丁桥、九堡西（普福）一直为本地大牌开发商所不屑。但远洋在普福地块可以说一炮打响。 远洋是善于宣传的，什么这里属城东新城啦，什么离地铁只有400米啦，什么对面就是七堡综合体啦，什么外墙进口磁砖贴面啦……。凡此种种，你似乎不得不信。这种东拉西扯的宣传的确吸引了一部分人。由此我得出一个结论，楼盘“吹”还是需要的，当舆论一面倒的时候，人们分不出真假。滨江不就是萧山嘛，老杭州人几乎没有人会想去那儿住。现在经过连篇累牍地宣传，许多人还真以为那儿是个好地方，房价不也开始扶摇直上了吗。
今天我去了位于丁桥西的龙湖名景台，一进门销售小姐的“吹”就扑面而来。
“一条同协路，一座名景台，同协路可是连接城东新城、钱江新城呢。”销售小姐说的眉飞色舞。 “同协路什么时候通到钱江新城呀？”我故意这样问。 “年底啊！” 谁都知道丁桥同协路是我在口水里最先报道的，我也很关心同协路。说实在的同协路建到沪杭高速公路时就卡住了。现在必须先建沪杭高速才能往前延伸。再说，同协路钱江新城段涉及云峰村、五堡村的拆迁。可以这么说，五堡村三、五年之内不会拆迁。同协路通到钱江新城二期至少也要在十年以上。 “同协路钱江新城段建都没有建呢？”我告诉她。 “不会吧，政府说的年底保证通车！”说着，她装模作样地用手机查询。当然查询是不会有什么结果的。
“我们的学区是采荷小学，已经签约，学校也在造了。”销售小姐兴奋地说。 “采荷有一小、二小、三小，是哪一个小学呢？”我问。 “反正是采荷小学！”她对我的提问有点反感。 采荷的学名，有正校，有正校下面的校区，也有挂名的下属学校，相互之间相差大了。我知道上东城曾经为采荷小学的挂名问题弄得焦头烂额。
我在售楼部里闲逛，见到许多电视台在录像及摄影师在拍照，可见名景台正在宣传上下足了功夫，其实远洋心里也是如此的，只不过他们是在步远洋心里的后尘。我一直有这样一个疑问，这些外企不一定会在质量上下功夫，但吹是必须的，营销成本有可能和建造成本差不多吧？
远洋在普福的成功，并没有对本地开发商造成什么影响。但引起保利、万科、铁建等外企重视，结果是大家看到的，蜂拥而至。 丁桥这几年之所以不被人看好，很大程度上确实输在宣传上。与龙湖相比，现在的丁桥的开发商可以算是小商小贩。龙湖在复制远洋那样的宣传，那会不会提高的丁桥的整体价值呢？
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发表于 2013-10-11 22:59
楼主
发表于 2013-10-11 23:57
蔡先生看到瓜佬发贴，我猜他立马菊花一缩……
