昨晚见闻及所想（物管请进）

bigblue

　　昨天晚上约8：40左右，我在会所楼下停车时，后面有辆黑色的别克一直在按喇叭，为了不影响周围的邻居，我就向前开了些路，停到了垃圾站附近。没想到走回家的路上发现那辆黑色别克居然就停在会所大门对面，大半个车身都停在草坪上（车牌号为浙A0K***），而前面不远就有另一个停车位。
　　于是我联系了保安，得知这辆车是到会所消费的。
　　我和保安到了二楼的招待所，得知车主是招待所老板乡里的亲戚。这里要表扬一下昨天的保安，在对方一直以“马上就走”进行敷衍时，保安仍然坚持直到车主下楼将车挪到停车位上。

　　不过由此事件，我也想到两个问题：
　　小区里的会所目前有餐馆、招待所和健身馆，都是对外开放的，这些外来人员是否会造成小区管理上的混乱？
　　小区里的停车位本来就紧张，外来的车辆应该如何管理？

　　再联想起网球场旁边一辆黄色的“电力抢修”货车停了几天几夜，而昨天晚上监控室旁边就停了一辆白色的货车，占了一个半车位，更不用提今天早上秋3车库入口处停了一辆明显不是搬家公司而装满了大包货物的大货车。我不禁想要问，我们小区究竟是居民用地还是免费的公用停车场呢？我和几个朋友都向物管提出过好几次建议，不管什么理由，只要没有办通行证，外来的车辆不要放进小区。可是，你们采纳了吗？

　　没错，现在业委会没有成立，地面车位没有收费，甚至现在还处在无法可依的境地，可是难道这就可以成为你们不作为的理由吗？业委会成立后至少也要有一段时间的适应期才能真正开始工作，难道这段时间你们就什么都不管不问了？
　　每次检查一下通行证有多难？没有通行证就不要放行有多困难？如果连这么简单的事情都做不到，让我怎么相信你们会在业委会成立后就能“执法必严”了？

　　我并不认为物管一无是处，物管能够站出来和业主沟通是一件好事，物管工作的确很有挑战，可是“虚心接受，永不悔改”绝不是一个成熟的物管应有的态度。而做好这一份协调的工作相信对你们个人的提高也是很有帮助的。希望你们能够真正理解什么叫协调沟通，做好这个“管”字。

[ 本帖最后由 bigblue 于 2008-4-18 13:10 编辑 ]

doublejune

帮顶.说得对极了

yeren2003_0

我想这是物管应该做的事    应该保护我们业主的利益

断点722

物管的领导晚上也去看看秋8-、秋9的楼下，不要整天屁股粘在办公室的座位上p事不管，就晓得催物管费。每到晚上这边就像是停车场，那天lg实在是看不过去了，就按了监控中心的门铃。问：你们现在是不是不管停车了，他说管的。管的你们来看看，车停的连个转身的地方都没有了，半辆车压在了通道的草皮上。（而且通道的位置这边还是装了监控的）你们猜？保安怎么说，他说：你要看看他们是不是过夜的。按照这个推理那就是说过夜的车是好乱停的，不过夜的越加好乱停了。什么逻辑？停车证发下去是起到什么作用的？反正阿狗阿猫都好进来的。什么叫管，这个就是叫管，不负责任！每天早上就看见保安拿着温馨提示这么贴贴，应付我们业主啊，早说了有个P用，真是浪费纸张。南都物业拿了业主的钱也要出来给业主办点实事，最起码也要维护业主的根本利益吧，车都管不好，你们还会管什么？

[ 本帖最后由 断点722 于 2008-4-16 13:36 编辑 ]

理想家园

首先要说,物管确实是一件比较难做的工作.
其次,我的感觉是,如果要做好物管工作,一定要强势管理.
只要有人违反了规矩,就要敢去管,要有不怕吵,不怕闹,甚至不怕打架的精神.要有"傻根"的韧劲.
要一同视仁,千万不要吃软怕硬.
要坚持.
当然,在发生冲突的时候,广大业主要给以支持.



(说说容易,做做难.但不做肯定不行.)

湿地干将

这辆牌号为“浙A57603”的黄色“杭州电力”吊车是从上个星期二停到现在了，已第8天了。去年下半年别的小区也有过电力车停在小区数天的事，结果那个小区（物管）就打电话给供电局，供电局回复他局有这个车，但未外出，一直停在下沙的供电所内；小区又打电话给12345和钱江报社及1818黄金眼。相比之下，我们小区对此好象没看到有什么动作。另外，杭州电力的管理也够乱的，一辆工作用车，长期在外，车队也没人管，这个车的人肯定是把车藏在这儿，人溜出去玩去了。

倍倍

要一同视仁,千万不要吃软怕硬.


绝对支持！

bigblue

今天早上看到电力的吊车停到北门外了，值得表扬。

物管的工作的确难做，但是我想这难做的原因更多的是因为你们没有坚持原则。只要能够坚持原则，有理有节，我相信大多数业主都会站出来支持你们的，至少我一定会。