总也过不去～！（房屋渗漏）

^shine · 发表于 2008-4-18 23:31

一如我所料，楼上一点也没有整改动静，正在抓紧装地板。
调解协商失败。
只能走另外渠道来解决问题了。

^shine · 发表于 2008-4-19 00:00

枫叶流丹 · 发表于 2008-4-19 00:08

我的手机坏了，不能正常显示，我将沈玉兴的电话翻出来了。在那个香格里拉的帖子里。

枫叶流丹 · 发表于 2008-4-19 00:14

我大致看了你的帖子，以及以前验房的一些问题。
我初步整理了一下，具体情况如此：
一、你在验房的时候，就已经有渗漏的现象，开发商有责任修复。
二、楼上物业在装修前，物业应该告知楼上业主进行装修前的养水试验，并通知楼下业主进行检查。
通常情况下，楼上业主装修后，卫生间的渗漏问题概由楼上业主负全部责任。但是由于你在验房的时候，已经说明了房屋是漏水的，并且一直没有修复，因此，此问题除了楼上业主有一部分责任外，主要的责任还是在开发商这里。
因此，有关这个渗漏的问题，应该有房产公司负责维修，楼上业主的损失也该由房产公司承担，物业公司由责任也有义务帮助你处理好这件事。
如果也房产公司协调不好，就可以直接打电话给沈玉兴了。再不然，就只有直接打1818了。

^shine · 发表于 2008-4-19 00:22

今天物业又一次表示无能为力。
我只能走另外程序。
谢谢指点。

火.炎.焱.燚 · 发表于 2008-4-19 00:25

渗漏这么严重啊

^shine · 发表于 2008-4-19 00:39

不应该签收房的。

^shine · 发表于 2008-4-20 22:39

:@ :@ :@

仙人球801 · 发表于 2008-4-21 15:27

你性子是耐的,有些事情就是在慢慢拖拉的过程中自行消失掉的

mekye · 发表于 2008-4-21 19:02

哇，你最好能守着点，万一让楼上的装了地板了，那修起来就麻烦了，到时无论是谁的责任，

如果要再做防水，都要破坏楼上的装修，人家未必愿意花这个时间的，即使不花钱，

^shine · 发表于 2008-4-21 20:41

原帖由 mekye 于 2008-4-21 19:02 发表
哇，你最好能守着点，万一让楼上的装了地板了，那修起来就麻烦了，到时无论是谁的责任，

如果要再做防水，都要破坏楼上的装修，人家未必愿意花这个时间的，即使不花钱，

楼上装地板了，马上住进来了。
物业说，他们住进来自然会负责的。
真是笑话！

冰狗妈妈 · 发表于 2008-4-21 21:16

今天我们楼上也反悔不想做养水试验了，他们家就验房时做过，装修开始没有再做过，而渗漏是在他们开始做泥工之后，现在的解释是上次漏水的积水，我就奇怪了，如果防水做好了还会出现这种问题吗？照这样的话，岂不是以后他们上面只要用水我们下面就要漏的？ :o

^shine · 发表于 2008-4-21 21:48

原帖由 冰狗妈妈 于 2008-4-21 21:16 发表
今天我们楼上也反悔不想做养水试验了，他们家就验房时做过，装修开始没有再做过，而渗漏是在他们开始做泥工之后，现在的解释是上次漏水的积水，我就奇怪了，如果防水做好了还会出现这种问题吗？照这样的话，岂不是以 ...

似乎与我的情况相似，不可轻视。
你赶快联系蒋工，明确说，不要再出现景4-3-201的状况了。
现在他们上上下下都晓得我家的事情。

冰狗妈妈 · 发表于 2008-4-21 21:56

和蒋工当天发现时就联系过，但是他们现在不肯做蒋工也没什么有效的办法，我们倒是当初验房没有发现渗漏，主要原因可能还是楼上做泥工时出了问题，如果是积水倒还好，就怕是防水没做好，两家都麻烦

碎玻璃 · 发表于 2008-4-22 09:05

原帖由 冰狗妈妈 于 2008-4-21 21:16 发表
今天我们楼上也反悔不想做养水试验了，他们家就验房时做过，装修开始没有再做过，而渗漏是在他们开始做泥工之后，现在的解释是上次漏水的积水，我就奇怪了，如果防水做好了还会出现这种问题吗？照这样的话，岂不是以 ...

装修的时候，防水理当重新再做一次啊，防水这种东东，不做好，也是给自己带来麻烦的

mekye · 发表于 2008-4-22 09:10

装修前，物业会再给你做一次养水的，

但如果楼上已经装修了那就没办法了，

这个最好还是要在楼上的装修前弄好，否则就麻烦了，

换你也不太可能说，一切装修好了，再又敲了，做防水

^shine · 发表于 2008-4-23 23:53

原帖由 冰狗妈妈 于 2008-4-21 21:56 发表
和蒋工当天发现时就联系过，但是他们现在不肯做蒋工也没什么有效的办法，我们倒是当初验房没有发现渗漏，主要原因可能还是楼上做泥工时出了问题，如果是积水倒还好，就怕是防水没做好，两家都麻烦

你是哪幢，我想来看看。

^shine · 发表于 2008-4-23 23:54

原帖由 冰狗妈妈 于 2008-4-21 21:56 发表
和蒋工当天发现时就联系过，但是他们现在不肯做蒋工也没什么有效的办法，我们倒是当初验房没有发现渗漏，主要原因可能还是楼上做泥工时出了问题，如果是积水倒还好，就怕是防水没做好，两家都麻烦

几幢几号？

冰狗妈妈 · 发表于 2008-4-24 19:46

[em72] 已经短消息你了，呵呵

^shine · 发表于 2008-4-24 19:46

消协也投诉了，媒体也来了，物业也答应承担一切费用整改，楼上还拖着...
今天上午明明和我电话里说好了下午来签整改方案，我赶到嘉园，他在装修，却不肯过来签协议

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总也过不去～！（房屋渗漏）

下午去嘉园了

进入维权程序。

已经不想给沈玉兴打电话了

责任在我

又是一个受害者

开发商的房屋质量没错，物业管理没错，楼上装修没错......