萧山新白马公寓小区质量问题清单
萧山新白马公寓小区严重违约问题清单（拒绝交付）
萧山新白马公寓小区质量问题清单
时间：2008年5月1日晚22：30分
1.地下层合同上明确写明为一层，现地下有两层。（地下第一层开发商要把它当储物间去卖给我们业主，再赚钱。）
2.建设容积率和绿化合格率都拿出不来看业主看。（我们目前非常怀疑他们的相关数据不达标，至少档次很低。）
3.生活用水排水管道和卫生间的废水排水管道合用同一根管道。（这将严重影响生活起居，卫生间异味很浓）
4.车库和9号楼前面的会所入口处，根本无完工，开发商就开始交房。（怀疑未具备完工条件，急于交房，逃避违约责任。）
5“入口水景”在楼书说明中有的,现在做出来的小区没有这道风景。（我们的坚持会让他们答应重新补充）
6.“广场的红雕像”在楼书说明中有的,现在做出来的小区没有这道风景。（还有许多白色雨蓬等景观都没有）
7.部分房顶的顶楼设空中花园和空中游泳池，以高价卖给顶楼业主。（与楼书、网站及沙盘极其不符，直接侵犯相关楼幢利益，间接侵犯其他楼幢利益。）
8.大厅里设101号房间当商品房出卖从未告知第一批业主,有更改图纸嫌疑,并侵犯了消费者知情权。（我们要求查验相关图纸，他们摸棱两可不答应。）
9.幼儿园欢乐广场不到2个平米,里面几乎没有儿园游乐的设施，更没有安全设施。（直接威胁到孩子安全）
10.居民生活用区不到1000平米,开发商把居民活动场所和旁边的绿化地加总到一起当1000平米。（楼书里明确写着是专门的居民活动区，现在开发商偷换概念。）
11.地下车位的通风口的规划不符合设计要求
12收楼通知书中只允许1天交房50套,与合同签定5月1日之前交房相冲突,业主无法按合同约定按时交房。（构成违约）
13.所以的门禁系统和家里的可视系统到现在都没有安装（这样怎能符合交付条件？）
14.所以有公共区域没有安装感应灯,而且1楼大厅入各楼层公共设施破裂.
15.会所按规划应是3层,其中的底层开发商应设为我们自己小区的社区用房，现在要放在地下室去。（那社区用房是用于其他经营了？还是仍旧是社区用房？开发商不愿做出解释）
16.除少数几幢大厅的入口差异很大,有的是大理石面板,有的是磁砖（带有明显的歧视意味）
17.5幢的住户进户门门套都没安装,信箱的位置不对.（其他相关的许多楼幢也存在类似问题）
18．宣传中明确写着：立面采用中空钢化玻璃，内充氩气，具有良好的抗压、隔热、隔噪音效果；同时运用橡胶卷材上防水材料，拉伸性能好。但所有的玻璃没有内充氩气，隔音效果没有，更别说抗压、隔热。（明显的偷工减料，明显的违约责任，怎能交付使用？） |
发表于 2008-5-6 07:28
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