总结了一下问题，请大家提意见

crashsmash

1、21幢北面按楼书规划应为人流行道，现为临时停车道。希望尽快恢复为人流道。
2、原楼书描述的各组团之间的下沉式车道，现为地面停车道，与楼书不符。
3、延绍兴路的绿化与原楼书描述的立体绿化，高大乔木不符。希望进一步加强。
4、现各楼架空层下的垃圾收集站应按建设部要求定点，隔离处理。
5、部分套房厨房使用面积未达到国家规定标准。要求按规定赔偿。
6、消防通道被改成停车道。（要确认）
7、所有套房的明卫无通风口，造成使用时换气困难。希望统一开孔。
8、阳台不锈钢护栏生锈，部分阳台围栏松动，固定用钢边条外翘，存在安全隐患。
9、取景框附近住户和顶楼住户安全保障存在隐患。
10、卫生间废污合流，不利于防止SARS。
11、部分单元公用走道高度和宽度未达到国家规定标准。
12、立体花架未到位，与楼书不符。
13、上塘河岸无围栏，住户安全保障存在隐患。

大家提意见时，最好给出希望的解决方案。

zyh5022

小马哥辛苦了。
建议按照问题的迫切性排序,写入确认书：
Q1、卫生间废污合流，不利于防止SARS。（卫生间长期有气味、也可能导致污水从地露回流。）
Q2、现各楼架空层下的垃圾收集站应按建设部要求定点，隔离处理。
Q3、所有套房的明卫无通风口，造成使用时换气困难。希望统一开孔。
Q4、部分套房厨房使用面积未达到国家规定标准。要求按规定赔偿。
Q5、阳台不锈钢护栏生锈，部分阳台围栏松动，固定用钢边条外翘，存在安全隐患。
Q6、取景框附近住户和顶楼住户安全保障存在隐患。
Q7、消防通道被改成停车道。（要确认）
Q8、部分单元公用走道高度和宽度未达到国家规定标准。
Q9、21幢北面按楼书规划应为人流行道，现为临时停车道。希望尽快恢复为人流道。
Q10、原楼书描述的各组团之间的下沉式车道，现为地面停车道，与楼书不符。
Q11、沿绍兴路的绿化与原楼书描述的立体绿化，高大乔木不符。希望进一步加强。
Q12、立体花架未到位，与楼书不符。
Q13、上塘河岸无围栏，住户安全保障存在隐患。

crashsmash

以下是引用zyh5022在2003-10-14 20:15:00的发言：
小马哥辛苦了。
建议按照问题的迫切性排序,写入确认书：
Q1、卫生间废污合流，不利于防止SARS。（卫生间长期有气味、也可能导致污水从地露回流。）
Q2、现各楼架空层下的垃圾收集站应按建设部要求定点，隔离处理。
Q3、所有套房的明卫无通风口，造成使用时换气困难。希望统一开孔。
Q4、部分套房厨房使用面积未达到国家规定标准。要求按规定赔偿。
Q5、阳台不锈钢护栏生锈，部分阳台围栏松动，固定用钢边条外翘，存在安全隐患。
Q6、取景框附近住户和顶楼住户安全保障存在隐患。
Q7、消防通道被改成停车道。（要确认）
Q8、部分单元公用走道高度和宽度未达到国家规定标准。
Q9、21幢北面按楼书规划应为人流行道，现为临时停车道。希望尽快恢复为人流道。
Q10、原楼书描述的各组团之间的下沉式车道，现为地面停车道，与楼书不符。
Q11、沿绍兴路的绿化与原楼书描述的立体绿化，高大乔木不符。希望进一步加强。
Q12、立体花架未到位，与楼书不符。
Q13、上塘河岸无围栏，住户安全保障存在隐患。

不错，继续努力！
希望大家的意见能得到有关部门的重视，并切实解决。

jyj1567

上面大多数还是有道理的，但有一些东西也难说得很，比如说立体隔音花架的事，取消嘛噪音确实太大了点，保留嘛对它边上的住户又有采光的影响。另外上塘河岸加护栏，安全是安全了，但亲水性又差了。就我个人而言，加花架，河边护栏还是不做的好。总之，泛亚易道的景观远没有他所吹嘘的好。很多地方都是形似而意相远，可以说是太粗糙了，随便举个例子，背景音乐的音箱简直就是一堆牛粪。而宅间停车场保留还是应该的，毕竟访客停车还是需要的，但停车区上方应该做成植物藤架，否者从楼上往下看的视觉太生硬了。还有象惠兰居五合一门厅前的亲水平台周边应考虑设置休闲座椅。还有很重要的一点是，楼梯间的地面做法也太低档了，楼梯间有门的看不见的倒也罢了，而对于出电梯门就能看见楼梯的单元来说（如19幢2单元），简直不忍卒睹，好歹刷点耐磨漆啥的，楼书上没，补交点钱也可以的。宅间绿化覆土应有起伏，乔木灌木应结合栽种，否则夏天就完了。单元入口门道太狭窄了，又高，象走进仓库的感觉。阳台玻璃栏杆太粗糙，我原以为是弧形玻璃呢，就算是单块的夹胶玻璃，好歹采用氟碳喷涂的成品铝合金扶手啊！不想多说了，要说还真是太多了，比如房间内可开启外窗太小等等等等。。。。。。。

