杭海路改建开始，2014年三堡区域将迎来大开发

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           钱江新城三堡区域究竟属于钱江新城的一期还是二期，官府的说法也不统一。但不管怎么说，从时间上来说，它应该属于二期。

          三堡区域大开发的时间节点应该是污水厂的搬迁及三堡村的整体拆迁。三堡村农户的拆迁，历时一年，已全部拆迁。这在最近几年的拆迁史上应该说罕见的。杭城的许多地方总因为个别“钉子”户而影响工程的推进。

          三堡区域的开发的意义在于，三堡区域的开发将带动整个二期的开发，同时使以火车东站为核心的城东新城与钱江新城无缝对接，从而推动杭城的向东发展。

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     三堡沿江将全面建设。金融城地块14年1月将全面出让。金融城十一块地分两批“打包”出让，我的理解就是“定向”出让。钱江金融城虽晚于现钱江新城的建设，但起步晚，起点更高。一是将可能建设300米以上的超高建筑，成为杭州的地标，二是金融城下全是是地下空间，这在杭州建筑史上是没有的。

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                （钱江金融城地块的土地出让）

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                       （这是今后三堡沿江的效果图，图中间道路为运河东路，运河东路这一段为步行街，路下是庞大的地下空间）

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            杭海路重建已开始。杭海路三堡段分上、下通道进行重建。运河以东的杭海路，分下隧道上通道的形式建设，与沿江道路样式相对应，今后三堡区城的车辆将主要在地下走，地上将不会出现其他地方那样的浩荡车流。现运河桥梁工程已开始。春节前后，地下隧道工程也将开始。预计地下工程开始建设，杭海路三堡段将会封道。届时，杭海路五堡方向过来的车辆要么走沿江隧道，要么走新建的凤起东路。

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              （运河桥梁工程已开始，原来船闸的道路将保留作为辅道，另新建双向六车道的大桥）

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                    （新桥施工效果图）

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                   （已建成的凤起东路延伸段，杭海路封道，许多车将经过这里）

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      三堡区域的其他地方也将迎来建设高潮。凤起东路运河大桥为斜拉式景观大桥。按要求应该在今年五月完工，但由于运河西排涝工程地下水库的建设会影响建设周期。但整个凤起东路十月会连通。凤起东路作为庆春商圈的延伸，今后这里将是新的商业中心。





                      （正在兴建的排涝工程地下水库）

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                     建成后的三堡排涝工程效果图，下面是巨大的水库。

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             （凤起东路运河桥效果图）

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               三堡区域的高压线走廊将全部上改下。位于普福边上（德胜路与红普路交叉口）的500KV超高压变电站建设已基本完成论证。今后影响钱江新城二期的高压线走廊将移至德胜东路。耗资巨大的三堡段电力管廊已完工。届时原三堡的钱塘大型变电站也将移址。





                    （三堡段电力管廊工程已完工）

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                这是一位业主对建钱江变电站的投诉信，这位业主是不是远洋心里的业主那就不知道了。其实远洋心里的业主可以继续反映要求。不过，规划在前，土地出让在后，现在普福的地块都已出让，买了远洋心里的业主实际等于认可了这里要建超高压变电站。好在远洋心里自住的业主不多，也就没有必要考虑那么多了。只是今后出让会比较难一点。

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        规划三堡单元的其他地块的土地也将逐步出让。现在三堡区域的商业用地“俏”于住宅用地。据说金融企业想进入三堡的很多，呈供不应求的状况。由于金融城的土地是打包出让，三堡零星的商业、金融、商住用地就变得“炙手可热”。

       周围绿化也将高标准建设。由于三堡位于江河汇流处，是整个钱江新城景观最为壮观的地方。围绕江河交汇处的渔人码头等数个公园将同步建设，附近的农口单位将迁至七堡原农贸市场处。




              （铁路周边都有70米至100米的绿化带，铁路边有隔离墙）

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                几年后的三堡肯定会不同凡响。