社区信息员请进

时间海369

名苑交房到现在快2年了,强烈要求社区组织成立名苑业主委员会,具体的程序俺不是很清楚,希望社区能在08年完成这件事,业主会感谢你们

YWQ1988

社区工作人员的工作能力不敢恭。

旧城改造

看见物管在对外来车辆非法收费。不划线的也在混收。鄙视

YWQ1988

社区拥有太多的小区公共用房。

罗马

每次重大展会，小区地下车库总是成为展会临时停车场，这个合理吗？

时间海369

原帖由 旧城改造 于 2008-5-17 09:30 发表
看见物管在对外来车辆非法收费。不划线的也在混收。鄙视

是的,我也看到,现在是混帐收费.竟然连消防通道违章停车也在收费.

罗马

社区配套用房都是房产公司按规定面积划分的

这句基本属实。没记错的话，社区配套用房按照建筑面积不低于每百户30平方米的标准配备，每个社区不得低于350平方米。我想房产公司不可能花自己的钱多建设无法销售的面积。

罗马

希望社区的同志能积极帮助业主按程序成立业主委员会，相对于业主你们对程序的流程更清楚。
成立需要什么手续，需要业主做什么工作。尽可能明晰化，并欢迎提出建议！
大家更充分的沟通，才能相互理解，减少误会。一方面保障业主的利益，另一方面也便于社区同志开展工作，达到双赢的局面。

YWQ1988

楼上说明得好，350平方，社区办公大厅面积？还有物业公司说公共部分好多公司都是以社区形式出租。有没超出规定面积？标准的无话可说，超出的归还全体业主。

社区信息员

不要把社区配套用房和物业用房混淆了,社区配套用房的产权是政府的,使用权是社区的,我们社区的配套用房包括办事服务大厅、社区办公室、警务室、卫生服务站、文体活动室等，当然不止350平米，你不了解有关政策可以去看看http://www.law110.com/law/city/hangzhou/3184.htm

安爸

“ 但是有一点要明确，要成立业委会不能只针对社区，只要求社区去成立业委会是不恰当的，许多书面的、网上的有关成立业委会的程序甚至都没有提到社区该履行的职责！”
——看来信息员的信息不太准确哦

社区信息员

“ 但是有一点要明确，要成立业委会不能只针对社区，只要求社区去成立业委会是不恰当的，许多书面的、网上的有关成立业委会的程序甚至都没有提到社区该履行的职责！”
——看来信息员的信息不太准确哦



如果有，欢迎推荐下，我正在找这方面的资料，谢谢！

蕙兰居

个人看法：认为街道和社区在这方面的经验应该较业主丰富。

安爸

雅苑和名苑是同一个社区么？

蕙兰居

原帖由 安爸 于 2008-5-17 22:12 发表
雅苑和名苑是同一个社区么？

都属于现代城社区的吧。

一个社区管辖范围内有好多小区、楼盘，经过见过的业主委员会成立程序比我们普通业主要多多了，相关档案记录也会有不少。

安爸

原帖由 社区信息员 于 2008-5-17 22:10 发表
“ 但是有一点要明确，要成立业委会不能只针对社区，只要求社区去成立业委会是不恰当的，许多书面的、网上的有关成立业委会的程序甚至都没有提到社区该履行的职责！”
——看来信息员的信息不太准确哦



如果有，欢迎推荐下，我正在找这方面的资料，谢谢！

你是跟我们开玩笑的吧？！

罗马

建议社区信息员开辟一个专贴，介绍社区的组织构架，人员配备，便民服务等情况，包括有关政策法规的普及教育。很多业主忙于工作学习，和社区接触不多。就我个人来说，第一次进社区大门还是在今年，为户口问题咨询了工作人员。对于他们的耐心态度还是比较满意的。

还是那句话，加深相互了解，才能消除不必要的误会，才能让社区更好地开展工作，让业主得到实惠的服务

旧城改造

地下车库的临时收入是不是和开发商分成的？我朋友来对面看展览。你们发票都没给。逃税？

社区信息员

地下车库的临时收入是不是和开发商分成的？我朋友来对面看展览。你们发票都没给。逃税？


——不要把社区和物业混淆了，现代城社区从不收取停车费。

时间海369

同意19楼罗斑的意见,希望能看到社区能有效的来做这方面的工作,这也是广大业主的期望.