买紫桂花园还是兰桂花园

lenbiner

原帖由 陈三 于 2008-5-6 16:02 发表
紫金庭园不好了，和西溪湿地只隔一个紫金港路，是真正的西溪湿地楼盘。

紫金庭院还隔了一条路，西溪名园只隔了一堵墙，而且是三面环西溪湿地，另一面是天目山路。好像还是有距离的。

lenbiner

原帖由 陈三 于 2008-5-6 16:04 发表
紫金庭园其实是很好的，三面都是公园，和西溪湿地算是距离最近的楼盘了。

不要随便用“最”，现场考证一下吧。

candytao

推荐买紫桂，紫桂新，绿化也好，自住不错的
车位没有你们想像中的紧张，我一般正常回家，都有车位的
偶尔回家晚了，可以停在北门的小路上，那是尽端路，晚上都有保安看护的

zhslcy

差求不多。

hacta

原帖由 candytao 于 2008-5-6 17:11 发表
推荐买紫桂，紫桂新，绿化也好，自住不错的
车位没有你们想像中的紧张，我一般正常回家，都有车位的
偶尔回家晚了，可以停在北门的小路上，那是尽端路，晚上都有保安看护的

楼上的是紫桂的业主吧？紫桂的多层好还是小高层好？是不是中心区块的都是小高层？

心锐志远

蝶园杭州唯一

hzwj2008

打心理觉得不值，那个油烟，想想好了吧，如果有的选，宁可多花两千/平方考虑里面的。

不要说钱不是我的，花的不心疼，站着说话不腰疼。
首先，紫桂小区是很好的，但这沿马路后，就不太好了。何况这马路上还是开餐馆的？餐饮可以带来人气，但同时带来了空气污染，以及燥音污染。住在那么好的小区，还要受这种罪真的太不应该了。

同样的同题，对你以后的房产转换来说，也不太值的。有人惊讶绿园卖5万一方，我觉得5万有理，可以肯定，首先此房绝对楼层位置不差，才会有人出此价。去年成交的一套更贵的二手房，中大吴庄，单价8万。    类似稀缺的房产如同奢侈品中的限量版

房产是建立在土地资源的基础上的，价值也取决于所处的地理位置(城市中的地理位置以及楼盘中的地理位置)

子妗

住过兰桂，较了解紫桂，个人觉得，如果是资金宽裕的话，那当然是紫桂好，无论从居住角度和投资保值角度来讲都是考虑紫桂。
当然，如果有兰桂的房子低于市场价那倒是另议。
在兰桂住了大半年，优点是很幽静，人也很少，而且得房率比较高，缺点是盘子小，绿化和园区不如绿城的新小区好。而且户型中，我看到三房的户型大多都是暗卫，而且是客厅朝北，住人不舒服。

流火

原帖由 心锐志远 于 2008-5-6 14:17 发表
买城西买蝶园

观察你很久了,仁兄是言必称蝶园啊.

yychristina

兰桂紫桂和桂花城都不错，兰桂与其他两个相比早一年交付，小区也小很多，不过因为别墅占了一半，所以容积率很小，停车不紧张，也很安静。桂花城学区比兰桂紫桂好一些，紫桂外观更胜一筹，价格上兰桂低一些。我是一直住兰桂的，兰桂125方的户型不好，客厅朝北，冬天不舒服，但是105方的户型很好，卫生间全明，不是暗卫，朝南的客厅很大，就是这个面积的拿出来卖的太少了，二手房市场上兰桂比较多房源的都是125方或面积更大的。
桂花城90-100方左右的户型，都是沿马路的，而且还是南面正对马路，不适合居住。里面的位置好的就比较贵了，得房率方面紫桂和桂花城虽然比兰桂晚了一年，但就是这一年成了绿城得房率方面的分水岭，兰桂的得房率在92%以上，而隔壁的紫桂和桂花城则要低一些。另外绿城这三个户型大部分的卫生间都是暗卫，不舒服，即使有排风扇，也没有一个窗户通风的效果来得好。所以绿城这三个楼盘选的时候一定要选一个有窗户的卫生间。
关于车位，肯定是兰桂要好停，而且因为盘子比较小，所以这里进入小区不需要刷卡，直接刷脸，哈哈。
说这么多呢，总体一句话，要性价比，就选兰桂，要想细节品质等更上一层楼，就选紫桂，要学区更好，就选桂花城。当然，这只是限于绿城这三个楼盘的分析啦，总体说，他们三兄弟与周边其他同年代的小区比，幸福指数还是比较高的。