钱江新城上城区南星板块全攻略【2014年3月更新】

罐罐2008 · 发表于 2014-10-2 11:45

ccc8ccc 发表于 2014-10-2 00:39
对。学区划分不可能变态到特地越过某些小区的。

文三街的学校那边不就把很多小区划出来了？比如那个很新额盘，叫啥来着，这么多年都不是。

罐罐2008 · 发表于 2014-10-2 11:46

X未央发表于 2014-10-2 08:16
概率是挺大的，不过想入读估计还得等上3,5年吧，这小区我估计在附近自住率是最低的

小区太差，北面就是邱涛高架，你也看到周围额环境了，和凌风这边一个天一个地

lanyangyang222 · 发表于 2014-10-2 15:23

dailing79 发表于 2014-10-2 08:45
这块最新的楼盘也就钱塘印象了，大户型精装修…

这个楼盘位置很不错，前面的绿化带本来也是很宽阔的，现在地铁施工都迁移了，这是9月份拍得。现在没有任何广告，有点佩服的。

dailing79 · 发表于 2014-10-2 16:32

呆瓜1号发表于 2014-10-2 11:37
最近发现甬江路绿化迁移地铁施工只到甬江路和富春路交叉口以东，很可能意味着4号线甬江路站出口为吟潮路口 ...

刚去确认过了，甬江路以东的绿化也没有了……

dailing79 · 发表于 2014-10-2 16:35

lanyangyang222 发表于 2014-10-2 15:23
这个楼盘位置很不错，前面的绿化带本来也是很宽阔的，现在地铁施工都迁移了，这是9月份拍得。现在没有任何 ...

说说不足
貌似能看到江的不多
四周都是马路
正南朝向只有四幢
都是大户型并且要改外立面了

lanyangyang222 · 发表于 2014-10-2 16:53

dailing79 发表于 2014-10-2 16:32
刚去确认过了，甬江路以东的绿化也没有了……

甬江路东的绿化早就没有了，至少十几天了。包括健身大厦外围的和富春路中间的道路绿化

杭州首席屌丝 · 发表于 2014-10-2 22:44

ylwg 发表于 2014-10-2 10:32
你的左侧右侧让我都没有方向感，还不如说北侧南侧东西侧的更妥当

东南西北更麻烦这附近路牌标识的方向有很大问题

呆瓜1号 · 发表于 2014-10-3 20:56

dailing79 发表于 2014-10-2 16:32
刚去确认过了，甬江路以东的绿化也没有了……

以东的绿化没动，新绿园，林风前面的富春路没动。

呆瓜1号 · 发表于 2014-10-3 21:01

lanyangyang222 发表于 2014-10-2 16:53
甬江路东的绿化早就没有了，至少十几天了。包括健身大厦外围的和富春路中间的道路绿化

健身大厦的围墙外一点建筑物挖掘的迹象都没有，富春路中间的道路绿化和车站主体施工没有多大关系。

现在看到的是甬江路以西两边在挖掘还有施工建筑物明显是车站的位置。而以东道路两侧一点动工迹象都没有。我怀疑车站位置靠候潮路西移了，目前土方施工位置在甬江路至候潮路之间，最大的可能是吟潮路附近设2个出口。

ccc8ccc · 发表于 2014-10-3 21:44

呆瓜1号发表于 2014-10-3 21:01
健身大厦的围墙外一点建筑物挖掘的迹象都没有，富春路中间的道路绿化和车站主体施工没有多大关系。

现 ...

如果站点位置移动的话不是应该有公示的吗

lanyangyang222 · 发表于 2014-10-3 22:08

呆瓜1号发表于 2014-10-3 20:56
以东的绿化没动，新绿园，林风前面的富春路没动。

怎么没动？十来天了都移掉
image (1).jpg

lanyangyang222 · 发表于 2014-10-3 22:13

呆瓜1号发表于 2014-10-3 21:01
健身大厦的围墙外一点建筑物挖掘的迹象都没有，富春路中间的道路绿化和车站主体施工没有多大关系。

现 ...

