邻居们,积极参加与物业的初次见面会了!

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-2 12:18

080413“业主-物业”沟通会提案

各位业主：

经与铭和苑小区的物业管理公司（绿升物业公司）联系，定于4月13日下午2：00在绿升公司会议室召开“业主—物业”沟通会，物业公司地址:莫干山路539儒海阁商务楼四楼(即莫干山路文一路交叉路口向北200米左边)。在此，本人先将部分提案提出来，抛砖引玉，供大家讨论、补足，同时也请广大热心业主们踊跃参加，共同维护我们的合法权益。
相关提案如下：
1、提请物业公司提供相关资质证明材料，以证明其能为我们提供“规范的、优质的、可持续的”物业管理服务。
2、提请物业公司详细介绍铭和苑小区的建设进展情况及未来的规划。
3、提请物业公司介绍其将如何做好铭和苑物业的管理及服务工作，具体将采取哪些保证措施及提供哪些服务项目。
4、因物业公司主体发生变更，提请与现物业公司重新协商“适当下调物业管理费及其他相关费用”。
5、从安全角度及使用需求方面考虑，提请广大业主及物业公司同意“封装外阳台”。
6、从安全角度考虑，问询物业是否在主要公共区域安装电子监控设施，若无，则提请物业公司在主要公共区域安装电子监控设施，有效监控面积不小于80%。
7、问询物业公司将与哪家保安公司合作，为铭和苑小区提供安全保障服务；此前是否与该保安公司有良好的合作基础，要求提供具体小区名称；该保安公司的保安员是否有过不良记录。
8、问询物业公司是否有计划向公交公司申请直达铭和苑小区的公交线路。
9、提请物业公司做好与开发商的铭和苑小区建设项目的承接验收工作，并在开发商向业主交房前公告其《承接验收报告》及开发商的《整改实施报告》，有效的防止将来可能发生的物业使用和管理纠纷。
上述提案不妥及不足之处，请大家直言指正！同时提请大家群策群力，集思广益，为沟通会作好充分准备工作。

桃儿

2008-4-3
愿意参加的邻居,请在我的QQ上报名,以便我统计人数,也方便物业做好接待工作.:lol
物业公司详细地址:莫干山路539儒海阁商务楼四楼(即莫干山路文一路交叉路口向北200米左边)。见附图:

[ 本帖最后由 HAPPYTAO 于 2008-4-5 10:26 编辑 ]

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-2 12:19

我的QQ:271598550

[ 本帖最后由 HAPPYTAO 于 2008-4-2 17:08 编辑 ]

点点的u-mei · 发表于 2008-4-2 12:29

我的意见：1、物业费要合理的价格
                  2、为了安全考虑，最好同意包外阳台
                  3、物业公司要配合好业主收房（站在业主的角度）
                  4、大家在今后工作中互相合作。
                  5、其他还没想好

LZ，能否把大家的意见集中在一楼贴子中，方便邻居们看到，然后根据集中的内容进行补充呢

[ 本帖最后由点点的u-mei 于 2008-4-2 12:42 编辑 ]

emilydyzj · 发表于 2008-4-2 12:37

同意楼上的顺便问问能不能帮我们争取下开通到杭州城区比较快捷的公交车 [em70]

[ 本帖最后由 emilydyzj 于 2008-4-2 12:45 编辑 ]

emilydyzj · 发表于 2008-4-2 12:43

再问一下,那个12号爬山还是去的吗?

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-2 12:52

爬山的问题要问组织者啊

鱼的翅膀 · 发表于 2008-4-2 13:54

关系到大家的切身利益，我们一定要团结起来，争取到尽可能多的:handshake :handshake

hiddengrass · 发表于 2008-4-2 14:58

爬山当然要去的~~~
大家踊跃报名阿~~~

春萝罢月 · 发表于 2008-4-2 16:16

我13日没空，要到外地去喝喜酒啊
我的意见和点点一样，特别强调就是：一楼阳台安全问题。真的需要考虑允许包阳台。

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-2 16:43

:) :) :)

[ 本帖最后由 HAPPYTAO 于 2008-4-7 18:18 编辑 ]

♂简单★ · 发表于 2008-4-2 20:59

我参加的:)

ilvient · 发表于 2008-4-3 08:43

还有高压线的问题也要提出来，要求物业公司出面去处理。

鱼的翅膀 · 发表于 2008-4-3 08:48

楼主辛苦了:handshake

不虚此行 · 发表于 2008-4-3 09:44

不错，考虑地挺周全的。

石子金子 · 发表于 2008-4-3 09:55

大家可以在12日的爬山活动中先汇总讨论问题，然后13日可以有准备提问

童话诱惑 · 发表于 2008-4-3 13:55

桃儿，，GOGO加油！

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-3 20:18

物业公司的详细地址见一楼,并且物业公司说:如果那天的时间允许的话,将带大家去参观几个在管楼盘.

清新早晨 · 发表于 2008-4-4 09:23

我参加，QQ：4813772

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-4 19:13

18,19楼的邻居,请在QQ上和我联系!如果没联系上的话,请你们13号能直接去物业公司参加这次活动!

HAPPYTAO · 发表于 2008-4-4 21:12

转简单贴的图

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