大学城北三盘近况

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:02

国庆杭城很少楼盘开盘，不过各个楼盘都在赶工，大学城北的东郡，果岭，碧桂园也变化不少，特别是东郡，一期5幢都在做外立面了，二期的8号楼在拆脚手架，9号楼也开始外立面，果岭5、11号楼外立面也做的很快，碧桂园貌似没结顶，最快是2号楼，目测差不多结顶。

上图咯

碧桂园，霸气广告

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:03

果岭的广告很浮夸，5号楼外立面初现

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:04

城北三盘

等到明年外立面全部弄好，那是多么美得一种景象

3个楼盘，三个风格，3种景象，未来一定很美好

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:04

小学和所谓农贸市场的绿化带

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:06

所谓农贸市场外围

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:06

农贸市场远眺东郡

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:07

东郡14号楼

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:09

东郡14号楼

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:10

东郡真石漆外立面，底层是瓷砖，瓷砖比不上石材干挂，好低档，好低档，碧桂园是石材干挂哦

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:11

从西往东，A边套的镂空书房，厨房，和天井

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:12

九号楼，东郡一期大门口

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:12

一期已经在绿化，看到树了吗？这个建筑，貌似是门卫亭子，规划书上没看到这一出

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:13

门卫亭子和车库入口

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:13

二期10号楼和13号楼，从右往左看

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:14

一期10号楼，9号楼，后面是14号楼

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:14

二期14号楼，13号楼，12号楼

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:15

背面看14号楼

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:16

背面看14号楼，13号楼，12号楼，左边的12号楼外墙真石漆也很快哦

大包子小包子 · 发表于 2013-10-3 15:16

根据图片，可以看出三个盘进度，东郡一期明年6月交房，问题不大，碧桂园明年7月交房，几乎不可能，都没结顶，还不如东郡二期进度，延期必然的。果岭15年1月交付，也没什么问题。最担心的是碧桂园，第一次来杭州，地价最高，卖的最便宜。东郡虽然成交均价比桂圆贵个几百，但东郡卖的差不多了，现金流问题小。果岭也卖的一半以上了，成交均价11500，剩余都是120,137大户型，因为户型好，慢慢消化液问题不大。桂圆的170方大户型，也就4房两卫，格局也一般。客厅和餐厅也没有89方，110方那么南北通透，既不像豪宅设计，也不如刚需房，难卖。

reniko · 发表于 2013-10-3 19:12

城市果岭120多方的兜售价很高

		自动登录	找回密码
密码			注册

[看楼照片] 大学城北三盘近况