小李飞刀

以下是引用jyj1567在2003-10-14 20:33:00的发言：
上面大多数还是有道理的，但有一些东西也难说得很，比如说立体隔音花架的事，取消嘛噪音确实太大了点，保留嘛对它边上的住户又有采光的影响。另外上塘河岸加护栏，安全是安全了，但亲水性又差了。就我个人而言，加花架，河边护栏还是不做的好。总之，泛亚易道的景观远没有他所吹嘘的好。很多地方都是形似而意相远，可以说是太粗糙了，随便举个例子，背景音乐的音箱简直就是一堆牛粪。而宅间停车场保留还是应该的，毕竟访客停车还是需要的，但停车区上方应该做成植物藤架，否者从楼上往下看的视觉太生硬了。还有象惠兰居五合一门厅前的亲水平台周边应考虑设置休闲座椅。还有很重要的一点是，楼梯间的地面做法也太低档了，楼梯间有门的看不见的倒也罢了，而对于出电梯门就能看见楼梯的单元来说（如19幢2单元），简直不忍卒睹，好歹刷点耐磨漆啥的，楼书上没，补交点钱也可以的。宅间绿化覆土应有起伏，乔木灌木应结合栽种，否则夏天就完了。单元入口门道太狭窄了，又高，象走进仓库的感觉。阳台玻璃栏杆太粗糙，我原以为是弧形玻璃呢，就算是单块的夹胶玻璃，好歹采用氟碳喷涂的成品铝合金扶手啊！不想多说了，要说还真是太多了，比如房间内可开启外窗太小等等等等。。。。。。。

河边护栏不做是可以滴，不过安全措施是必要滴，否则偶女儿滴安全是没保障滴。
另：偶滴攀岩到哪里去了？

fans365

攀取景框吧。

四季豆

顶一下

cigarettes

我觉得书面投诉书的格式和用词有其固定的形式。
法律文本是没有感情色彩的，但必须做到精确。
建议用词上能够有相关律师的修饰，充分体现业主权益的受损程度和合理的补偿措施。

moderncity

阳台玻璃护栏大家觉得安全吗？那么薄薄的一层，而且有的住户有松动痕迹，天知道我们的以后会不会摇摇欲坠。

zyh5022

以下是引用moderncity在2003-10-15 13:55:00的发言：
阳台玻璃护栏大家觉得安全吗？那么薄薄的一层，而且有的住户有松动痕迹，天知道我们的以后会不会摇摇欲坠。

极不安全。要求加固。

新手118

什么时候画押，快通知吧，早点送到工商去。省得到时手忙脚乱的。

义愤填膺

XDM辛苦了,
根据我的情况,应该还要加上以下几条:

1.13-3单元的东面套房子存在实际结构与合同图纸结构不一致.
2.建筑说明书没有说明阳台和部分景观窗是否采用了按合同规定的夹胶钢化玻璃。

Q1、卫生间废污合流，不利于防止SARS。（卫生间长期有气味、也可能导致污水从地露回流。）
Q2、现各楼架空层下的垃圾收集站应按建设部要求定点，隔离处理。
Q3、所有套房的明卫无通风口，造成使用时换气困难。希望统一开孔。
Q4、部分套房厨房使用面积未达到国家规定标准。要求按规定赔偿。
Q5、阳台不锈钢护栏生锈，部分阳台围栏松动，固定用钢边条外翘，存在安全隐患。
Q6、取景框附近住户和顶楼住户安全保障存在隐患。
Q7、消防通道被改成停车道。（要确认）
Q8、部分单元公用走道高度和宽度未达到国家规定标准。
Q9、21幢北面按楼书规划应为人流行道，现为临时停车道。希望尽快恢复为人流道。
Q10、原楼书描述的各组团之间的下沉式车道，现为地面停车道，与楼书不符。
Q11、沿绍兴路的绿化与原楼书描述的立体绿化，高大乔木不符。希望进一步加强。
Q12、立体花架未到位，与楼书不符。
Q13、上塘河岸无围栏，住户安全保障存在隐患。

义愤填膺

以下是引用crashsmash在2003-10-14 19:05:00的发言：
1、21幢北面按楼书规划应为人流行道，现为临时停车道。希望尽快恢复为人流道。
2、原楼书描述的各组团之间的下沉式车道，现为地面停车道，与楼书不符。
3、延绍兴路的绿化与原楼书描述的立体绿化，高大乔木不符。希望进一步加强。
4、现各楼架空层下的垃圾收集站应按建设部要求定点，隔离处理。
5、部分套房厨房使用面积未达到国家规定标准。要求按规定赔偿。
6、消防通道被改成停车道。（要确认）
7、所有套房的明卫无通风口，造成使用时换气困难。希望统一开孔。
8、阳台不锈钢护栏生锈，部分阳台围栏松动，固定用钢边条外翘，存在安全隐患。
9、取景框附近住户和顶楼住户安全保障存在隐患。
10、卫生间废污合流，不利于防止SARS。
11、部分单元公用走道高度和宽度未达到国家规定标准。
12、立体花架未到位，与楼书不符。
13、上塘河岸无围栏，住户安全保障存在隐患。
另外还存在以下问题:
1.13幢3单元东面套于2002.11月之前购买的住户,其实际次卧室结构与购房合同所附图纸结构不一致.
2.建筑说明书中没有明确注明阳台和客厅景观玻璃是否采用了合同中所说的夹胶钢化玻璃

大家提意见时，最好给出希望的解决方案。

新手118

又周末了？什么时候画押！

义愤填膺

画押通知偶一声

bugbuga

今天在现场发现一个MM在大叫，她的大门装歪拉，10几天都没人来管。

潜水员

ding

新手118

10月下旬了，什么时候画押？否则来不及了。建议在25日之前！

十一楼

请斑竹确定集体签字的时间吧。再拖沓的话，所有的整改意见就白提了

潜水员

潜水员不组织具体的网下活动，如果可以的话请其他相关业主确定时间和地点。
我会支持的。
http://bbs.zzhz.com.cn/dispbbs.asp?boardID=35&ID=11026