关于公示陈欠物业费业主相关信息的通知

浪漫和山物业 · 发表于 2013-9-17 15:06

本帖最后由浪漫和山物业于 2013-9-17 17:55 编辑

      为维持物业公司日常经营，保障服务品质，维护已缴费业主的权益，同时督促部分业主履行缴费义务，现服务中心对存在历年陈欠费用的业主房号及具体金额在各单元楼道及宣传窗予以公示（如对欠费账目有疑义，请到服务中心核对），望欠费业主能在本月25号之前来服务中心予以缴纳。逾期未缴纳相关费用的业主，我服务中心将公布欠费业主名单，并派专人上其单位进行催缴，对于未缴纳水费、公共能耗费的业主，直至终止其供水服务。感谢广大业主对物业工作的体谅和配合。
                                                         浪漫和山物业服务中心
                                                            2013年9月17日

软脚虾瞎瞎瞎 · 发表于 2013-9-17 15:59

上一轮停水之前，就应该公示那一批的名单，有礼有节，先礼后兵；
其实，这不仅仅是物业与未交费业主之间的事，这与我们这些缴费者的利益休戚相关，我不想被“陪葬”；
过去这一个礼拜，这里很安静；
再过去一个礼拜，这里的对话走向理性；
希望，这是一个好的开始。

zjhzwj0712 · 发表于 2013-9-17 17:23

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择为 · 发表于 2013-9-18 09:46

这是绿升物业自导自演的剧目吧，表面看上去似乎是先礼后兵，有礼有节，但你思考了没有缴纳物业费更深层次的根源在哪里。这种做法似乎是我们常见的行政部门发文的风格，物业主任还是要放下身段，本来就是服务的角色，而且今后的政府职能也是要向服务型的政府转变，顺应大势，好好地和业主进行沟通，你不要自己不思进取，自己不改进，想到的只是逼取物业费。
建议物业主任，组织一次一定规模的，有代表性的物业与业主见面会，好好收集一些问题，并作出针对性的改进措施，你该做的都做了，能做得都做了，物业费的收取不至于这么困难。

浪漫小雨2009 · 发表于 2013-9-18 10:41

我的回复咋没了？

浪漫小雨2009 · 发表于 2013-9-18 10:42

物业：我的问题啥时候给我解决啊？

择为 · 发表于 2013-9-18 12:26

恩，其实现在物业最大的一个问题，就是对业主的诉求没有响应，本来很多可以简单顺手就做掉的事情也无动于衷，这才是物业费很难收取的关键原因所在。个别不缴可能是个别业主的个别问题，大面积的拒缴只能说明物业存在的问题不容忽视。

伯兮 · 发表于 2013-9-19 13:09

本帖最后由伯兮于 2013-9-19 14:50 编辑

本来我都不想说什么。现在要说一下：
一、我“欠”了两次“物业”费，请注意我打了引号。一次是绿升、现在是钱新；我不明白这两家的关系。如果有合理、合法的正当解释，可以交。
二、从中能起我家的问题反映了无数次，没反应。
三、该死的绿升，自从那次自来水渗入油漆后，我就决定不会交什么“物业”费给这个非法的东西。这是从小的方面说的，大的方面，大家都说了很多，破坏小区的正是这些非法的“物业”。上个月去向钱新交今年的“物业”费，但拒收，那么好了，现在又在说欠费，这不是找事吗。难道“钱新”能收该死的“绿升”的费用？（以前告示是绿升的公章，现在是钱新的公章，分明是两家）
三、如果要交，也要等到业委会成立之后。

伯兮 · 发表于 2013-9-19 14:57

本帖最后由伯兮于 2013-9-19 15:00 编辑

另外，要请管理员、版主公布一下某些2013年注册的在这里跳得凶的人的ip地址，一天到晚攻击这个辱骂那个，把论坛弄得乌烟瘴气！如果是出自中能物业那个楼，却冒充业主，我看性质就不同了。这个应该很容易办到。

zxhljm · 发表于 2013-9-20 09:04

争论中用攻击辱骂的现象，好像不同观点是两方（或者三方）都有吧。我的态度，一是不要理会，他骂你你熬不牢立即回骂不是就轮番升级了啦吗？让对方骂，你坚持说理，文明素养程度立见分晓，要相信大多数人心里有杆秤。
二是俗话道“有理不在声高”，其实很多事情，通过辩论，是非对错基本分出来了，没有必要为了面子一定要把人压服。三是对不同意见采取“有则改之无则加勉”的方式不是很好吗？感觉不满意的，就当耳边风就是了。犯不着为网络上虚拟的人去生气。

