引用交流贴里关于非机动车通过电梯搬运问题讨论之看法一

绿色无限 · 发表于 2005-4-28 10:38

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<TR>
<TD width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-4-27 18:22:44的发言：

在电梯保护板未拆之前，自行车进入电梯问题需要大家的讨论，毕竟是几十万到仅百万一台费用的电梯，是业主的共同财产，本来的使用寿命在１５年左右，再人为损坏，如果只有１０年好用的话，试想７０年的房子要更换多少台电梯，您要承担多少额外费用？另外，不锈钢的电梯桥厢，一旦损坏，便无法修复，更换费用昂贵！有时真想不通：一辆旧车值多少？损坏走道墙面、行走不便等等带来很多负面效应，也有人会说：地库停车不安全，会失窃，咋办？物业购置的地桩锁的目的就在于此。。。。。。<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align=middle border=0><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align=middle border=0></DIV>
既然连我们的主任大人的话也说到这个地步，我也就来闲话几句：
1、主任大人是不是觉得有些业主的旧车不值钱就毋需管理了，就让他被偷走、被遗弃、被另类管理？
为什么有些业主连所谓的旧车也要搬到楼上去？怕失窃啊！连你主任大人都承认的。所以，我觉得作为现代城的管理部门，首先做的是要找出问题的症结。人家怕失窃，你就要加强管理，包括硬件上的，更包括软件上的，起码使业主觉得安全；人家怕不方便，你就要想办法，采取可行的措施，使业主觉得方便。如果能达到安全、方便，我想，那些个业主会这么自找麻烦吗？所以，我觉得主任大人要寻找解决问题的方法，而不是说些个旧车之类的风凉话！难道新车或高级小汽车才是你们管理保护的重点？
2、地桩锁？我怎么没在22幢下面的车库里看到？地桩锁能解决一切吗？
地桩锁能解决一切吗？值得怀疑！小偷都能撬开或割断大拇指一样初的钢锁，我想，他同样能撬开地桩锁的！所以，关键是在软件上，即人的管理上，比如装上监控，人员实时监控，加强人员的巡查，定点派人管理等等。
3、另外的陈年问题。22幢前桥洞下的垃圾房前依旧垃圾满天飞、臭气满天飞。
我很想请看到我这帖子的BZ也好、业主也好，或所有整天打哈哈的都去看看22幢前面的桥下垃圾房及垃圾房前面花花绿绿的纸板箱！看看我们的WG部门到底管理的怎么样啦？然后发表一下看法！
所以，我觉得，WG的工作实在是任重而道远啊！
多做点实在的工作，少说点不必要的话吧！

</TD></TR></TABLE>

wen_bra · 发表于 2005-4-28 13:37

<DIV class=quote>以下是引用绿色无限在2005-4-28 10:38:00的发言：

<TABLE width="90%" border=0>

<TR>
<TD width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> 

既然连我们的主任大人的话也说到这个地步，我也就来闲话几句：
1、主任大人是不是觉得有些业主的旧车不值钱就毋需管理了，就让他被偷走、被遗弃、被另类管理？
为什么有些业主连所谓的旧车也要搬到楼上去？怕失窃啊！连你主任大人都承认的。所以，我觉得作为现代城的管理部门，首先做的是要找出问题的症结。人家怕失窃，你就要加强管理，包括硬件上的，更包括软件上的，起码使业主觉得安全；人家怕不方便，你就要想办法，采取可行的措施，使业主觉得方便。如果能达到安全、方便，我想，那些个业主会这么自找麻烦吗？所以，我觉得主任大人要寻找解决问题的方法，而不是说些个旧车之类的风凉话！难道新车或高级小汽车才是你们管理保护的重点？
2、地桩锁？我怎么没在22幢下面的车库里看到？地桩锁能解决一切吗？
地桩锁能解决一切吗？值得怀疑！小偷都能撬开或割断大拇指一样初的钢锁，我想，他同样能撬开地桩锁的！所以，关键是在软件上，即人的管理上，比如装上监控，人员实时监控，加强人员的巡查，定点派人管理等等。
3、另外的陈年问题。22幢前桥洞下的垃圾房前依旧垃圾满天飞、臭气满天飞。
我很想请看到我这帖子的BZ也好、业主也好，或所有整天打哈哈的都去看看22幢前面的桥下垃圾房及垃圾房前面花花绿绿的纸板箱！看看我们的WG部门到底管理的怎么样啦？然后发表一下看法！
所以，我觉得，WG的工作实在是任重而道远啊！
多做点实在的工作，少说点不必要的话吧！</TD></TR></TABLE></DIV>
哈哈！本人比较反感电梯搬运自行车之类的，业主有这么多的自行车，每个人都往上运，那么？
呵呵~我看电梯得让给自行车坐了啊！·

