[开发商的承诺]东溪公寓——寻找自然与人文共生的浪漫居所

杭城随遇安 · 发表于 2005-5-27 10:13

中能·浪漫和山位于小和山高教园区西北角，地处杭州绕城公路的要冲，并与天目山路、杭昱公路相接。东边是浪漫和山地形三面环山，南面为自然溪流与外界分割。享有丰富的自然景观资源、完备的市政配套和高尚的人文环境。园区占地404亩，总建筑面积17万平方米，建筑形式以纯现代别墅为主，并有高级山景公寓，是目前杭州新创的新现代主义风格别墅群落。浪漫和山·东溪公寓，位于项目东区，占地70亩，由18幢小高层公寓组成，户型面积80—220M2左右。

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　　浪漫是怎样炼成的
　　前生缘——城市、自然、人文、一个都不能少
　　配套完善的大学城：小和山高教园区，杭州的三个大学城之一，位于西湖区，距离黄龙体育中心仅10公里，低处杭州绕城公路的要冲，并与天目山路、杭昱公路相接。园区总投资23亿元，占地7500亩，预计学生人口达4.5万。规划中还有医院、公交站、银行、超市、文化中心、幼儿园、小学、中学、影剧院、宾馆，还将开辟大型的公元、广场，建造标准的体育中心。天目山路同望园区内部的40米高教大道已经开通。
　　天目山路沿途浙江大学科技园区的大面积发展规划，更彻底将小和山大学城与市区连为一体，优越的区位，便捷的交通、成熟的配套，使得我们已经无法用“近郊”概念来描述她，她其实是这个城市伸入自然中的一只美丽的触角。
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　　西溪上游、午潮山森林公园、国际长寿村：从地图上看，小和山高教园区是一个东西向的平坦谷地，北面有小和山森林公园，南面是午潮山森林公园，环境优美，林木茂盛，空气宜人。沿园区北坡山底蜿蜒而过的灵项溪是西溪的上游。园区内的村庄——小和山村（即将拆迁）因有众多百岁老人而成为联合国科教文组织认定的“国际长寿村”。这更明确的告诉我们，这片养人的山水，是理想的栖居地。
　　高尚的文化氛围：“住在杭州，学在杭州”，教育产业已成为新世纪杭州城市经济的龙头之一。高等教育，是科技与文明的源泉。目前，小和山高教园区已有浙江工业大学，浙江科技学院，杭州外国语学校等5所高校入驻，高尚文化氛围非常浓郁。大学城的开发，使这块群山环绕的土地成了真正意义上的“文化山谷”。
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　　后世情——将浪漫进行到底
　　和谐、错落、韵律——叠嶂山峦中的社区生活图景
　　东溪公寓分布于中能·浪漫和山东部，地形基本平整，然后向北往上逐步盘升。山地建筑的特点在于她具有垂直高度，使得她的规划必须考虑到纵向的居住体验。谷地建筑更加主动个体的规划，以细巧精致为主，使每一幢楼都能成为一道观景，而山地建筑则应强调整体的秩序感和气势感，体现一种整和的韵律之美。因此，东溪公寓在谷地规划为点式小高层，而拾坡而上，则布置了三幢呈围合状的小高层，体现了和谐、错落、韵律的设计精神。
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　　森林公园、湖泊庭园、入户花园——三重景观的艺术再造
　　远景：为了使周边的小和山、午潮山等远景成为建筑的一部分，中能·浪漫和山东溪公寓力求以垂直的高度来尽可能地利用景观资源，使住户能从不同的角度欣赏到小和山、午潮山森林公园的优美景观。楼与楼之间分布错落有致，充分考虑观景的视角。
　　中景：东溪公寓充分发挥了现代建筑的特点，通透、开发，使7000平方米景观湖，大型生态广场，艺术小品等园区景观成为每一个单元抬眼可及的“中景”。
　　近景：在对近景营造方面，东溪公寓最大的特点就是在大部分住户都规划有一个挑高两层的入户花园或挑高两层的阳台，成为主人感觉最亲近、利用率最高的景观，而这种有意思的开放空间也是对山地活动功能最有现实意义的补充。
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　　理智、纯澈、精密——与浪漫和山别墅一脉相承的建筑语言
　　浪漫和山·东溪公寓倡导“少就是”的纯粹建筑理论与浪漫和山的现代主义建筑风格一脉相承。轮廓简约，线条平阔舒展，外墙光洁，无任何装饰，但光影变化丰富。东溪公寓深刻体现了现代主义建筑所倡导的新建筑美学原则，表现手法和建造手段相统一，建筑形体和内部功能配合默契，建筑形象合乎逻辑性，构图上灵活均衡，处理手法简洁，体型纯净，在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。
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　　俱乐部、会所、商业街——构筑魅力姿彩生活
　　浪漫和山·东溪公寓试图通过合理地规划来实现社区独立完善的城市亚文化。在总体规划中以适度的围合来瞥和山地的落差，形成了饶有趣味的坡地庭院，使人们的公共活动　空间变得更加有意思，更有利于邻里交流；为规避传统非市中心住宅的生活内容匮乏的通病，东溪公寓在共享中能·浪漫和山及大学城高尚配套的同时，努力营造自己的生活小环境。在园区内规划有超市、恒温游泳池、露天游泳池、地中海SPA、俱乐部、会所、时尚生活走廊等，咖啡座、酒廊、陶艺吧等流光溢彩，主题餐厅、服饰坊、美甲中心五彩斑斓，将街区式的丰富生活表现的淋漓尽致。而这种规划模式在满足了人们对生活需要的同时，更有利于住户之间的沟通，形成了东溪公寓和谐、生动、高品位的友居文化。

杭城随遇安 · 发表于 2005-5-27 10:14

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qyf2004 · 发表于 2005-5-27 10:48

期望开发商能实现他们的诺言!

副主任 · 发表于 2005-5-27 11:03

你们认为能得到这些期望中的东西吗？

无影无踪 · 发表于 2005-5-27 11:08

我想应该能得到。这是我们的权利

副主任 · 发表于 2005-5-27 11:32

权利？！谁来尊重我们的权利？现在你的权利就在被无情地践踏、侵犯！开发商就连用什么材料都不告诉你，你又怎么样？难道你准备拒绝收房不成，难道你真的要打官司不成？

委员会 · 发表于 2005-6-6 18:49

权利？就一定能得到么？那要律师干吗？

杭城随遇安 · 发表于 2005-6-7 08:11

毕竟偶们业主们的维权意识是越来越强了![em01]

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