站在杭州 · 发表于 2013-9-20 13:19

还“有礼有节”？这个有礼有节还是被拆一户业主教会物业管理处主任的吧，要求“先通知再拆”，现在倒好变成物业的优良做法了！
这个“软脚虾瞎瞎瞎”的马甲与物业一唱一和，不是我们想把你想象成物业，用脚底心想想就知道缩头缩脑的龟孙子是谁了！就你这口德，业主都不来这里讨论了，看似平静，就怕是暴风雨来之前的前兆哦！

溪水叮咚 · 发表于 2013-9-20 14:26

绿升物业擅演悲情剧，结果都演成了上海滩黑社会角色。听邻居家说，通知说的都是大道理，要业主去交能耗费和水费，结果去了物业是拒收的，原因是要一起交物业费，哪怕你是只交物业费，不交能耗费和水费也成。晕倒！扯上业主说事的，目的就是为了它的物业费。你不交的时候，物业会说能耗多少，占了其他业主的便宜，那我为了不占便宜，支持其他业主来交能耗费时，你为什么拒收？玩我们呢！你这种挑拨离间的把戏该收起来了！

伯兮 · 发表于 2013-9-20 14:36

本帖最后由伯兮于 2013-9-20 14:45 编辑

请现在的“钱新”（即现在发布通知的浪漫和山物业）说明你和“绿升”到底是什么关系。这一点很重要，怎么一下子从中能——绿升——钱新（杭州钱新绿城物业管理有限公司）的？否则你只能收取今年的“物业”费！绝不可以补收该死的“绿升”的。
难道是交不起物业费吗！？决不是！

本公司为绿城物业服务集团有限公司与杭州钱江新城物业管理有限公司合资公司，本公司成立于2012年9月25日，注册资金人民币贰佰万，目前公司项目在不断增加接洽中。

公司名称：杭州钱新绿城物业管理有限公司
公司规模：20-99人
公司行业：物业管理/商业中心
公司类型：合资
联系人：吴小姐
联系电话：
公司地址：钱江新城城市阳台一层

副主任 · 发表于 2013-9-20 14:43

物业把服务做好，业主交物业费，这不是很简单的事情吗？你物业公司不做服务，不修缮设备，想来收钱，业主都是傻瓜吗？如果你是业主，你会莫名其妙交费用吗？

伯兮 · 发表于 2013-9-20 14:44

杭州钱新绿城物业管理有限公司
本公司为绿城物业服务集团有限公司与杭州钱江新城物业管理有限公司合资公司，本公司成立于2012年9月25日，注册资金人民币贰佰万，目前公司项目在不断增加接洽中。
公司名称：杭州钱新绿城物业管理有限公司公司规模：20-99人公司行业：物业管理/商业中心公司类型：合资联系人：吴小姐联系电话：公司地址：钱江新城城市阳台一层

伯兮 · 发表于 2013-9-20 14:46

本帖最后由伯兮于 2013-9-21 12:23 编辑

重复发了

伯兮 · 发表于 2013-9-20 14:49

本帖最后由伯兮于 2013-9-21 12:40 编辑

通过CXRDS的解释，这个已经清楚了。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-17171579-1-1.html：

对中能、绿升、钱新绿城之间的前世今生，业主中可能没有人比我更了解了。我曾经顶着酷暑，用两天时间跑了市工商局和上城、下城、余杭三个分局，拿到了他们的资料。

我也专门打电话给钱新绿城的老总虞女士（即绿城物业集团的副总），虞总说：我们已经跟绿升没有合作关系了，它再在外面打着绿城的旗号是不行的。我问工商为什么还没有变更呢？她说：有关手续正在办。

也就是说现在的钱新与绿升没有一点关系！绿升没有任何说明，就抽身走啦？

Daris · 发表于 2013-9-22 01:27

越来越看不懂了，钱新绿城到底是哪里冒出来的？

站在杭州 · 发表于 2013-9-22 08:45

这绿升的干爹干娘到底是绿城，还是钱新？还是现在就是没人要了？业主坚持了这么多年，要求绿升说清楚，从来都是拒绝说明。莫名其妙地进来，莫名其妙地收费。

老调重弹 · 发表于 2013-9-25 09:48

国庆快到了,物业有时间有精力的话,还是先把不用花多少钱又是职责范围内的事做做好.,
比如说,小区河道边乱倒的垃圾太不雅观了,
楼道角落里乱堆乱放的杂物通告了几回至今没有清理,
等等

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