有问题请教，急啊！

菁菁丫儿

我于3月30日于中介还有房东签了购房意向书，当时因为时间比较急，对中介太放心（因为是朋友介绍的），所以没有对意向书仔细的研究。房东卖房的时候，房产三证都没拿到的，据说是回迁房，只是换证而已。中介也保证说这个情况是肯定有三证的，房东口头承诺说4月中旬三证可以办好。协议签的时候房东说为了让双方时间宽裕点，所以要求将协议上有些时间写的晚一点，结果中介在拟订协议的时候上面很矛盾的一点就是“买房在4月30日之前将首期交给甲房”、“买卖双方于6月30日前签定购房合同”，后来中介又说可能会涉及到综合税的问题，所以特别加了一条“购房过程中所产生的综合税，买卖双方各承担50%”（本来我已承担所有税费）。到现在为止，房东的三证还没有全部办理好，而政策马上要变，原来的综合税变成了营业税，但是费用会增加不少，请我是是否能以协议有问题而无效的方式提出取消购房！

菁菁丫儿

<P>打错了，是买方在4月30日之前将首期付清！</P>

戴律师

该协议难以取消。