让人质疑真实用意的停车通知--请制定者解释

tingyu

    通知要点是14年1月1日以后，“没有停车证的车辆白天进入小区停车，请领取临时停车证，按规定收取停车费。杜绝晚17时以后进入小区停车，外来车辆请停小区外面。。。”
     先娱乐一下：
      “晚17时”是何时，我只知道24小时制的17时和12小时制的下午5时或晚5时。
     再请教一下：
     1、“晚17时以后”，以后到何时禁令结束？看通知前后意思，应是以后到“白天”。那白天是何时开始，是早晨4点、5点还是6点、7点？
     2、“外来车辆”的界定，是以有无停车证为标准，还是以是否小区业主身份为标准？
     用意的质疑：
     以我的理解为前提：禁入时间：17时至次日5时；禁入车辆：无停车证。
     以我的现状为例证：曾办过1年的小区停车证，后因小区内停车太难，情愿多走些路和有被罚风险而停在小区外面，有重物临时进小区，不长时间停车。
     我相信政苑还有不少这样业主，这一群体一多，带来的结果是，小区停车减少，物业通过办停车证收取的经费也相应减少。
     按通知规定，我等为了在“晚17时以后”也能进入小区，必须去办停车证（谁都有需要的时候，有时是必须的），有了证就会名正言顺去抢车位。 由此可见通知的效应：通过逼迫办停车证增加收费，同时也增加小区停车数。而不是有些人想当然的以为，不让无停车证业主进入就减少车辆，不想到会促使业主车辆增加。
      因此，我质疑，广大业主的要求会是多办证多停车？还是物管强奸业主要求以谋取自身利益？
      也许有人会质疑我的用意，想图自己不办证又想进入小区停车的的方便。非也，我的意见是：
      1、鼓励业主尽可能多地到小区外面停车，提供必要的应急进入小区的权利（业主自驾车应该有24小时进入自己小区的权利吧，请帮助普法我，拿出法律禁入条文），而且人性化一些，非业主车辆也应允许临时进入，按规定收费，如子女驾车接老人；
      2、提高临时停车（按规定时间）收费标准，用经济手段减少在小区内停车；
      3、禁止公车办小区停车证，按临时停车标准收费。
      如果无人解释我的质疑或解释得没有道理，我这个2005年入住以来的小区良民，会：
      1、在通知实行时，我将第一次拒交物管费，直到禁入规定改进；
      2、2014年1月1日以后某日“晚17时以后”，驾车进小区，如在亮明业主身份（房产证复印件）和讲明我只停20分钟后，仍无法进入，则三步曲：熄火、拔钥匙、走人。

珠穆朗玛HC

完全赞同物业的做法，必须严格管理才能杜绝乱停车的现象，这种种法在绿城的楼盘也普遍实施，只是希望物业能够严格遵照实施，而不是马放南山又不了了之，必须对保安做好相关的培训工作，对业主做好必要的劝导工作。

tingyu

楼上你好好想想吧，怎样才能达到小区停车少的目的。简单的禁入是不能解决问题的，应该出更好的招数，不信，你等着瞧吧。

tingyu

任何人都会老，老到行动不便的时候；任何人都会生病，需要有车送医院的时候；任何人都会有特殊情况，需要临时进小区用车的时候。时代到了现在，更应该体现人性，这种人性不是允许无序，而是严格规则下的人性。没有人性的野蛮规则，不可能有好的效果。

九月桂香

严重鄙视“三步曲：熄火、拔钥匙、走人”的行为！！！

tingyu

我也很鄙视“三部曲”这种无良行为，我是想提醒这种规则制定者，把良民逼上“三部曲”的规则效应是否合理。
其实，从昆仑物业角度说，去掉“广大业主要求”的理由，改进那些漏洞，表达严谨些，是个很好的通知。因为他们只关心明年多办停车证，多收到费，至于小区多停车与他们无关。
记得在办了停车证时期，好几次晚上办事回来，在小区转了2圈仍没有位子停车，求助保安，很冷静地告诉你：只能到小区外面停车。
晚饭后去丢垃圾，每天垃圾房前、人行道上，高高地停着1-2部车，曾有冲动直接把垃圾丢在车上，想想人家这么高难度地把车停上来，又是臭地方，是何等不情愿，也是没有办法。算了，就绕过车丢入垃圾房。
有车有证的、有车无证的和无车的业主，都希望：1、小区内车越少越好；2、特殊需要时能解决困难。

