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名景台首批316套房源团购启动，重新定义90方人居品质 转载自《钱江晚报》，张卉卉 龙湖对板块的重塑能力就是这么强：记得龙湖·春江彼岸奥体首开时，2.3~2.4万元/平方米被2000人疯抢，在短短的四个月以后，现在龙湖春江彼岸已经一路走高到2.6~2.7万元/平方米；现在龙湖·名景台首发同协路板块，照样是火得一塌糊涂。 “一样的是同协路，不一样的是现房。”这是9月28日刚亮相的名景台体验区边一竞品楼盘打的道旗广告语，企图与龙湖名景台攀上“近亲”。据笔者了解，不少周边楼盘都渴望借同协路或名景台的入驻与之“攀亲”。虽说还没开盘，但从名景台刚亮相的体验区和90平方米样板间受追捧情况看，其热销势头已初露端倪。
名景台，正在重塑同协路以北板块形象 “龙湖名景台人气太旺了。感觉国庆长假原本该出去旅游的人都到名景台售楼部了。”一位购房者在龙湖·名景台看房之后说。据龙湖·名景台提供的粗略统计数据显示，十一长假期间，名景台售楼处共接待了逾2000名客户。据笔者观察，现场来访客户中有不少是原先居住在华丰及丁桥板块的购房者，名景台的亮相打破了他们对原先熟知的这一区块的固有认识。 丁先生是冲着龙湖高超的产品打造能力来的。参观了样板区后，他兴致勃勃地对笔者说：“这个项目有两点特别打动他。一是龙湖产品打造上的细节。同样是实景样板区，周边的其他项目，在景观打造的豪华精致程度上远不及龙湖。高大乔木的全冠移植让样板区有着成熟社区的气息，别的楼盘很少愿意这样下血本。二是项目靠近城东新城和机场路一带，同协路的开通拉近了它和市中心的距离，目前生活配套已经很成熟。” 同协路以北的华丰和丁桥板块，是受龙湖·名景台入驻影响最大的。同协路开通，从板块距离和楼盘品质上成功重塑了板块形象。“华丰板块目前在售均价在1.6~1.7万元/平方米左右，丁桥板块房价更低，在售均价在1.3~1.4万元/平方米左右。同协路开通后，这两大板块看起来不再那么偏远，名景台的产品品质也较大改善了这两大板块的刚需楼盘形象。”一位购房者说。 同协路两侧，不乏2万元以上的高价盘 龙湖·名景台之所以能重塑板块价值，刚开通的同协路功不可没。 从机场路出发，到滨江·金色黎明和万科·公园大道处左拐，便进入同协路。双向１０车道的同协路非常开阔，两侧新落成的住宅楼盘林立，从南面的万科·草庄、滨江·金色黎明到滨江·曙光之城，到北面的绿城西子·田园牧歌，整体的价格起点很高，几乎都是２万元单价以上的楼盘。 更重要的是，这条同协路一头连接钱江新城，一头通向半山。北面为中央居住区ＣＬＤ，有172公顷半山国家森林公园和5.5平方公里的皋亭山国家4A风景区，及三山（虎山、龙山、半山）和两湖（虎山水库、龙山水库），项目紧邻300亩中央水景公园，自然景观资源得天独厚，南边则是最繁华的中央商务区ＣＢＤ（钱江新城）和中央枢纽区ＣＴＤ（城东新城），因为同协路的穿连，人们对名景台当初宣传的居住价值即“在都市繁华和自然静谥间从容进退”有了更真切的感受。 名景台，会创造怎样的热销神话？ 大家不会忘记，龙湖·春江彼岸今年５月开盘，７８４套房源，短短２个小时内，狂销20亿元的情景。现在，作为杭州龙湖今年面市的第二个首发大盘，名景台又会创造怎样的热销神话？ 首先，名景台是同协路开通后首个面市的大盘，板块价值将首先被其消化。在名景台体验区，笔者真实感受到了其配套的齐全：项目自身有社区服务中心、幼儿园和小学在建；项目对面和周边，规划４个商业综合体和两家准五星级酒店，杭州华悦国际和万豪万怡；便捷车程范围，有物美超市（两家）、大润发共三家大型超市。约180万平方米的城北新天地和近30万平方米的中大银泰以及东站枢纽的8大商业综合体。笔者在项目现场还看到，快速公交Ｂ３线就在项目路口。 其次，龙湖名景台90m2三居特别引人瞩目，可以说彻底颠覆了传统对于90m2户型的印象。过去，90m2就是一个纯刚需的小户型，做成三房一般空间都很局促。龙湖名景台，重新定义了90m2人居品质。16层舒适楼层，一梯两户纯板式设置，真正南北通透，并且做到了全明的舒适三居。现场来看，而且空间特别宽敞：客厅3.9米宽、主卧3.6米宽，厨房、洗手间、次卧布局宽敞舒适，完全达到了110m2户型格局标准，彻底改变了人们对于90平方米刚需产品的认识。在主城区，90m2的价格，一步到位买纯板式舒适三居不再是个梦想！ 据悉，由本报组织的名景台团购已火热启动。本次团购针对名景台１０月底首次开盘的1号、13号、14号楼三栋高层共316套房源，主力面积为90~135平方米。只要报名参加团购的读者，均可享受“存２万减５万”的优惠。这样强大的产品，加上颇为诱人的板块号召力，名景台首批房源，将以怎样的价格示人？颇为令人期待。 0571–81386666
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发表于 2013-10-9 11:04