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-28 14:20

绿色无限对业主为什么要把自行车搬上楼的原因分析表示赞同，正是因为不放心和感觉停在别幢不方便才这么做的（其实搬上去也挺麻烦的），wg的意见也是实事求是的，毕竟将自行车搬入大楼的做法确实不可取，容易损坏电梯外，还很不整洁，还影响邻居上下，几次在电梯遇到搬自行车的邻居，其实他们也觉得不好意思，好在这样做的毕竟是少数。问题的症结找到了，关键怎样解决，我觉得一方面物业应切实加强管理，打消业主怕失窃的顾虑，同时，还得从实际出发，解决停自行车不方便的问题。（比如用自行车带了很多东西回家，自行车停在别幢，再把东西搬回家确实不方便）另一方面搬车入楼的业主也应该从大局出发，不是十分不方便的话，尽量不要把自行车搬上楼。其他事情也一样，wy考虑问题往往会从大多数业主的需求和方便管理的角度考虑，对一些个体问题往往重视不够，这在现实生活中其他地方也都晖遇见，我想只要加强交流与沟通，大家经常能换位思考，一些问题的解决就会变得不是那么困难。小区是我们共同的家，需要大家共同呵护！！

一怒折箭 · 发表于 2005-4-28 16:23

各位可能不知道,21栋3单位几乎每辆电动车都曾受变态的猪恶意破坏,而物业根本就没有办法,也没有答复.你让我们怎么放心?如果物业能承诺非机动车遭破坏或偷窃,一定会进行赔偿,那我们肯定乐意放在车库的.
电梯是大家的电梯,也有自己的一份,除了个人素质特差或变态的猪之外,我想人人都是爱护的.
其实如果我们的车库有较完善的监控系统，我们的物业能真正负起责任，我们小区的保安有一双慧眼，我们小区出入管理能更科学，那么我们也不必费那么大的劲将车搬上楼。

[此贴子已经被作者于2005-4-28 16:46:53编辑过]

臭豆腐3 · 发表于 2005-4-28 16:49

是啊，其实wg做了大量的工作，广大业主都是看在眼里记在心里的，但既然要做就要做好。总的来说我对董主任，还有保安们的工作是满意的，但一些小事没做好，就会在更大程度上影响wg的形象。
对于自行车的问题，其实只要装几个探头，多派保安巡视几次，我想应该能解决安全问题的，安全问题解决了，自然就没人愿意不辞辛苦的搬车了。
还有就是机动车停车问题，感觉车都已经停不下了，而新车不断出现，真受不了，呵呵。尽快开辟第二战场，装立体停车库什么的，如果有，价格合适我一定买一个。毕竟现在20万一个的地下车库不是每个人都吃得消的

一怒折箭 · 发表于 2005-4-28 17:02

机动车停车问题关键还是在物业（开发商？），其实地下停车收费能和地上一样就可以了。我知道有的小区就很大气，地上停不下了，自然就让你停地下车库。为什么我们小区非要让业主停在外面呢？我对物业是不太满意的。车子被刮了，提出后很长时间了一个回复也没有。

苏绍杭 · 发表于 2005-4-28 17:16

绿色无限和歪歪歪歪关于自行车上电梯问题分析确实很在理，说出了偶想说的话，21栋地下车库设计非常不合理，有几次偶下班回家，劳累了一天带了东西还要下两个陡坡，真是力不从心，人都差一点冲下去。

