热烈祝贺花城业委会成立，提出几点监督要求！

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    我本以平常心对待业委会的选举，早些年只因为组织太极活动被新成立的社区认识，偶然进入筹备组。在我理解业委会是吃力不讨好的事，落选也是正常的，总是有人上有人下，所以没有做过多的自我推荐，和多数业主代表不认识。但经历这次选举活动，我才知道居然有人为了达到自己的目的，用卑鄙的手段扫楼式的向业主代表们宣传我是开发商的人，只要他们觉得不合适他们的人都用这最狠也最广用的一招（他是开发商的人）至毙。牛逼！佩服你们的手段，鄙视你们的人格。当初在筹备组时有人提议应该组织业主代表们的见面会，小区这么大，代表们相互不认识，盲选是不负责任的，但可惜这个提议社区没有采纳，留下这么一个空子让这些对业委会热情过度的人钻空子。
    现业委会组成人员结构，张征主任，两个副主任黄、姜是老板很忙多为列席会议，其他几个委员全是这班子刻意拱起来的人。排屋的沈律师和我两个法律专业的人没有一个留下。面对这样组合的业委会我提出更多的希望和要求，并呼吁所有业主代表以及所有业主加强监督，对委员们听其言而观其行。

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    建议要求：
一、所有业委会成员的必须公布张贴每位委员的物业交费单，包括公共能耗费，不能只是公布交费结果。
二、开发商在撤离前会留下一笔钱做为小区改造维修建设使用，这笔钱多少由业委会谈判，各位邻居亲建议如何监督到位。
三、商业配套包括开发商已售的哪些财产是属于业主的财产，要求公示资料凭证，由全体业主判断，由45个业主代表审核方能做出决定，已售商业会所配套如果是业主财产应该归还已售钱款，归业主们所有，不能只公示结果。
四、车位配套哪些是业主配套，包括人防车位，已售未售产权要明晰，车位归属要公示资料凭证，由全体业主判断，由45个业主代表审核方能做出决定，已售车位配套如果是业主财产或不能卖却已卖的车位应该归还已售钱款，归业主们所有，不能只公示结果。
五、维修基金的使用应该由业委会立项，45个代表审批。
六、业委会正在做的第一件事是核查物业公司物业相关费用，这个要求公布相关资料，不能只公示结果。

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七、张征主任所说的，小区现有商业经营以钱生钱。对此要求公开透明，业委会出方案，经营由45位代表做表决。
八、张征主任说会依靠政府，搞好外部环境。希望尽早有外部环境改善的方案并落实到位，真正有所为。
九、尽早解决小区停车问题，拟出解决停车方案，缓解停车矛盾，不要到头了反过来安慰安抚业主。
十、尽快解决违章建筑，有效制止乱搭乱建乱挖现象，拆除恢复已乱搭乱建乱挖建筑。
十一、在开发商撤离过程，物业补助逐步减少的情况下，做好物业管理监督工作，同时做好保护小区绿化现状，安全措施，维持小区现貌。
十二、业委会财务应当由聘用第三方，聘用应由45位业主代表做表决，大额开支应该由45位业主代表做决议。

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    但愿业委会能本着为业主服务的精神，时时保持拼着命进入业委会的这股热情劲为我们全体业主做热心事业，众所归望！
    引用业委会成员戴旦演讲时的一句话“时刻准备着一颗被呼唤的心，24小时准备着”。听其言而观其行。

大包子小包子

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