浪漫和山业委会 关于征集小区问题和工作意见的通知

浪漫和山业委会

浪漫和山业主委员会
关于征集小区问题和工作意见的

通  知

全体亲爱的业主：

        “密切联系业主，最广泛听取业主意见”是浪漫和山首届业委会重要的工作指导思想。业委会将从即日起启动一项广泛征集小区问题、征求业主意见的大规模工作，希望尽快在广大业主最迫切的愿望和最强烈的要求下开展工作。本次活动内容如下：

        一、征集小区存在的问题和解决办法

        业主可针对本小区当前物业服务、建筑质量、社区文化建设及其他方面的问题提出意见，并就解决上述各类问题进一步提供宝贵的建议。你们的意见和建议是业委会迅速、高效开展工作的基础，也是业委会制定工作计划最重要的参考依据之一。

        二、反馈意见的联系方式

        业主对各类问题的意见反馈可通过以下三种途径：

        （一）书面提交：业委会在云谷苑、东溪苑、南屏苑、西溪苑、北枫苑五期居住区部分业主信箱上都设置了贴有红色标签“浪漫和山业委会意见箱”。因当前业委会没有任何工作经费，借用各苑各楼热心业主的家庭信箱。请大家及时了解您所在区域的业委会信箱位置。

        （二）电子邮件：浪漫和山业主委员会的工作联系电子邮箱是yeweihui2013@126.com。

        （三）业主论坛：可登陆“浙江在线-住在杭州网-业主家园-浪漫和山业主论坛”，或百度搜索“住在杭州网浪漫和山业主论坛”了解小区动态信息，也可在业主论坛提交有关小区问题的意见。业委会的公告、通知亦同步在业主论坛发布。

        关注家园，人人参与，共建共享。期待各位业主积极参与到本次活动中来。待业委会接收到相关单位移交的物业用房后，届时可设立专门联系电话和常务工作人员，方便大家日常更多沟通，加强互动。

        特此通知。

                                                                                                            
                                                                                                             浪漫和山业主委员会

                                                                                                         二〇一三年十二月十五日

附件：《浪漫和山业委会对本小区各类问题征求意见表》

向前进；向前进

下午已经在楼道里看到这份通知了，感谢首届业委会树立开明新风听意见，稳健做事有信心。

说到征求意见，业主真是一肚子苦水，这个小区满园朽烂，遍地破损。开发商为了脱身脱责，找了个只认钱不干事的绿升，不知道私下交易了什么，估计把全小区业主的利益卖了是肯定的，开发商他妈的都非得做奸商吗？缺德不！好了，来了个没过过官瘾就下岗的人来做物业“服务”，你是业主是不是？就指挥你、就命令你，还拿捏你！你有意见吭哧啥，不服就半夜派保安砸你门，不让你睡觉；你拒交物业费施压他比你业主牛B，断你水不让你过日子！ 我作为同小区邻居，听了一则激动的事，前几天听说别墅区业主进贼，损失超巨，几个悍匪是坐着陌生车辆进来的，不知道门岗保安是被迷药了还是不在岗，议论说有内因？大家心里最明白，住在这个小区，这种的物业，你有安全感吗？ 再说具体意见，大家都会有千条万条，原来和山会也已经在帖子上列出来了，尤其是那“十大罪状”，切中要害，有目共睹。

看到通知上说业委会没有任何经费，想想全个小区贴通知复印要钱，联系工作要话费，以后组织业主活动要经费，看到在楼里设置业委会信箱的做法，效果也很不错！用心做事还是有办法，由衷钦佩。 接下来这么多问题，就看业委会三头六臂。 做好小区事，大家都受益，房子能否增值完全看好的物业，不然卖房，买家一进小区就没信心了。小区不能再这么完蛋下去了！作为喜欢浪漫和山，离开市区长住浪漫和山的业主，怎能不痛心，怎么不感到焦急？精神上坚决支持业委会，行动上我能做什么？大家能一起做什么？

写了这么多，是有感而发，一气呵成。期盼在业委会带领下，把问题逐件逐件解决好！

Daris

建议开设微信业主平台，现在微信几乎人人有，业委会通过此平台发布信息传播面更广，速度更快。二来业主也可直接通过平台提出意见和建议，信息的收集和反馈也就更方便。

将浪漫进行到底

能听意见的组织,绝对是尊重业主的,能有公益心的委员们,绝对是值得敬佩的! 感谢!
对向前进业主的发言非常有同感,小区是大家的,责任也是大家共同的,这个小区被搞成这样绝对是没想到的,开发商背后的运作,是自毁名声,自取其辱。开发商最怕较真的物业，背后太多的质量问题要揪出来，要承担责任。绿升物业充当了开发商的打手，遮羞布，狠很地臭了全体业主一把。有好多户顶楼漏水漏的是快要打伞过日子了。窗户渗水比比皆是，物业来修了吗？开发商来修了吗？说起浪漫和山，全是头痛的问题！

山谷近邻

鉴于某物业在其它小区离开前的表现，要担心其所作所为重现，要有预防措施。

tom55

我反映目前比较突出的意见是：1.小区道路的灯光太暗，能否适当增加一点路灯；2、破损的栏杆、篮球架、玻璃等能否做适当维修，前提是维修资金到位。能否请业主委员会出面做些调停，首先收好物管费。同时做好账目的监管和审核，保障专款专用。3.适当时候建议开一次业主座谈会，可以召集部分业主坐下来思考一些问题和对策。其实小区里能人很多，尽量发挥大家的力量。

zxhljm

业委会刚成立，工作千头万绪。小区问题积重难返，新的业委会需要一定的时间搞调研，不能催的太急，要给业委会时间。个人看法，新业委会最好是先确定一个自身的工作方针，确定小区管理的基本方针，这个是纲，其他各种具体问题只是目，纲举目张。

andy23

积极参与！为小区建设力所能及的尽力！

溪水叮咚

    业委会成立了，按理说可以积极工作整改问题争取业主宽大原谅，绿升物业仍旧工作懒散消极，态度狂妄自大。看来就是要蛮横无为，让你们业主得听他的！

smiledodo

1、公寓这边的水景景观池都干了这个需要整改。2、门禁晚上还是要用的。毕竟年底安全第一。3、停车太乱了，应该好好管理下。地下车库空的，路面这么乱。建议路面划分停车线，先来先停。其他的要麽进地下要么小区外路边停放。地下停车库停车价格参照周边小区，业委会协调参与。

smiledodo

可以建立个大的QQ群，另外犬类管理要跟上，有些不文明的养狗人特别让人烦。狗是畜生不懂事，但管理是人应该提高自己的素质。

将浪漫进行到底

   停车为什么不能停到地下室去? 这个停车秩序没有维持。物业收业主的物业费，做的却是为开发商卖车库！

kzyzf

门禁卡贵的离谱

xm1956

门禁卡太贵，地下车库以前没有垃圾桶，现在有没有，

zxhljm

业委会和物业的关系如何理顺？是目前小区管理的主要矛盾，这个问题不处理好，不解决，其他具体工作很难开展推进。理顺业委会和物业的关系，无非是两个选择，一是和现有物业有否协调协商达成双赢共识？不能，则只剩第二个选项，选聘新物业。从实际情况看，因为业委会已经发出选聘新物业通告，其实已经是在按第二个选择做。如此，根据经验判断，原绿升物业肯定是毫无积极性了，这样的状态下，小区新的工作基本无法开展。能做的，或者说要做的，就是维持物业最低限度的工作标准，也就是包洁和保安维持正常运行，业委会的最大任务就是保证小区平稳过渡，能基本平安顺利完成新老物业更换。