智创通成临平地块出炉 将建五幢住宅楼

伊邪那岐

据余杭建设局网公示规划消息，位于余杭区临平东湖街道的余政储出〔2013〕20号地块（即智创、通成临平地块）规划已经出炉，该项目将规划建设5幢住宅项目与1幢商住综合楼。



智创通成临平地块出炉 将建五幢住宅楼

    智创、通成临平项目用地区域大致呈Z字形，场地平整，项目分为商业和住宅两部分，其中住宅部分将建成2幢11层、1幢6层、1幢9层、1幢22层共5幢住宅，及1幢20层商住综合楼，其中商业楼12层，住宅楼20层总建筑面积64608㎡，其中地上建筑面积47327㎡，地下建筑面积17281㎡，容积率1.9，建筑密度19.4%，绿地率30%，机动车停车位423个，非机动车位1223个。

    据悉，余政储出〔2013〕20号地块位于余杭区临平东湖街道，东至新颜港，南至水漾人家小区，西至红丰路，北至星光街，容积率在1.2以上，1.9以下。该地块最终是由智创、通成以总价13078万元拿下，折合楼面价2763元/平米。

    该地块周边居住、商业配套齐全，有赞成檀府、新曙光公寓以及大酒店君湖国际，周边还有临平北站交通枢纽，交通便利。

    目前周边在售房源以二手房为主，比如华立和郡等大量老小区，期房有赞成檀府、金帝海珀、赞成香颂、莱茵知己等，在售均价在8500元/平米。其中莱茵知己是2013年新开盘的项目，在售小高层17、18号楼，户型面积89方、115方和125方，总价59万/套起，均价8000元/平米。

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