tingyu

出台这一类规则，应该召集不同类型业主，听取意见和建议。如果通知我参加，我会发表如下建议：
1、凭本小区业主车辆行驶证办理小区停车证，其他车辆一律不予办理；
2、凭本小区停车证进入小区停车时，应保持车牌号与停车证上的车牌号和停车类型（分地下与地面）相一致，否则按临时停车收费标准计时收费；
3、禁止无本小区停车证的车辆进入小区，业主如有特殊情况需要车辆进入的（如接送行动不便老人、病人和搬运重物），必须领取临时通行证进入小区，按临时停车收费标准计时收费；
4、工作日的17时到次日5时和双休日的24小时为小区停车高峰期，这期间进入小区的无停车证车辆，按平时临时停车收费标准的双倍收取停车费。
临时停车收费标准可参照公共自行车收费办法，分计费的不同时段不断提高收费金额，用经济手段促使临时停车人减少停车时间。

xxhhdd

文章太长

万宝龙149

xxhhdd 发表于 2013-12-15 11:55
文章太长

屁话！你说个短话给大家看看。

ZYSWJ

xxhhdd 发表于 2013-12-15 11:55
文章太长

你文章短，你能说明什么问题?

糖水黄桃

简单的理解： 给每辆进小区的车都弄上标签，便于收费，小区业主的停车费照收不误，外面的车，打卡计时收费，小区成为公共停车场！

刺猬

17时后不许无停车证进入，但是白天进入的临时停的车怎么让他们在17时前离开小区，这个没有说明！因为双倍收取甚至更高收取临时停车费用没有法律依据，小区内停车物价部门是有规定的，这就让白天临时停的车晚上也可以不离开，占掉业主的车位，而收费标准是有上限，物业没有自行更改的权利。
所以没有有效的办法让临时停的车都在17时前离开，使下班后的业主有地方停之前，这个规定解决不了停车难的问题，反而有可能让小区成为一个真正的公共停车场。

zykqlhj

是不是以后只要有停车证就一定有停车位？五点以后到父母家、朋友家吃饭怎么办？五点以后有急事需要车子临时进小区怎么办？这之前进来的车子怎么办？

xxhhdd

文章太长

tingyu

zykqlhj 发表于 2013-12-16 14:17
是不是以后只要有停车证就一定有停车位？五点以后到父母家、朋友家吃饭怎么办？五点以后有急事需要车子临时 ...

如果物业能保证缴了费办了停车证就能有车停，我立马办证，就不会自我放逐到小区外。这也是我最最反感物管只是强调要业主办证自己多收到钱，而不管办证车多无法停下这一现实。

tingyu

我不清楚小区不能自行制定收费标准，如果是，同理，我想物管更没有权力剥夺小区业主自己的车进入小区的权利，强行的话，堵门的事肯定会发生，而且警察来处理，还会裁定可以进入小区。事实上，每个业主享有的权利都是平等的，没有车的业主，也应享有使用小区道路用车子为解决自己生活中的困难的权利，不应只是办有停车证的业主才有。为了不让小区成为公共停车场，可以给业主发临时通行证，规定1年中进小区的一定次数，以解决急需。这样，就可以24小时严禁无证小车进入，同时，严查无证车停在小区，发现长时间停放的，采取最严厉的可以采取的措施。

xxhhdd

24小时严禁无证小车进入

海阔天蓝

首先应区分是不是本小区业主的车辆；明确规定只有本小区业主的车辆才能办理停车证；外来人员车辆进入小区限定停留时限，规定不准过夜（在本小区车辆停放都困难的情况下不要指望去收这点小钱面影响本小区业主的利益）；本小区业主的车辆不想办理停车证的可办理准入证，允许临时进入小区，超时收费，劝说不要在小区内停留过夜（或可通过阶梯收费模式加大长时间停车的费用）；原则上一户只办理一张停车证，坚决要办理2张以上停车证的在收费上有所区别；对无车的业主给予补偿（小区的资源是大家的，你停车了就占用了他人资源给他人造成影响，补偿是必须的）

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海阔天蓝 发表于 2013-12-18 11:48
首先应区分是不是本小区业主的车辆；明确规定只有本小区业主的车辆才能办理停车证；外来人员车辆进入小区限 ...

我看可以。就按这个思路去讨论、完善。

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海阔天蓝 发表于 2013-12-18 11:48
首先应区分是不是本小区业主的车辆；明确规定只有本小区业主的车辆才能办理停车证；外来人员车辆进入小区限 ...