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-28 17:30

苏绍杭终于开口了，欢迎欢迎！您可是“老人家”咯！

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-29 10:33

还有更老的“骨灰”：臭豆腐3

长剑出鞘 · 发表于 2005-4-29 10:47

<DIV class=quote>以下是引用一怒折箭在2005-4-28 16:23:58的发言：

各位可能不知道,21栋3单位几乎每辆电动车都曾受变态的猪恶意破坏,而物业根本就没有办法,也没有答复.你让我们怎么放心?如果物业能承诺非机动车遭破坏或偷窃,一定会进行赔偿,那我们肯定乐意放在车库的.</DIV>2单元同样问题，偶家的电驴反光镜没了，脚点垫没了。

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-29 10:53

怎么21幢问题多多啊，狗狗问题、失窃问题、电梯问题、门禁问题、垃圾问题等等，是什么原因造成的呢？

candytao · 发表于 2005-4-29 11:21

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-4-29 10:53:00的发言：
怎么21幢问题多多啊，狗狗问题、失窃问题、电梯问题、门禁问题、垃圾问题等等，是什么原因造成的呢？</DIV>
阴气太重。。。。。。。。。。。[em09][em09][em09]

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-29 11:26

<DIV class=quote>以下是引用candytao在2005-4-29 11:21:55的发言：

阴气太重。。。。。。。。。。。[em09][em09][em09]</DIV>

什么呀，放鬼片啊？

luo_yz · 发表于 2005-4-29 18:42

我是自行车进电梯者之一，虽然我家也有一辆破汽车，但不归我用，且上班路不太远。我出门还是骑车，自行车进电梯，那是因为实在不方便，要想解决这个问题，必须每幢楼下都有停自行车的地方。

黑如白纸 · 发表于 2005-4-30 15:50

如果业主愿意将自行车搬进家里，，那你尽管用电梯搬。如果你扔在楼道里，那你给我用肩膀抗上去。。楼梯里是禁止堆放杂物的，再说也是公共空间，你凭啥就能停个自行车？？你相信不相信，改天有人在外面方个痰盂出来。

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-30 16:10

呵呵，黑兄讲的有理！

luo_yz · 发表于 2005-4-30 21:35

<DIV class=quote>以下是引用黑如白纸在2005-4-30 15:50:56的发言：

如果业主愿意将自行车搬进家里，，那你尽管用电梯搬。如果你扔在楼道里，那你给我用肩膀抗上去。。
楼梯里是禁止堆放杂物的，再说也是公共空间，你凭啥就能停个自行车？？你相信不相信，改天有人在外面方个痰盂出来。</DIV>

不管你如何愤怒或声讨，不管业主是放在家里还是楼道里，如果只堵不疏，问题还是解决不了，道理大家都懂，换位思考一下，如何？

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-30 21:42

luo_yz 指的不方便我猜是指自行车停在别幢走回来不方便吧，确实我也觉得不太方便，但是考虑到把车搬上楼，停在楼道里给其他邻居造成不方便，我宁可自己不方便点算了，毕竟还是属于能克服的不方便。
还有，非常赞成luo_yz谁的换位思考的说法！

[此贴子已经被作者于2005-4-30 21:46:51编辑过]

雨浓 · 发表于 2005-5-1 01:58

主要是21幢自行车地下停车库太陡了，还要转两个弯，对女同胞太困难了。我就看到一个女同胞连人带车和夹带的东西摔倒在楼梯上，我心里还很过意不去，因为我在她后面推得很快，她可能心里着急造成的。如果方便的话就不会有人搬上搬下的了……

luo_yz · 发表于 2005-5-1 14:48

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-4-30 21:42:02的发言：

luo_yz 指的不方便我猜是指自行车停在别幢走回来不方便吧，确实我也觉得不太方便，但是考虑到把车搬上楼，停在楼道里给其他邻居造成不方便，我宁可自己不方便点算了，毕竟还是属于能克服的不方便。
还有，非常赞成luo_yz谁的换位思考的说法！
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为啥不能在每幢楼下设一个自行车库呢？

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非机动车进电梯的问题