不能奢望这样的开发商作出精品！

倍倍

<P>看了大家最近的帖子，有感而发----指望开发商作出精品  我认为是不可能的，原因分析如下：</P>
<P>1、开发商的资质决定了一切！东方蓬莱有什么精品楼盘给大家展示么？没有！开发商的广告效应以及以后长远规划有么？也没有！就根据这一点 ，足以说明这个楼盘的品质距离大家的期望值还远，还很远，还非常远！至于楼书中说的“城西最后的经典”，不过是噱头而已！</P>
<P>2、指望恳谈会形式解决问题，我认为也是不可能的！开发商能作出决定开恳谈会，那是因为已经到了迫不得已的地步－－当时的情况是论坛上一片骂声，媒体一片指责声，开发商根据大家的意见汇总后，确实也意识到问题的严重性（如果论坛的影响力够大，可能影响到大部分客户的正常的交房），到了不得不平息的时候，引发出了恳谈会形式，这也只是解决矛盾的治标不治本的方法。不过能换成中空玻璃，说明开发商已经是有了很大的进步！但是对于市政的铁塔等问题，不是开发商能左右的，要解决必须到政府部门投诉或者集体信访！</P>
<P>3、最后一点，也是大家都不爱听的一点：尽管大家都是拿出了所有的积蓄（夸张了一点），但是紫金庭院的房产单价在当时的价格不算是很高，确切说是中等楼盘的单价，试想：哪一个开发商愿意把本来是利润中的一部分拿出来作质量管理、拿中等楼盘的价格作精品楼盘呢？甚至紫金庭院在当时的媒体宣传都屈指可数！而我们向往的绿城房产的单价可是要高出同期楼盘1000-2000元，即使他肯拿出一部分资金作品牌形象，他的利润还是要高于其他的楼盘啊！</P>
<P>    而如果当时紫金庭院的单价高于现在购买价格2000左右  大家还会选择它么？</P>

<P>本人文笔不好，只是阐述自己观点！欢迎拍砖......</P>
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<P>当然，目前的房子我也不是很满意。从心里上来讲，我也不想收房；可是现实的是，只要不是致命的问题、对于自住的房子，后面还等着装修，还涉及到契税问题，最主要的是，还要牵涉到精力......谁牵头、谁会为了房子的事情拖上一年半载的啊？</P>

一弯溪水

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[此贴子已经被作者于2005-5-19 13:17:47编辑过]

julili

<P>精辟、客观、好贴！</P>[em17][em17][em17][em17]

勇敢的心

<P>可现在KFS处理的问题，有些也太不上路了。</P><P>高压电塔的问题就是一个例证，有些东西在设计的时候就应该去和电力部门协调，能不能入地，不能入地能不嫩远离建筑。</P><P>现在的情况是新建的铁塔离阳台估计也就5M左右，恐怖的。</P>

郑冰冰

是客观评说,   

QQ小仙

<P>不错，开发商是不能左右市政或者电力部门的规划，但是可以出面协调，总比现在这样的无所作为要强许多吧。</P>

log

<P>关于铁塔，开发商应出面协调， 业主自己更要积极争取，个人认为铁塔问题主要是政府部门欺人太甚。</P>

xujian

铁塔也是全体的问题。我们支持。

LJF

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>log</I>在2005-5-19 17:58:35的发言：</B>

<P>关于铁塔，开发商应出面协调， 业主自己更要积极争取，个人认为铁塔问题主要是政府部门欺人太甚。</P></DIV>
<P>是的</P>

hzzxx

我是三期的,这家kfs的确让人失望，也不可能树立什么品牌，失望之极／？？？？[em06][em03][em03]

倍倍

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>xujian</I>在2005-5-19 18:12:27的发言：</B>
铁塔也是全体的问题。我们支持。</DIV>
<P>对，建议全体业主都声援一下，这不光是5、6幢的问题  是全体业主的共同利益！</P>

paulpark

<P>关于精品也许可以这样理解.</P><P>本楼盘是东方的第一个楼盘,所以要做出精品是很容易的,是东方的精品,仅此一个,没有可比性.</P><P>就换玻璃时连厨房卫生间一起换的举动来看,东方的下一个楼盘应该能做成精品的.</P><P>因为他们虽然不专业,但肯花冤枉钱,这一点还是要肯定的.</P>

倍倍

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>paulpark</I>在2005-5-20 9:43:50的发言：</B>

<P>关于精品也许可以这样理解.</P>
<P>本楼盘是东方的第一个楼盘,所以要做出精品是很容易的,是东方的精品,仅此一个,没有可比性.</P>
<P>就换玻璃时连厨房卫生间一起换的举动来看,东方的下一个楼盘应该能做成精品的.</P>
<P>因为他们虽然不专业,但肯花冤枉钱,这一点还是要肯定的.</P></DIV>

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七星

<P>东方是很专业滴，他楼道玻璃好象就没换把。</P><P>卫生间和厨房的玻璃换一下还是好滴。</P><P>（东方很委屈地说：我都花了这么多钱你还要说我，，呜~~~~~~~~~</P><P>           想了一下：我有钱就这么换，气死你？？？？？？</P><P>        又想了好长时间：我自己都住在这里当然换一下好，就算运气你们拉    </P><P>        哈哈哈~~~~~~~~~）</P><P>只要东方开心就好。</P>

沉鱼落雁MM

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>七星</I>在2005-5-20 11:07:13的发言：</B>

<P>东方是很专业滴，他楼道玻璃好象就没换把。</P>
<P>卫生间和厨房的玻璃换一下还是好滴。</P>
<P>（东方很委屈地说：我都花了这么多钱你还要说我，，呜~~~~~~~~~</P>
<P>           想了一下：我有钱就这么换，气死你？？？？？？</P>
<P>        又想了好长时间：我自己都住在这里当然换一下好，就算运气你们拉    </P>
<P>        哈哈哈~~~~~~~~~）</P>
<P>只要东方开心就好。</P></DIV>
<P>七星你真搞笑，把“东方”描绘得那么活灵活现，笑死我了！！！</P>[em01][em01][em01]

七星

开心一刻