健身大厦外围的绿化也已经迁移了，现在刚开始，不代表马上就全面开花的施工的，绿化迁移是前戏
这一张是9月17号拍的，富春路的中间绿化就没有迁移，后面马上开始了，现在已经全部没有了

呆瓜1号 · 发表于 2014-10-3 22:27

lanyangyang222 发表于 2014-10-3 22:13
健身大厦外围的绿化也已经迁移了，现在刚开始，不代表马上就全面开花的施工的，绿化迁移是前戏
这一张是 ...

围墙外这么小的地方不可能有地铁口（只有1米左右），而且从照片看土方施工和车站并不存在关系，只是管线迁移。地表无任何建筑。而甬江路以西不仅绿化大片的移走，范围也大的多（宽有10多米），并且上盖了建筑物在那施工，靠吟潮路两边甚至有往地下挖的建筑，这才是车站主体位置。

呆瓜1号 · 发表于 2014-10-3 22:32

现在候潮路和富春路交叉口建了一大片工棚，施工范围基本是在甬江路和候潮路之间。甬江路以东的林风和新绿园附近的富春路没有什么大的土建。照我推测地下车站的主体应该是在甬江路和候潮路之间，出口则可能在甬江路东西都有，暂时还不能确定。

zhao_ri3 · 发表于 2014-10-5 19:18

这个区域如果两老住，不需要学区，上次的蓝色钱江酒店公寓错过了，我还没发现比哪个性价比更高的

口水杭州123 · 发表于 2014-10-5 20:24

lanyangyang222 发表于 2014-10-3 22:13
健身大厦外围的绿化也已经迁移了，现在刚开始，不代表马上就全面开花的施工的，绿化迁移是前戏
这一张是 ...

是的，甬江路和闻潮路口杭州市全民健身大厦的地铁出入口是早就确定的，没有悬念，对杭州市胜利实验学校、新绿园和赞成林风是利好。

罐罐2008 · 发表于 2014-10-5 21:29

望江府边上那几块空地，标注1234的啥时开始卖啊，位置真好啊。比金鱼杭房拿的靠高架的好多了

jeffery22 · 发表于 2014-10-5 21:49

本帖最后由 jeffery22 于 2014-10-5 21:52 编辑

罐罐2008 发表于 2014-10-5 21:29
望江府边上那几块空地，标注1234的啥时开始卖啊，位置真好啊。比金鱼杭房拿的靠高架的好多了

上城区也没几块地可卖了，这几块都是最后的香饽饽，等房价涨起来再待价而沽。

双学区，地铁房，钱新住宅区，离西湖近，这些概念集合一身，杭州新地王没跑

罐罐2008 · 发表于 2014-10-5 22:00

jeffery22 发表于 2014-10-5 21:49
上城区也没几块地可卖了，这几块都是最后的香饽饽，等房价涨起来再待价而沽。

双学区，地铁房，钱新 ...

那是肯定的。政府推地很狡猾的。
不过今天去华东市场，发现秋涛路以西，什么始板桥新村，海潮路那边，环境好差啊。和望江府，赞成林风这边的豪宅区完全两个世界啊
汽车南站周围简直就是骗子，小偷，黄鱼车聚集地。杭州的汽车南站太破了！！！

jeffery22 · 发表于 2014-10-5 22:23

罐罐2008 发表于 2014-10-5 22:00
那是肯定的。政府推地很狡猾的。
不过今天去华东市场，发现秋涛路以西，什么始板桥新村，海潮路那边，环 ...

那块区域，秋涛路两边，一边非洲一边欧洲的差距。区域整体规划改造的威力，这点上城东新城有些类似。
老汽车东站地块已经平整了，南站也指日可待。
推测一下上城区的意图，应该是先卖掉1～4地块，再推进南站、橡胶厂地块腾挪。
至于边上望江门外老破旧住宅小区，二十年内拆迁可能性都很小

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