沙大道和德胜高架 有新进展

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   随着下沙秋季置业节的启动，人们的目光再次聚集到了这片热土。从曾经荒芜的滩涂，到现在的城市副城，下沙在各项基础设施，如交通、环境和生活配套的建设上，下足了功夫。

    如今，各项配套建设得怎么样了？近日，都市快报观察员从杭州经济技术开发区建设局及杭州市国土资源局经济技术开发分局，了解到下沙的最新计划：花三年时间，把下沙建设成杭州美丽东部湾。众人关心的之江东路、九沙大道和德胜高架等交通配套，也有了新进展。　　

    家门口步行十分钟就有公园

    “建设美丽东部湾，主要是贯彻建设美丽杭州的精神。”杭州经济技术开发区建设局环保管理科科长王罡说，下沙东部湾的建设，将以实现“生产美、生态美、生活美”为总目标。

    为此，杭州经济技术开发区特地制定了“美丽东部湾”建设三年行动计划（2013-2015年），整个行动计划将围绕产业转型升级、城市品质提升和社会和谐构建三个方面出发。

    对于下沙居民而言，城市品质的提升，关乎今后生活的舒适度。在这方面，下沙显然有着充分的准备。譬如，开展河道综合整治，实施区内河道污染整治，到2015年累计完成约8条河道整治，清淤量约15万平方米，达到河流畅通效果。

    下沙还要开展生态修复工作，重点完善金沙湖、沿江渠、高教景观渠城市水生态功能，着力打造集景观、休闲、健身为一体的亲水区，力争水体质量符合国家Ⅲ类水质要求。

    最瞩目的当数绿化建设。下沙要组织开展“全民义务植树护绿大行动”，计划每年植树绿化达到4.7万人次，辖区三年扩绿70万平方米以上，确保2015年达到绿化覆盖率43%，绿地率达到37%。“我们的目标是，确保能够形成小区到公园10分钟步行圈。”王罡说。

    为提升居住品质，下沙还将全面实施旧住宅区改造、旧厂区改造、城中村改造和拆除违法建筑行动。完成改造旧厂区用地面积38.244万平方米，建筑面积44.8068万平方米；全面完成9个社区拆迁安置房的安置工作，安置总户数3311户，建筑面积132.2万平方米。

    另外，下沙将继续完善建设公共服务设施，如加快推进停车场库、教育设施、卫生设施等布点规划编制。　

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   便捷路网构筑下沙繁华通途

    下沙位于杭州的最东边，离主城有着不短路程，交通配套是老百姓最关注的问题之一。

    所幸，下沙在交通配套的打造上一直不遗余力。目前，地铁1号线已成为诸多下沙居民的最佳出行选择。正在建设的之江东路、九沙大道及德胜高架等东西向干道，也将在下沙和主城之间构筑起一条条便捷通道。

    之江东路的钱江新城至九堡段已经通车，加上早已建成多年的下沙段，目前的之江东路只剩下九堡至下沙段尚未通车。“因为一些施工原因，之江东路全线贯通，可能要到2014年或2015年。”杭州经济技术开发区建设局设计科科长徐红亮说。届时，从下沙到钱江新城，开车可能只要15分钟。

    正在加紧施工的德胜高架，西起沪杭高速收费站，东至文汇立交的德胜路段，最后与江东大桥相接。建成后，下沙到主城区，一路高架再到上塘高架，快的话也只要20分钟左右；连接九堡和下沙的九沙大道，目前通过一些变道，已经可以通车。

    算上艮山东路，今后下沙与主城之间将形成4条东西向的交通要道。加上地铁，这些道路都将成为下沙通向繁华的通途。

    未来宅地出让集中在下沙大学城北

    城市的发展建设，离不开土地。经过多年发展，如今的下沙已经初步形成了几个商住区，譬如下沙沿江居住板块、金沙湖商住板块等。

    今年，下沙还有哪些土地待出让？据快房网观察员从杭州市国土资源局经济技术开发分局获得的资料显示，年内下沙或还将出让4宗土地，均为商业类用地，出让总面积约139.85亩，可建筑面积35.29万平方米。其中2宗位于金沙湖板块，出让面积分别为37.77亩、21.16亩；另2宗位于沿江区域，出让面积分别为54.15亩、26.77亩。从位置来看，2宗沿江商业用地，1宗邻近世茂·江滨花园，另1宗邻近保利·东湾和金隅·观澜时代。

    未来，下沙土地出让的主战场在哪里？

    “目前，下沙沿江区域的土地已基本出让完毕。未来，下沙可供应土地主要集中在大学城北单元、东部湾总部基地及金沙湖中央商务区。其中，宅地供应主要集中在大学城北单元。”杭州市国土资源局经济技术开发分局贾燕说。