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自从玲珑府开盘以来虽然卖的很好，但是质疑声也很多，其中一点就是小开发商，品质没有保障。 其实我想说的是大部分时候开发商小不一定是坏事，拿我看的一本电视剧里面的一句台词的意思来说正因为开发商小所以它要借由现在的项目为自己做品牌，正因为如此会更加投入现在的项目，更加会做好当下的项目，而相对来说大的开发商已经有了名声，就不会那么卖力了
然后再拿一网友的一段分析来说明这个问题： 玲珑府的开发商是：杭州众联置业有限公司由杭州金盛集团有限公司和海威控股有限公司共同出资组建。先看下杭州金盛集团有限公司简介：
杭州金盛集团有限位于中国杭州国家高新技术产业开发区（滨江），占地面积达200余亩，始成立于2003年5月，注册资本6588万元，总资产15亿元，是一家跨行业多头并进的集团型企业。自高新（滨江）区成立以来，连续多年被评为高新（滨江）区先进企业、重点骨干企业，是浙江省管理示范企业，杭州市重合同、守信用单位。 再看下海威控股： 海威控股有限公司(原浙江海威控股有限公司,经国家工商总局批准，2010年9月7日正式更名为海威控股有限公司)坐落于杭州市高新技术产业开发区（滨江）核心商务区，公司连续9年名列全国上规模民营企业500强，连续多年被评为杭州市重点工业企业、杭州市百强企业、杭州市高新区（滨江）杰出贡献企业、强优企业荣誉称号。公司总资产规模近50亿元人民币，是一家集金属加工、家具制造、房地产开发、内外贸易、金融投资、三产服务、新能源研究开发与利用等多个行业为一体的综合型企业。 总资产加起来是65亿，小吗？不知道？没概念？那我们看下瑞立东方花城的开发商：瑞立房地产集团有限公司是中国·瑞立集团控股公司，是瑞立集团的主要运作平台之一。瑞立集团注册资金1亿元，总资产超过20亿元。大吗？比起玲珑府好像更小。中天的就不说了，它是做建设的，人家是全国500强大型企业集团，杭州众联置业有限公司作为一个扎根在滨江的地方地产商来说，没法比。 说这么多，无非是想证明，大小是一个相对概念，把杭州众联置业有限公司拿到3线4线城市来说，那也能算是一个大鳄级别的房产商，但是你能说3线4线城市的房产商开发的楼盘品质就没有保障吗，杭州所有的楼盘品质都能超过他们吗，当然不是，楼盘的品质的决定因数太多了，开发商大小只是其中一个硬件基础，好品质的楼盘是一个优秀的房产商做出来的，但绝不单单一个大的房产商就能做出来的。大小是一个相对概念，把中天房产放在万科面前，那还只是一个小孩子，如果玲珑府是万科在开发，你还会拿开发商大小来衡量品质吗? 记住，开发商只是负责把房子造好，当房子通过国家质量验收，交付业主之后，谁还会记住这个楼盘是谁开发的，大家关注的是小区环境怎么样，物业怎么样，当然最关注的就是地段、户型、楼层、学区、总价。顺便提个问题，在滨江，名气最盛的当属彩虹城，大家知道开发商是谁吗？不知道？抱歉，我也不知道，如果你去买那边的二手房，你会去在意开发商是谁吗？不会，你最会在意总价多少，户型怎么样？总面积大不大。再问下，你知道滨江的东方郡是谁开发的吗？不知道？自己去网上查。 杭州众联置业有限公司作为一个扎根在滨江的地方地产商来，玲珑府要是开发的不好，后面就不用在滨江混了，当然更不用在全国混了，因为除滨江在，在其它地方压根就没有它的地产业务。所以，每一次的地产项目，它都是拿前途在开发，说白了就是，每一次都是在玩命，金盛曼城项目的口碑不好，它还能挺过去，这次玲珑府的口碑再不好，它就玩完了，你觉得它会把玲珑府做好吗？
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发表于 2014-2-10 19:39
