<P>在目前宏观调控的大背景下，一些小的房产中介公司成交寥寥，门店的租金就让那些公司压力很大；大的中介公司则需要一个更高的平台。而对于买房者来说，买二手房要一家一家中介、一家一家门店去跑，浪费了大量的时间和精力，这也让买二手房成了一件很烦心的事。日前，全省首家一站式房产交易市场———杭州二手房交易市场即将
启动，有关专家认为，这有利于开创中介、买家、卖家三赢的局面。</P>
<P>杭州二手房交易市场是经工商局审批、杭州市房管局同意的第一个房产类专业化市场，该市场位于东新路788号，我们来到现场时看到目前整个市场门面装修已经完成，据了解，该市场占地面积6000平方米，其中共有73家门面，一般面积在26平方米左右，大的有46平方米。将引进与房地产交易有关的房地产开发企业、经纪公司、公证、评估公司、测绘公司、家装公司进场，相当于一个每天都举行的房交会。</P>
<P>据该市场有关负责人、杭州海威集团有限公司董事长吴坚介绍，目前已经基本达成进场意向的中介公司有二十多家，其中不乏21世纪、外滩房产、美联等品牌中介，此外，一些中小中介对此也非常看好。</P>
<P>“我们现在的租金每平方米每月70块钱，位置比较好一点的每平方米每月的租金为73块钱，这样一个月的租金两千块不到，一年也就两万多一点。而像建国北路这样的中介集中区域一年的租金要接近20万，从成本上来说我们仅相当于他们的十分之一，那些中介公司的老总一算这个账，觉得成本很低，而市场对他们来说又有集中隆市的功能，所以对这事都很积极，最近和我们在谈的中介非常多。”杭州二手房交易市场的副总经理徐光宏这样说道。</P>
<P>而杭州一家品牌中介的老总在谈到自己为什么要入场时也表示，“这是杭州惟一的一个二手房市场，所以公司需要在这里设一个点，这对公司的品牌是有好处的。”此外，他也谈到在上海也有这样的二手房市场，目前的发展情况非常好，搞个二手房市场他们早在1996年的时候就考虑了。“如果到时候有七十多家中介公司集中在此，那以后市民买二手房会习惯先来逛逛二手房市场。”</P>
<P>据市场负责人透露，今后市场还会做好一系列的服务和管理工作，比如他们会定期发布二手房咨询信息（包括房源信息等，届时将会送到超市等人流密集的地区），举办一些二手房买卖咨询的活动，同时安排看房直通车。而该市场还将推出网上交易平台（<a href="http://www.hzesf.com/" target="_blank" >www.hzesf.com</A>)。</P>
<P>“当初搞这样一个市场，一是考虑降低目前二手房的交易成本，同时发挥店多隆市的效应，我们已经在前期对近万名市民进行调查，买二手房是优先考虑市场还是中介门店，答案是100%会优先选择市场，这让我们对这个市场非常有信心。”吴坚说道。</P>
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发表于 2005-5-27 12:04
发表于 2005-5-27 16:04
