（参照比较）绿园的住宅出租与税金构成

天盛

<P>住宅出租，一般出租方即房东在房屋租赁合同上写上该租金为净价，出租房屋所发生的税费皆由承租人负担。但如果承租人是个很正规的大单位，需要税务局开出的正式租赁发票，那房东肯定提出提高出租房租金来解决。</P>
<P>住宅房租赁税金有高有低，如果是每月5000元以下的租金，所缴纳的税金较低，约5％左右，但是如果每月的租金超过万了，那么税金就很高！占月租金的15％左右。</P>
<P>本人刚办理了此事，缴纳了几笔税款，可是不会上传完税单。</P>
<P>每月租金15400元，共收半年合计92400元，</P>
<P>房产税92400×4％＝3696.00</P>
<P>营业税92400×3％＝2772.00</P>
<P>城建和教育附加92400×3％×（4％＋7％）＝304.92</P>
<P>水利资金92400×0.1％＝92.40</P>
<P>以上合计税金为6865.32；</P>
<P>个人所得税为（92400－6865.32）×80％×10％＝6842.77</P>
<P>总合计缴纳税款为6865.32＋6842.77＝13708.09</P>
<P>所占比例：13708.09/92400×％＝14.84％</P>

happyliuru

七税八税那么多，吭人么。

aiko_hp

<P>是的，斑竹哪里的房子，税后1万3尽拿也不错了</P>

扣扣

<DIV class=quote><B>以下是引用<i>aiko_hp</i>在2005-5-9 20:36:45的发言：</B>
<P>是的，斑竹哪里的房子，税后1万3尽拿也不错了</P></DIV><p>

绿野仙众

<P>税后的，天盛心平，还可以更加高。</P><P>我们现在有专业的高手，专门租老外 的房子，大家以后有好房子，可以出租。</P>

逍遥！

<P>真的可以租那么高吗？？</P>

天依蓝

好高～

绿野仙众

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