万科纸房子的背后暗藏玄机 灰色利益链谁来买单

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宣称“每平方米送3000元精装修”的深圳]第五园六期出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，有业主拆开装修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“纸”做的。　　　目前有140多户业主正在针对装修质量问题进行维权。　

精装商品房的质量问题，已经成为公共舆论的关切点。 　

万科被曝房屋装修使用纸板

据媒体报道称，日前有网友曝出深圳万科第五园六期精装房屋用“纸”做装修材料，结果衣柜、鞋柜等出现大面积霉变、墙面涂料脱落等装修问题，同时室内环境监测不达标。　　

万科回应称传言属误解已启动霉变橱柜更换　

25日，万科称，深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，并表示目前凡客户同意进行施工的房间，已全部完成更换。　　

装修成本扩大可降低税务成本　

万科：“3000元每平方装修”无依据　

2011年12月，众多业主发现房屋配套的装修质量出现问题，开始质疑当初承诺的“每平方3000元的装修费用”；万科曾表示，在当初与万科第五园业主所签订的房屋买卖合同当中，并没有“每平米装修标准为3000元”这一条款。　　

业主称购房时万科承诺阴阳合同为了避税　　

记者在购房合同上看到，“装修工程款按该商品房套内建设面积每平方米500元计算，已包含在房屋总价款中”。对此，业主们表示，当初购房时，万科称这是为了规避税收。　

灰色利益链最终由消费者买单　

　　其实相当一部分“品牌产品”可能来自无名小厂。有些企业已经完全没有自己的生产线，所有的产品都是代工生产，不同代工厂出来的产品品质很难保持一致。监管的缺失令这些代加工的地板良莠不齐，并进而衍生出一条灰色利益链条，最终由消费者买单。　　

监管缺失导致开发商和供应商违规泛滥　　

不少房地产企业或经销商甚至都不需贴牌，直接运到工地进行铺装，“在合同里随便写一个约定品牌就行了，反正也没有人检查”，有时“谁的品牌名气大，就贴谁的牌”。　　　

结语　　

万科“纸板门事件”仅是装修问题的“冰山一角”，目前装修领域里的“质量门”魅影重重，问题多多；而装修“质量门”的频发，也折射出其中的利益分配和违法成本过低，这或是万科敢于用“纸”装修的真问题。