关于云顶会所经营的一点想法

烟云供养

　　云顶会所餐厅闲置很可惜，长此下去，房屋设施很快就会破败的．要知道最好的维护来自于使用．

　　会所的性质与品位决定了它的经营成本比较高，其经营需要有相匹配的理念和定位，因此，会所的经营一定不能只着眼于餐厅，要统盘考虑云顶及云顶周边的其他可经营性资源，一并纳入开发利用，对会所本身的营业有一个支撑和补偿，这样才会是可持续的．以此而论，象云峰这样的个体饭店它是做不到这一点的，即使进去了也可能长不了，或者就是要不了多长时间，餐厅沦落成居民食堂，会所变成社区棋牌房．我想大多数云顶业主是不愿意看到的．

　　建议一，由业委会牵头组建一家经营公司，专门负责经营会所．如果大家觉得有兴趣或者可行，公司性质，出资人及资本结构，经营方向与经营范围，我们再来深化；

　　建议二，积极寻找有实力，有品位的专业公司，委托经营，承包经营．

　　以上想法，抛砖引玉，愿与广大业主探讨！:lol

　　

天台居士

因为云顶会所处于的地理位置，所以靠散客赢利几乎不可能。
而云顶会所的良好设备和环境，加上完善的体育运动场地，会比较适合中档，短期的会议及聚会。
不利的地理位置也可转化为较低廉的经营成本和不受干扰的环境。
客源+经营思路是赢利的关键。

英雄无悔

一般人吃不消做的
接外面的客户的话
邻居们不一定乐意

天台居士

原帖由 英雄无悔 于 2008-4-15 17:23 发表
一般人吃不消做的
接外面的客户的话
邻居们不一定乐意

的确是这样，不过不接的话，肯定很难赢利，不能赢利的项目，没人会做。
还是选择题。

菩提心

原帖由 天台居士 于 2008-4-15 17:32 发表

的确是这样，不过不接的话，肯定很难赢利，不能赢利的项目，没人会做。
还是选择题。

不是选择，好象是废话么！

天台居士

原帖由 菩提心 于 2008-4-15 17:42 发表

不是选择，好象是废话么！

那么我们不要说废话了。
你列一下这道题目，让大家打勾打叉。

菩提心

原帖由 天台居士 于 2008-4-15 17:46 发表

那么我们不要说废话了。
你列一下这道题目，让大家打勾打叉。

打了勾就一定对吗？
打了叉就一定错吗？
噶难的题目，居士我们还是不要做！
有时候，不会游泳所以没有下水救人不是错！

天台居士

原帖由 菩提心 于 2008-4-15 17:52 发表

打了勾就一定对吗？
打了叉就一定错吗？
噶难的题目，居士我们还是不要做！
有时候，不会游泳所以没有下水救人不是错！

这到也是，这个题目好像没有标准答案滴哦;P
或许把它当成一个性格的测验题也行，性格决定命运么:lol

烟云供养

　　这里有个经营规模的问题，　以云顶现有条件在任何一方面都形不成规模，　只能用多元化来弥补．
　　云顶的地理位置确实是偏，但经营资源还是比较丰富的，就看邻居们愿不愿意拿出来对外开放．我们的道路，登山道，运动场地和会所设施条件，对于开一些企业的中小型运动会还是可以的，大岭村，祝家庄村还有闲置的耕地，优质的水资源，搞些大篷垂钓农家乐都可成为项目．
　　云顶会所碰到的问题我相信周边其他几个楼盘也会碰到，就看怎样整合为我所用．

天台居士

利用周1-5搞个《鬼吹灯》读者俱乐部还是可以的:lol

反了反了

原帖由 天台居士 于 2008-4-15 18:19 发表
利用周1-5搞个《鬼吹灯》读者俱乐部还是可以的:lol

村民肯定会反对，人家滴祖坟可都在山上:L :L :L

肆习柳芽

原帖由 反了反了 于 2008-4-15 18:24 发表

村民肯定会反对，人家滴祖坟可都在山上:L :L :L

这么严肃的话题，你也能掰，厉害。

云顶湖

如果不收房租,只收设备折旧费的话, 会不会亏?

南山有马

亏----就一个字

云顶大糨糊

噶会所“胎里疾”没办法滴！:emo169_ :emo169_

云顶看客

去云顶几次，觉得运动场所可以考虑周末组织一些活动，提高云顶的知名度，聚聚人气。

英雄无悔

关键是谁来组织
其实物管可以组织点乒乓球比赛啊什么的

云顶三毛

有个朋友本想来投资.但与开发商一谈.开发商先让他拿出十万块定金.还没有做,就要十万元打水漂.吓得我朋友只好另寻他路了.

云顶～～

会所里现在漏水的地方好几处呢……

hexiaosheng123

问个问题，为什么会所和地下车库还是开发商的~？